支撑济宁高房价的是什么？

寒潮来袭

济宁房价放在全省来看并不高，所以你的问题不成立，就是因为没有支撑，所以房价不高

老牌良民

 

我是济宁 发表于 2019-11-13 10:39
200元钱

这么多，原来前一阵炒鞋排队的才给一百块钱。

 

 

闯关东一窝蜂

物以稀为贵

济宁好太太板材

 

学区房

 

 

看世界找自己

 

需求

 

 

枫林红叶

囤房，炒房！

濟寧洪興社團

因为ZF地皮卖的贵吧！然后就是建筑料贵 人工贵

发展是硬道理

济宁经济一般，区位一般，但济宁人保守念家，出去的少，济宁市有800多万人比济南都多。房价又不高，肯定还要涨，济宁房价在山东属于比较低的，临沂都2万多。

血染的风采

 

炒房的可不少，售楼处的员工，中介员工都炒，又是什么工抵房啥的，有差价的都是炒房的卖的

 

 

小钻风

 

不知道

 

 

supernova

 

供小于求呗，土地就这么多，但买房子的有准备结婚的，有投资的，有买了住的，还有有钱不知道干嘛的。

 

 

六朝旧事随流水

 

发展是硬道理 发表于 2019-11-13 18:49
济宁经济一般，区位一般，但济宁人保守念家，出去的少，济宁市有800多万人比济南都多。房价又不高，肯定还 ...

市区人口100多万

 

 

苍狼白鹿

有矿

苍狼白鹿

我是济宁 发表于 2019-11-13 10:39
中国是全球土地面积第三大国家

我很纳闷，二十年前我们13亿人住的都是平房，也没听说谁缺房子住，二十年后我们14亿人，房子越建越多，还动不动小高层，房子咋就成刚需了？？？

双眼皮的跳蚤

济宁市2018年人均GDP全省第12，倒数第五；居民可支配收入全省第11，倒数第6。不知道哪来得优越感谈房价高还是低。
就拿济宁和临沂来说。济宁和临沂有本质的区别，受资源、地形、交通和历史因素影响，临沂城区在临沂是一家独大，下面县基础相对薄弱，相对较穷，县里很多有钱人去临沂买房，1000多万人口的地级市，争夺资源得人多了，房子自然价格高。
而济宁下面有经济较强，基础配套也不差的三驾马车，邹城、兖州（目前已划区）、曲阜。三个县级市占了250万人口，而且这3个城市的很多人不见得非要来济宁买房，因为济宁对于他们没有多大得吸引力，论配套，强不了多少，作为资源性城市，环境也一般般。
所以临沂城区房价高于济宁很多，但是临沂整个地级市和济宁整个地级市的房子均价相差不大。因为济宁有很多县市整体抬搞了济宁地区的房子平均价格。
济宁城区房价相对低无非就是吸引力不足，资源性城市。而且现在济宁谈转型谈了那么久，转的什么？就连引以为傲的高新区，现在也是有点下坡路。作为工程机械基地，济宁的工程机械貌似比也没什么起色。如意牛逼吹的震天响，员工工资低的可怜，一头扎进房地产。我发现这些年济宁除了搞了几个化工园区，没发现有什么创造性，有竞争力的企业。

笑看

岁月如歌1988 发表于 2019-11-13 13:28
正常人收入来说吧，工资6000不算低吧，出去吃喝拉撒，孩子上学，汽车保险油费等等各种开销，一月能剩下多少 ...

两年买一套房？