是什么让伪洋房横行无忌？

济宁见闻 · 发表于 2019-6-11 10:21:17

本着普渡众生的目的，我要发声，现在济宁市面上这些洋房，都什么熊买卖幌子？作为一个建筑界资深人士，我明确告诉你，
在我国，建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24米的非单层厂房、
仓库以及其他民用建筑统称为高层。
27米什么概念？？最多10层。高于10层的所谓洋房，都是耍流氓。
真正的洋房，都在6层左右，公摊绝对不会超过13%，容积率不会超过2.0，
现在很多洋房物业费都收到4块，4块那是针对6层一梯一户洋房。
一梯两户的这样收费，脸红吗？
奉劝大家擦亮眼镜，既然花钱了，要买就买真洋房。
伪洋房不值得买。

烽火戏諸侯 · 发表于 2019-6-11 23:44:20

洋房介于别墅和多层之间，典型的是退层花园洋房，一楼带院面积最大，二楼往上逐层面积缩小，漏出来的楼下屋顶为本层花园或露天阳台，顶层复式，一般只有四五户。多层就是多层，小高层就是小高层，往洋房上靠，对开发商很是无语，消费者得瞪大眼睛

黑猴 · 发表于 2019-6-11 21:28:52

确实得改个名字洋车子都叫自行车了。

说实话怕被打 · 发表于 2019-6-11 10:22:39

按你这个标准，济宁还有没有洋房?

小叮铛 · 发表于 2019-6-11 10:22:56

是没脑子的买房人

zxzx259 · 发表于 2019-6-11 10:23:01

什么样的是洋房？

笙歌君独幽 · 发表于 2019-6-11 10:25:57

你这是建筑防火规范，设计通则里是24米

少年狂 · 发表于 2019-6-11 10:38:52

现在都是伪洋房只是为了控制容积率才建的 10层 11层还叫洋房真是不要脸了，济宁这几个所谓洋房公摊都在17-22%

老牌良民 · 发表于 2019-6-11 10:55:16

六层(不含六层)以下带电梯才叫洋房。

mtzf · 发表于 2019-6-11 10:56:44

洋房这个名就不咋地，就像当年大哥大这个名

雄性小天鹅 · 发表于 2019-6-11 10:58:28

从哪找的定义 https://baike.so.com/doc/6763327-6978042.html

济宁见闻 · 发表于 2019-6-11 11:05:16

我就特别反感洋房这种提法
我对我们中国的建筑特色还是很欣赏的，
我们应该有这个自信，不一定什么都是洋的好，外国的好，
四合院，我看就不错嘛

尼妮 · 发表于 2019-6-11 11:10:03

好的

专业钢结构 · 发表于 2019-6-11 11:33:41

洋房里养洋狗，资本主义

浮生 · 发表于 2019-6-11 11:34:56

6层带电梯，公摊7%

草民布衣 · 发表于 2019-6-11 11:49:19

先买个平房吧…

kilig · 发表于 2019-6-11 12:24:14

浮生发表于 2019-6-11 11:34
6层带电梯，公摊7%

哪里？

fkUgf · 发表于 2019-6-11 14:11:31

广义洋房带电梯，大户型，140平以上，楼高10层以下，容积率低于2，一梯一户电梯入户

fantasy · 发表于 2019-6-11 14:33:13

一般两块钱物业费

fantasy · 发表于 2019-6-11 14:33:26

4元是别墅

kilig · 发表于 2019-6-11 20:32:27

11层都敢叫洋房了。。。

崔中石 · 发表于 2019-6-11 20:48:30

产品升级，改个叫法罢了，主要是为了和大高层区分，现在哪个新建小区不是前排别墅或洋房，后排几个大高层拉容积率和均价？较真就败了。再说济宁哪个小区洋房4元的物业？你转的帖子吧

[城市建设] 是什么让伪洋房横行无忌？

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