买房为什么必须要通过中介？

浩瀚有边 · 发表于 2019-7-6 23:47:31

让朋友先出面，打通信息渠道后朋友退出，直接联系买卖，把中介甩掉。

元芳我看行 · 发表于 2019-7-7 07:37:35

如果全款买房不用贷款，或者熟悉过户-抵押-评估-贷款的流程，自己能办下去，完全可以不用中介。

元芳我看行 · 发表于 2019-7-7 07:44:57

楼主可能没有贷款买过二手房，更没有买过二手房，所以觉得中介（第三方）无所谓。买卖二手房，如果需要贷款的话，要在交完定金之后，就得办理过户，然后申请评估抵押贷款，如果贷款人不符合条件，过户还得撤销。况且如果没有第三方做中介保证，那个房主会在没有交齐房款的情况下，过户给你？

北漂任城客 · 发表于 2019-7-7 07:54:04

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

太白酒楼 · 发表于 2019-7-7 08:10:16

元芳我看行发表于 2019-7-7 07:44
楼主可能没有贷款买过二手房，更没有买过二手房，所以觉得中介（第三方）无所谓。买卖二手房，如果需要贷款 ...

银行贷款中介收取好几千所谓的手续费银行却只收几百钱都跑哪去了？

太白酒楼 · 发表于 2019-7-7 08:12:06

当然什么都不懂的可以通过中介，毕竟中介费买个安心一方多卖，有纠纷的房子也不少

kilig · 发表于 2019-7-7 08:14:13

zhaoquan123184 发表于 2019-7-6 21:53
这个费用贵了，贵了！

是贵了，但是实在讲不下来价格{:11_1494:}

kilig · 发表于 2019-7-7 08:16:38

自由鸟发表于 2019-7-6 22:24
你的房子价值130 万

说是按1.5收，这还讲下来2000多。中介真挣钱！

寒潮来袭 · 发表于 2019-7-7 08:30:22

理论上可以不通过中介的，但是现实是
第一，你没有房源信息，中介相当于一个平台有大量房源信息，节省很多时间去搜集房源
第二，中介熟悉二手房交易的流程，也节约了时间和精力，当然你可以自己摸透流程规则，但是有些潜规则或者中介可代办的事项就要麻烦点
第三，中介作为居间人，在监督买卖双方各自履行自己的义务方面有一定的作用

黑猴 · 发表于 2019-7-7 08:57:05

关键是房源

北漂任城客北漂任城客当前离线积分 42633 狗仔卡	发表于 2019-7-7 07:54:04 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
北漂任城客北漂任城客当前离线积分 42633 狗仔卡
	回复使用道具举报

[百姓心声] 买房为什么必须要通过中介？