买过房的老师帮忙指点一下！

坛主 · 发表于 2019-7-24 15:52:38

买了一套房子和一个车位，两个一起办贷款。可是合同上写的房子总价，实际上是房子和车位的总价。

车位有单独的协议也有价格，但没有单独的发票，和房子首付开在一起的，上边写的是房款。

担心以后会说我车位款没支付。

我这担心多余吗？

高新动态 · 发表于 2019-7-24 15:54:36

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坛主 · 发表于 2019-7-24 15:54:37

另外问下139平方的房子，公摊31.5算多吗？

坛主 · 发表于 2019-7-24 15:56:59

高新动态发表于 2019-7-24 15:54
车位又不是产权，也不允许做住房贷款

明白，但是没有地方能证明我交了车位款啊。而且代表了我接受了那个含车位款的虚高的房屋单价。

高新动态 · 发表于 2019-7-24 15:57:26

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万太6号门春美多 · 发表于 2019-7-24 15:57:53

备注上，房屋总价包括车位，储藏室在内。

高新动态 · 发表于 2019-7-24 15:57:53

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Ember烬 · 发表于 2019-7-24 16:07:39

高新动态发表于 2019-7-24 15:57
和要储藏室一个道理啊，储藏室也是全款买

对，都是这样

坛主 · 发表于 2019-7-24 16:10:44

万太靓丽有约发表于 2019-7-24 15:57
备注上，房屋总价包括车位，储藏室在内。

不能备注吧，不然贷不下来

坛主 · 发表于 2019-7-24 16:11:53

高新动态发表于 2019-7-24 15:57
开发商知道啊

不行等回迁盖好了，过几年卖了他。压力还蛮大的

12321 · 发表于 2019-7-24 16:24:40

车位使用权协议里会写吧

声远游 · 发表于 2019-7-24 16:28:48

中南珑悦？

dskk12 · 发表于 2019-7-24 17:02:32

坛主发表于 2019-7-24 15:54
另外问下139平方的房子，公摊31.5算多吗？

很多了

dskk12 · 发表于 2019-7-24 17:03:23

是星语城吧

奋斗的野狼 · 发表于 2019-7-24 17:20:17

这样已经很沾光了，车位也可以贷款

奋斗的野狼 · 发表于 2019-7-24 17:20:51

不过公摊够大的

声远游 · 发表于 2019-7-24 17:31:50

许三多发表于 2019-7-24 17:20
不过公摊够大的

31.5/139=22.6,不大，很多高层都27%了

高新动态 · 发表于 2019-7-24 17:40:59

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孔老二 · 发表于 2019-7-24 18:13:18

坛主发表于 2019-7-24 15:54
另外问下139平方的房子，公摊31.5算多吗？

百分之二十二多的公摊，不算多

高新动态高新动态当前离线积分 33746 狗仔卡	发表于 2019-7-24 15:54:36 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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[百姓心声] 买过房的老师帮忙指点一下！