济宁的高层哪个楼盘公摊小

花开花落谁人知 · 发表于 2019-7-21 16:16:18

小老弟你来啦 · 发表于 2019-7-21 16:51:35

中央公园277 一梯一户大高层公摊完230+ 公摊17% 另外三个阳台不封少说得20平送一半面积这样算公摊14% 不过142 190公摊是21% 23% 一直理解不了

江湖小生 · 发表于 2019-7-21 17:10:10

济宁大道发表于 2019-7-21 16:51
中央公园277 一梯一户大高层公摊完230+ 公摊17% 另外三个阳台不封少说得20平送一半面积这样算公 ...

良心开发商啊！

江湖小生 · 发表于 2019-7-21 19:10:58

江湖小生 · 发表于 2019-7-22 18:53:36

取消公摊的那条规定没影了

江湖小生 · 发表于 2019-7-29 10:04:15

新楼盘都不低

xjxsxz · 发表于 2019-7-29 10:21:37

高层一般都得在20-25,25以上就有点坑了

jnpm · 发表于 2019-7-29 10:30:49

江湖小生发表于 2019-7-21 17:10
良心开发商啊！

户型越大，公摊比例显得越小。公摊不变，没啥意义

哈登 · 发表于 2019-7-29 10:51:54

申元论弹发表于 2019-7-20 14:19
149公摊30，实得119，正好20%公摊，二梯二户

公摊是公用面积除以净面积

哈登 · 发表于 2019-7-29 10:53:21

济宁大道发表于 2019-7-21 16:51
中央公园277 一梯一户大高层公摊完230+ 公摊17% 另外三个阳台不封少说得20平送一半面积这样算公 ...

公摊面积是公共面积除以净面积，不是总面积

小老弟你来啦 · 发表于 2019-7-29 11:12:35

香尘沫栩发表于 2019-7-20 13:57
高层（不含小高层）没有低于20%的，不要想，有消防要求。

中央公园30层大高层 277户型一梯一户建筑面积277公摊45平公摊16% 另外大概20平的三个裸露阳台只算一半面积也就是说287平公摊45平公摊合15% 30层大高层

21whran · 发表于 2019-7-29 11:39:04

碧桂园济州印象建筑面积126.91 合同套内92.01 公摊28.5% 来比下看看除了公寓住宅谁还有这么大的公摊中央公园就不要在吹了都是一丘之貉

尼妮 · 发表于 2019-7-29 11:40:32

济宁大道发表于 2019-7-29 11:12
中央公园30层大高层 277户型一梯一户建筑面积277公摊45平公摊16% 另外大概20平的三个裸露阳台只 ...

假的

香尘沫栩 · 发表于 2019-7-29 13:18:42

济宁大道发表于 2019-7-29 11:12
中央公园30层大高层 277户型一梯一户建筑面积277公摊45平公摊16% 另外大概20平的三个裸露阳台只 ...

这么大面积的公摊比例肯定小，这属于极少情况。大高层一百多面积的没有公摊小于20%，怪我没说清楚

[城市建设] 济宁的高层哪个楼盘公摊小