显然,房子贬值已经开始

最爱狩猎狩猎 · 发表于 2019-9-30 11:47:11

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chenkun5186 · 发表于 2019-9-30 11:55:11

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盛夏光年119 · 发表于 2019-9-30 14:42:59

曾记的14-16年。三年房子基本上没涨然后迎来的就是……

kaituishen · 发表于 2019-9-30 15:02:16

发达国家空置率低是因为已经实现了城镇化，农村人口已经只占5%以下。中国目前城镇化已经50%以上，距离发达国家的水平大概差距在30到50年，甚至更久，随着这40%的人口城镇化，22%的空置率是不够看的。大城市越来越贵

sfsun · 发表于 2019-9-30 15:57:28

kaituishen 发表于 2019-9-30 15:02
发达国家空置率低是因为已经实现了城镇化，农村人口已经只占5%以下。中国目前城镇化已经50%以上，距离发达 ...

是的，不能用西方经济学来忽悠国人，我们是特色社会。

笙歌君独幽 · 发表于 2019-9-30 16:27:13

卖房买理财的也见过，就算这样也跑不过通胀﹉究竟谁更聪明犹未可知

高新动态 · 发表于 2019-9-30 16:38:41

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高新动态 · 发表于 2019-9-30 16:40:49

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高新动态 · 发表于 2019-9-30 16:43:25

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弯弯的月亮 · 发表于 2019-9-30 16:50:51

5年前存的10万只能买5平方了，

笙歌君独幽 · 发表于 2019-9-30 16:57:17

高新动态发表于 2019-9-30 16:38
不缺房子，100万买理财一年42500，买房出租收益很低，还有折旧费，贷款的再付利益，哪个合适就知道了

我给你拉这个事得事三年前了毕竟我没细算过，前两年房产也涨了一波活钱有机动能力····还是个人衡量把

醉枫染墨 · 发表于 2019-9-30 17:32:22

房价取决于楼面价加建设成本，而不是取决于空想

高新动态 · 发表于 2019-9-30 18:43:34

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醉枫染墨 · 发表于 2019-9-30 18:55:07

高新动态发表于 2019-9-30 18:43
楼面价2倍就可以赚钱，不要把建筑成本想象的那么高

就事论事哈，吾悦楼面4300，建安成本按3000，再加上配套成本300，公司管理营销费用税费，再加上15%的利润，售价再9000多是合理价位

我是济宁 · 发表于 2019-9-30 20:01:32

柠檬^O^ 发表于 2019-9-30 18:55
就事论事哈，吾悦楼面4300，建安成本按3000，再加上配套成本300，公司管理营销费用税费，再加上15%的利润 ...

照你的说法，即使卖不出去，也不能降价处理。难道银行会救济高价楼盘吗？贷款到期一笔勾销？

高新动态 · 发表于 2019-9-30 20:44:36

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醉枫染墨 · 发表于 2019-9-30 21:24:25

高新动态发表于 2019-9-30 20:44
不是内部专业人士不要算那么细了，那九巨龙华锦苑楼面价4812，高层8100，洋房9500不得赔死啊，大体估计楼 ...

这么说九巨龙是良心企业啊，不赚钱也卖，亦或者像王健林一样断臂求存

和谐123456 · 发表于 2019-9-30 21:25:29

高新动态 · 发表于 2019-9-30 21:31:42

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笑看 · 发表于 2019-9-30 21:41:01

与其整天发这种意淫的文章，不如多挣点钱。

最爱狩猎狩猎最爱狩猎狩猎当前离线积分 104481 狗仔卡	发表于 2019-9-30 11:47:11 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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chenkun5186 chenkun5186 当前离线积分 18078 狗仔卡	发表于 2019-9-30 11:55:11 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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高新动态高新动态当前离线积分 33746 狗仔卡	楼主\| 发表于 2019-9-30 16:38:41 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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