房价接下来要横盘，然后下跌泡沫破例，软着陆

天南地北济宁人

 

这次国家的决心还是很大的，公积金政策改变，部分城市不再给二手房贷款，首套房利率上浮，查信用卡消费贷流入房地产等等这些政策不光挡住了炒房客，刚需也被挡在了门外！为什么，？就是因为国家不想让刚需继续接盘了，房价回归到一个合理水平后再让刚需进场，以防房价回落近期买房的受不了发生断供潮，跟着国家政策走绝对没错，利率低，首付低，快上车，这是给你机会让你买！利率高首付高，这是让你掂量掂量！ 个人看法，请文明讨论，拒绝骂街！

 

 

小于

 

来吐槽

 

 

自由鸟

网上乱说无所谓   千万不要线下劝别人不买房，因为你赔不起

步挚

 

稳楼市，就是房价缓慢上升。没稳住，会出现大幅度上升。但是，降价绝对不是稳楼市。这就是现实

 

 

苍狼白鹿

切！就这吧.. 发表于 2019-9-25 08:37
不涨不降就很好了
还妄想   降价
痴人说梦

池田信夫先生写的《失去的二十年》推荐读一下，当时的日本人买到房子一转手就能赚钱，人人都相信房子会永远涨下去，经济会越来越好。可结果呢？日本房地产崩盘，大批中产破产，日本陷入经济危机，一蹶不振将近20年。现在中国的问题远比日本复杂，唯一的优点是有了日本的前车之鉴，政策方面不会急刹车，但是房地产问题如果一直涨下去，对于国家来说不是好事。所以未来房地产问题如果不人为解决，会以非常惨烈的形式收场，国家当然不允许发生这样的事，但是现在的情况是房价降不下去，或者说是不能降下去，所以现在决策者做的事就是拖着，在政策面上不让房价涨的太多，让时间和通胀去消化房价所带来的问题。问题是现在外部环境复杂，内部房地差抽血太多，导致实体经济羸弱，中国正处于转型的关键时刻，而我们还有多少时间？

哈登

地价占比40%左右，建筑成本15-20%，各项税费配套费20%，利润10%，显而易见

风云天下

步挚 发表于 2019-9-25 05:45
稳楼市，就是房价缓慢上升。没稳住，会出现大幅度上升。但是，降价绝对不是稳楼市。这就是现实

我就问没稳住，房价三年涨了近一倍，怎么办？，

和谐123456

 

lumin998 发表于 2019-9-25 06:46
人工材料都贵了

除非地价，税收降下来

 

 

隔壁老刘

 

利率低，首付低

 

 

短视频小济宁

 

微粒贷利息从万分之四点五降到三点五了

 

 

天南地北济宁人

 

短视频小济宁 发表于 2019-9-24 17:35
微粒贷利息从万分之四点五降到三点五了

抑制房地产，促进消费，支持实业发展，经济转型

 

 

北风雪林

 

有一定道理

 

 

运河桥

 

不让刚需买房，刚需的孩子怎么上学，怎么生孩子，怎么结婚，怎么谈恋爱

 

 

步挚

 

想想牛刀吧，呵呵，别傻了

 

 

lumin998

 

人工材料都贵了

 

 

雪纷飞1907

 

有道理

 

 

天蝎钻

 

步挚 发表于 2019-9-25 05:45
稳楼市，就是房价缓慢上升。没稳住，会出现大幅度上升。但是，降价绝对不是稳楼市。这就是现实

房价不会大跌

 

 

我是济宁

cheerly 发表于 2019-9-24 23:49
不让刚需买房，刚需的孩子怎么上学，怎么生孩子，怎么结婚，怎么谈恋爱

不知道10年前他们是怎么生活的？

我是济宁

和谐123456 发表于 2019-9-25 07:30
除非地价，税收降下来

你的意思是开发商只能赚，不能赔，属貔貅的？

哈哈的嘻嘻

 

不会再用房地产作为短期和长期刺激经济的工具。
意味着政府已经在给房产去金融产品属性：让房产回归单纯的居住属性。
房产作为金融工具的历史使命已经完成。