世界房价暴跌史－美国篇

我是济宁 · 发表于 2019-10-7 22:12:50

从今天开始介绍各国房子暴跌的历史，肯请坛子里万能的房托们和五毛分子开药方，好让万恶的帝国主义们留一口气。

自由鸟 · 发表于 2019-10-7 22:43:12

认为房子还要涨的是富人
认为房子还要跌的是穷人

czh · 发表于 2019-10-8 14:12:45

哪有这么多房托

UPGL · 发表于 2019-10-8 09:23:47

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落落鱼 · 发表于 2019-10-8 09:16:28

很多人说房子要跌价，关键是光说要跌价，为什么会跌不说明白，房产是泡沫，泡沫的前提是什么，地皮价格？环保下的某某费用？工人费用？还是什么费用？这些费用总和再加上开发商的利润才是房价，请问哪个费用可以降下来

猕猴桃 · 发表于 2019-10-8 09:07:50

记住伙计，咱这是特色社会，你那套理论体系再完备、事例再多在这也不管乎，看看股市大盘就知道了，落落这干啥？有用不？

一梦两三年 · 发表于 2019-10-8 08:44:43

自由鸟发表于 2019-10-7 22:43
认为房子还要涨的是富人
认为房子还要跌的是穷人

这倒是

sfsun · 发表于 2019-10-8 07:39:22

这个外国，不是中国，没用。

Ember烬 · 发表于 2019-10-8 06:48:19

无所谓，熊房价，爱喳喳地

我是济宁 · 发表于 2019-10-7 22:30:27

明天开始更新

我是济宁 · 发表于 2019-10-7 22:33:41

美国：1800-2008
美国是近代以来房地产下跌次数最多的国家，以1944年布雷顿森林体系为界限，美国的房产周期规律划分为两个大的时期。
从美国联邦政府1800年开始出售土地，一直到1944年，美国房地产市场的规律极其枯燥，差不多18年就会经历一轮房产泡沫。
1818、1836、1854、1869、1888、1908，1929这7个年份正是这144年间的7个房价峰值。
其中最让人印象深刻的是1929年大萧条，股市刚崩盘的时候，曼哈顿的房价一度暴涨62%，随后又迅速崩盘，截止1933年底较最高点下跌了51%。美国全境房价下跌约31%。
1944年之后，美国整体国运昌隆，房产市场虽然在1980年-2001年之间有4次小幅波动，但都属于前面定义的房价调整，整体经历了数十年的增长期。
2006年7月，美国的房价从高点开始崩盘，截止2012年2月触底，全国范围内名义房价的平均跌幅达到26%。

我是济宁 · 发表于 2019-10-7 23:04:18

房子是有些人的命根子，

高新动态 · 发表于 2019-10-8 06:09:52

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高新动态 · 发表于 2019-10-8 06:10:19

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自由鸟 · 发表于 2019-10-8 06:43:43

高新动态发表于 2019-10-8 06:09
炒房的以前跳楼的怎么跳的

应该是用脚跳的。

sfsun · 发表于 2019-10-8 07:40:06

特色社会，不要用资本主义国家的一套。

sfsun · 发表于 2019-10-8 07:40:44

听这，只会自己倒霉。

sfsun · 发表于 2019-10-8 07:51:49

坚决看好大济宁，春节前不会上涨了，目前平稳。房价，明年继续，好涨。

jmcmhl · 发表于 2019-10-8 08:34:00

没吊意思，看百年曲线图

我是济宁 · 发表于 2019-10-8 08:35:46

我仅仅针对炒房的，需要住房的该买的还得买

sfsun · 发表于 2019-10-8 08:54:24

我是济宁发表于 2019-10-8 08:35
我仅仅针对炒房的，需要住房的该买的还得买

有道理。但济宁单纯炒房的少之又少，炒房成本太高。多数人是刚性需求，兼投资保值。

高新动态高新动态当前离线积分 33746 狗仔卡	发表于 2019-10-8 06:09:52 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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[道听途说] 世界房价暴跌史－美国篇

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