土地成交价3535元每平米，建上楼房，楼房每平米能卖多少？

济宁俺的家 · 发表于 2019-10-18 15:23:00

液压件厂那地方有两块地皮成交了，土地成交价3535元每平米。土地成交价3535元每平米，建上楼房，楼房每平米能卖多少？

济宁狐狸 · 发表于 2019-10-18 19:00:59

看到这地价，谁还会说济宁的房价要下降？

sfsun · 发表于 2019-10-18 19:04:32

济宁狐狸发表于 2019-10-18 19:00
看到这地价，谁还会说济宁的房价要下降？

下降，中国梦。

mtzf · 发表于 2019-10-18 18:16:23

芳芳哒发表于 2019-10-18 15:33
开发商并不是雷锋

吾悦的楼面价4300，现在卖9000左右

lkjx21 · 发表于 2019-10-18 17:30:18

这个土地成交价水的很~

mtzf · 发表于 2019-10-18 15:24:39

8000+

驴肉火烧 · 发表于 2019-10-18 15:31:48

9000起，应该这个价起

芳芳哒 · 发表于 2019-10-18 15:33:31

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北城小哥 · 发表于 2019-10-18 15:37:51

已经拍了3块地，6个亿多了

UPGL · 发表于 2019-10-18 15:39:36

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寒潮来袭 · 发表于 2019-10-18 15:42:11

找个类似的例子，高新区小屯地块，碧桂园的项目，楼面价3420一平，开了两栋楼，均价8700，这个月成交的29套，均价是8900. 类比一下就很清楚了，

古尔丹 · 发表于 2019-10-18 16:16:38

2倍多点最起码的，再结合下周边行情

最佳马甲 · 发表于 2019-10-18 16:21:19

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fksy · 发表于 2019-10-18 16:23:12

楼面价的楼面不是土地面积，是允许建设的房子总面积，楼面价就是净成本，加上建筑成本税费等等，一般得乘以2才是成本价

静静的延续 · 发表于 2019-10-18 16:25:14

让银盛泰旭辉拿下了！

隔壁老刘 · 发表于 2019-10-18 17:14:49

8000

最爱狩猎狩猎 · 发表于 2019-10-18 17:25:23

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sfsun · 发表于 2019-10-18 18:10:11

建好以后，1万左右吧

美猴王2060 · 发表于 2019-10-18 18:51:23

得看多少层，3层和30层价格不会一样的

mtzf · 发表于 2019-10-18 18:53:37

美猴王2060 发表于 2019-10-18 18:51
得看多少层，3层和30层价格不会一样的

均价

芳芳哒芳芳哒当前离线积分 6145 狗仔卡	发表于 2019-10-18 15:33:31 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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UPGL UPGL 当前离线积分 3195 狗仔卡	发表于 2019-10-18 15:39:36 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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最佳马甲最佳马甲当前离线积分 56126 狗仔卡	发表于 2019-10-18 16:21:19 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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最爱狩猎狩猎最爱狩猎狩猎当前离线积分 104482 狗仔卡	发表于 2019-10-18 17:25:23 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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