总成交11.6亿！城区鲁抗北厂区土地成功出让

你逢场作戏

近日，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区6宗国有建设用地使用权，其中5宗地块为商住用地，1宗为商业用地；总起始价156633万，总计247601㎡，约371.5亩。经竞拍后，6宗土地2宗土地流拍，最终成交4宗地块，总成交价为116054万元。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块1：鲁抗北厂区A地块（流拍）土地位于：金塔路以东、杜庙村以南；土地面积：63573㎡（约95亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于2.0；起始价：39479万元，综合楼面价起价：3105元/㎡；交付条件为净地；因无出价方参与出价，本地块流拍；

地块2：鲁抗北厂区B地块（九巨龙房地产开发集团有限公司拍得）土地位于：鲁抗北厂区A地块以东、杜庙村以南；土地面积：69370㎡（约104亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于2.0；起始价：43149万元，综合楼面价起价：3110元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：45785万元（约440万元/亩），综合楼面地价成交价：3300元/㎡，溢价率：6.1%；

地块3：鲁抗北厂区C地块（济宁保利投资控股有限公司拍得）土地位于：山矿机以西、杜庙村以南；土地面积：30716㎡（约46亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于2.0；起始价：19843万元，综合楼面价起价：3230元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：19843万元（约431万元/亩），综合楼面地价成交价：3230元/㎡；

地块4：鲁抗北厂区D地块（扬州中海宏洋置业有限公司拍得）土地位于：金塔路以东、开泰花园以北；土地面积：39484㎡（约59亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于2.2；起始价：25886万元，综合楼面价起价：2980元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：25886万元（约439万元/亩），综合楼面地价成交价：2980元/㎡；

地块5：鲁抗北厂区E地块（枣庄梁信房地产有限公司拍得）土地位于：鲁抗北厂区D地块以东、开泰花园以北；土地面积：37431㎡（约56亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于2.2；起始价：24540万元，综合楼面价起价：2980元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：24540万元（约438万元/亩），综合楼面地价成交价：2980元/㎡；

地块6：鲁抗北厂区F地块（流拍）土地位于：鲁原小区以西、赵庄村以北；土地面积：7027㎡（约10.5亩）；土地用途：商业用地；出让年限：40年；容积率小于等于1.2；起始价：3736万元，综合楼面价起价：4430元/㎡；交付条件为净地；因无出价方参与出价，本地块流拍；

（来源：济宁市自然资源和规划局）

香尘沫栩

 

就这个热乎劲，房价可能降吗？

 

 

掐指一算

成功出让

lwh1981

1

坛主

 

中海地产在那边上瘾了？

 

 

1163237400

坛主 发表于 2019-10-23 14:53
中海地产在那边上瘾了？

绝对的也

血染的风采

 

坛主 发表于 2019-10-23 14:53
中海地产在那边上瘾了？

还没九巨龙在火车道子那边弄得屙

 

 

johnshaw

坛主 发表于 2019-10-23 14:53
中海地产在那边上瘾了？

中海看来赚到了

johnshaw

血染的风采 发表于 2019-10-23 16:59
还没九巨龙在火车道子那边弄得屙

九巨龙说实话，很费劲

6935768

 

枣庄梁信（中梁地产）， 好像是温州的企业， 厉害！

 

 

不折騰

这不拍地拍的挺厉害的，不像是不景气的样子呦？

sfsun

 

高

 

 

东方醒狮

 

牛逼

 

 

舍得一身剐

 

房价降了它们依然能赚的盆满钵满

 

 

jn7758521

 

房地产商早就评估过，降价可能性不大，刚需多逛逛

 

 

jn7758521

 

都风风火火抢地

 

 

飞逝

 

保利要发力济宁，邹城刚拿地，还要开发铁合金厂，弄文化创意园，投资20亿

 

 

我爱济宁太白楼

 

卖了