二三十年后，当我们还完贷款，会发现房子一文不值，你认同吗？

chenrui2008 · 发表于 2019-6-24 15:11:38

城市遍地的高楼大厦，从以前的几层楼，变成现在的几十层楼，楼层越修越高了，也越来越多的人喜欢住在高层建筑里面了。

但是，20年后，建筑老化，（电梯寿命十五年，到年限后需要更换，钱从哪里来？）没人愿意住在老化的小区里面，那么这个时候的房子怎么办呢？这么高密度的容积率，开发商还拆的起吗？！

个人观点，二三十年后，当你辛苦还完贷款，会发现房子一文不值……

宁阳人 · 发表于 2019-6-24 17:41:07

土坯房还撑几十年呢，国外的房子上百年多的是，你该担心几十年后还有没有人愿意当建筑工人

香尘沫栩 · 发表于 2019-6-24 17:03:51

杞人忧天，说反了吧。换电梯有维修基金，这都不知道？
再20年房子得贵到什么程度，现在的人绝对想象不到。

fcc听 · 发表于 2019-6-27 08:18:01

边缘地带的可能会不值钱，因为不缺房子住，就像鹤岗，几万块钱一套房，这样的房子济宁也有，而且不少，尤其一些煤矿上的房子，因为不缺房子住，所以卖不动没人要，而城市好地段，中心地段的房子只会越来越贵，时间越久越贵，因为所有人都趋之若鹜的往中心挤，试想一下市中心繁华地带，房子白菜价没人要，随便一个穷人都买得起，各大cbd周边全是住的社会下层人士，这可能吗？随着精英阶层收入的不断提高，中心地段的房价只会越来越贵，因为他们会去竞争繁华地段的房价

时光旅行者 · 发表于 2019-6-24 18:14:19

现在谁还想以后

几十年，都是骑着驴拄着棍儿，自在一会儿是一会儿。

弯弯的月亮 · 发表于 2019-6-24 17:19:16

多层，保温不行，光照低，大都是老小区，没有车位，只有电梯房，没有选择

高新动态 · 发表于 2019-6-24 16:38:46

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声远游 · 发表于 2019-6-24 16:28:28

我们小城市高层住宅起步晚，大城市30多年的高层住宅有的是

小老弟你来啦 · 发表于 2019-6-24 16:20:15

地段值钱参考北京20年老房子

吃饱撑的 · 发表于 2019-6-24 16:18:13

声远游发表于 2019-6-24 16:15
碧水云天现在应该快20年了吧，还不一样住的嗷嗷的

呵呵，杞人忧天的多。

吃饱撑的 · 发表于 2019-6-24 16:17:46

现在的商品房，正常使用维护，能用几百年。电梯到期，更换就行，一部才十来万，几十家分摊，没多少钱。

卜算子 · 发表于 2019-6-24 15:13:06

二三十年后全成危房了

chenrui2008 · 发表于 2019-6-24 15:13:51

卜算子发表于 2019-6-24 15:13
二三十年后全成危房了

这个倒是不至于

卜算子 · 发表于 2019-6-24 15:14:44

chenrui2008 发表于 2019-6-24 15:13
这个倒是不至于

为什么

笙歌君独幽 · 发表于 2019-6-24 15:14:48

三十年电气设备开始老化主体一般都没问题有问题的是配套设施防水，电器，墙面维护

明月峡 · 发表于 2019-6-24 15:15:20

我的2035年还完

卜算子 · 发表于 2019-6-24 15:16:26

笙歌君独幽发表于 2019-6-24 15:14
三十年电气设备开始老化主体一般都没问题有问题的是配套设施防水，电器，墙面维护

那还不行？到时候谁修？

传达室齐大爷 · 发表于 2019-6-24 15:16:53

开玩喜？

笙歌君独幽 · 发表于 2019-6-24 15:18:19

卜算子发表于 2019-6-24 15:16
那还不行？到时候谁修？

维修基金用完就大家集资被

chenrui2008 · 发表于 2019-6-24 15:19:12

卜算子发表于 2019-6-24 15:16
那还不行？到时候谁修？

维修基金不知道那个时候还有不

坛主 · 发表于 2019-6-24 15:19:15

很有可能。不能说一文不值，不如现在占生活成本这么大了

卜算子 · 发表于 2019-6-24 15:19:25

笙歌君独幽发表于 2019-6-24 15:18
维修基金用完就大家集资被

集资？太难了

energy长空 · 发表于 2019-6-24 15:19:31

想太多了，维修基金用完再收一波，一茬又一茬

卜算子 · 发表于 2019-6-24 15:20:09

chenrui2008 发表于 2019-6-24 15:19
维修基金不知道那个时候还有不

还不早叫物业给嚯嚯了

卜算子 · 发表于 2019-6-24 15:20:58

energy长空发表于 2019-6-24 15:19
想太多了，维修基金用完再收一波，一茬又一茬

收个物业费都难，还维修基金唻。

蜕变121 · 发表于 2019-6-24 15:22:13

没那么夸张

fantasy · 发表于 2019-6-24 15:22:33

你可以住15年就换房子

橡树之春 · 发表于 2019-6-24 15:24:23

chenrui2008 发表于 2019-6-24 15:13
这个倒是不至于

我1994年住过的一套房子（去年卖掉了），还可以的，并不像你说的，一文不值啊，市场价可不便宜呢。

好8899 · 发表于 2019-6-24 15:24:33

energy长空发表于 2019-6-24 15:19
想太多了，维修基金用完再收一波，一茬又一茬

能这样收？

好8899 · 发表于 2019-6-24 15:24:58

橡树之春发表于 2019-6-24 15:24
我1994年住过的一套房子（去年卖掉了），还可以的，并不像你说的，一文不值啊，市场价可不便宜呢。

学区房啊，哪个位置？

[百姓心声] 二三十年后，当我们还完贷款，会发现房子一文不值，你认同吗？

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