请教大家一个关于房子的问题

豆虫子 · 发表于 2019-10-16 16:25:05

前几年买了一套房子，当时可能因为容积率的问题，开发商故意把几套房子没给封闭阳台，当做赠送面积有七八个平米。和楼下一模一样户型楼下的就给封闭了阳台，房产证面积比我的这个多七八平米。现在交物业费暖气费都比楼下的相应少几个平米的钱。现在的问题是如果我这个房子出售，是按证上面积还是按实际面积，比如楼下的卖一百万，我的是和他卖一样还是比他便宜一点呢。

一吾于 · 发表于 2019-10-16 16:31:18

卖一样吧

wbx2009 · 发表于 2019-10-16 16:31:43

卖贵一点

豆虫子 · 发表于 2019-10-16 16:38:25

wbx2009 发表于 2019-10-16 16:31
卖贵一点

我买的时候是比人家便宜，卖的时候这是优势还是劣势呢

驴肉火烧 · 发表于 2019-10-16 16:39:31

看你缺钱不缺钱了

自由鸟 · 发表于 2019-10-16 16:40:47

按证上面积

豆虫子 · 发表于 2019-10-16 16:42:20

驴肉火烧发表于 2019-10-16 16:39
看你缺钱不缺钱了

和缺不缺钱有什么关系吗

花开花落谁人知 · 发表于 2019-10-16 16:42:44

高新动态 · 发表于 2019-10-16 17:21:22

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元芳我看行 · 发表于 2019-10-16 17:35:45

总价一口价啊。难道你还想按单价卖？那是开发商的思维。

豆虫子 · 发表于 2019-10-16 17:48:24

元芳我看行发表于 2019-10-16 17:35
总价一口价啊。难道你还想按单价卖？那是开发商的思维。

和楼下一样的面积的房子比，卖一样钱可以吗？

Czf1628 · 发表于 2019-10-16 18:04:32

排除楼层好坏，肯定卖的差不多钱。除非拆迁才按证

wbx2009 · 发表于 2019-10-17 08:10:30

豆虫子发表于 2019-10-16 16:38
我买的时候是比人家便宜，卖的时候这是优势还是劣势呢

当然是优势

高新动态高新动态当前离线积分 33746 狗仔卡	发表于 2019-10-16 17:21:22 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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