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为改善村民居住条件，优化村民生活环境，根据兖州区城乡总体规划，决定对官庄管区前盛、后盛、后官、柳庙、大注、朱屯六村实施社区建设过渡搬迁，现将有关政策宣传如下: 一、充分认识搬迁改造的重大意义 近年来，随着经济社会发展和生活水平的提高，广大群众对居住环境和生活质量的要求越来越高。为顺应广大群众的意愿，借鉴外地成功经验，结合六村的具体情况，认真研究、充分酝酿和反复论证，决定对六村实行合村并点整村过渡搬迁，这既是乡村振兴的需要，也是改善广大群众居住环境、提高生活质量的需要。 二、搬迁补偿、安置政策 (一)过渡搬迁: 1、搬离旧村从2019年11月6日起至2019年11月30日止，期限25天。 2、有合法宅基地计划购买楼房的户，过渡搬迁期限从2019年11月6日起至群众正式上房止，暂定过渡搬迁期为18个月。于2019年11月30日下午15: 00 时前签订协议并上交院落，经验收合格的户，每户每月发放临时过渡补助费600元，一次性支付 18个月临时过渡补助费，同时发放每户一次性搬家费1000元，每户5000元奖励金及拆旧补助10000元，共计26800元。于2019年11月30日不能交出旧房的户，如能在复垦开始前交出旧房的，从搬离旧村起每户每月发放临时安置补助费600元，一次性临时搬家费1000元，房屋拆旧补助1万元，不再享受每户5000元奖励。复垦开始后仍不能交出旧房的，不享受社区任何政策。18个月后不能交房，按照600元每月每户发放补助费直至社区楼房交房止。 3、有合法宅基地并建有完整住房不再购买楼房的户，2019年11 月30日下午15: 00时前交出旧房及宅基地使用权的，一次性给予10万元，不享受社区建设相关的一切政策并永远放弃申请宅基地的权利。 4、上交的旧房应保持门窗完整，门窗不能随意拆除;院落内外种植各类树木、花草及建设的设施不再给予补偿。户内固定电话、有线电视、有线网络、土暖设施、太阳能、空调、家具等设施可以自行拆除，不再给予补偿。 (二)安置办法 1、建筑招标价为楼体招标价格，建筑成本价为建筑招标价+社区配套费用平方平均价+土地占用费平方平均价。 2、社区楼房6层住宅楼、11层小高层均带电梯(根据认购数量多少，确定是否建设) 对拥有合法宅基地并且上有住房的户以楼房建筑招标价购买。社区楼房户型为2种户型，分别为125、75平方米左右，按施工图纸确定具体面积。 购买价格11层小高层均价约为1800元: 6层住宅楼均价约为1200 元。 3、交款时间:购房款按3次进行交款。第一次交款:社区楼房开工建设后，完成楼房基础时，125平方米按3万元收取，75平方米按2万元收取:第二次交款:社区楼房建至封顶时，125平方米按5万元收取，75平方米按3万元收取:第三次交款:上房前交清楼房余款，上房拾阄。 4、 其它未尽事项，由村两委根据村里具体情况研究制定。 三、认清形势，吃透政策，早日搬迁 村民朋友们，建设美好新家园是我们的心愿，为维护农村集体组织及成员的合法权益，保证村庄的顺利搬迁，希望广大群众吃透政策精神，把握政策实质，算透经济账，配合搬迁，支持过渡搬迁，过渡搬迁将坚持“公平、公正、公开”的原则，一个政策执行到底，全面接受群众监督。 村民朋友们，过渡搬迁需要您的理解和支持，让我们携起手来，共同努力，积极做好我村搬迁改造工作，确保搬迁工作顺利进行，尽早入住新社区，开始新生活！ 二O一九年十月二十四日
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发表于 2019-11-3 17:58:05
