总起始价31.92亿！济宁城区挂牌出让10宗国有土地使用权

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10宗地连发！从济宁市自然资源和规划局了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区、高新区共10宗国有建设用地使用权，土地用途为2宗商服用地、4宗商住用地、4宗工业用地；总起始价319293万，总计550789㎡，约826亩。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块1：任城区安宁路西英泽路南地块
土地位于：任城区安宁路以西、英泽路以南；土地面积：18808㎡（约28.2亩）；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率小于等于2.2；起始价：8897万元，综合楼面价起价：2150元/㎡；交付条件为净地；
地块2：任城区火炬路西任旺路南B地块
土地位于：任城区火炬路以西、任旺路以南；土地面积：67147㎡（约100.7亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商服40年、住宅70年；容积率小于等于2.2；起始价：48749万元，综合楼面价起价：3300元/㎡；交付条件为净地；
地块3：济宁高新区吟龙湾南片区地块一
土地位于：高新区海川路以西、嘉达路以南；土地面积：126957㎡（约190亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商服40年、住宅70年；容积率小于等于2.4；起始价：79222万元，综合楼面价起价：2600元/㎡；交付条件为净地；

地块4：济宁高新区吟龙湾南片区地块二
土地位于：高新区海川路以西、嘉达路以南；土地面积：18429㎡（约27.6亩）；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率小于等于2.0；起始价：7372万元，综合楼面价起价：2000元/㎡；交付条件为净地；

地块5：济宁高新区嘉达纺织片区A地块
土地位于：高新区崇文大道以南、同济路以西；土地面积：149525㎡（约224亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商服40年、住宅70年；容积率小于等于2.0；起始价：95696万元，综合楼面价起价：3200元/㎡；交付条件为净地；

地块6：济宁高新区嘉达纺织片区B地块
土地位于：高新区同济路以西、嘉达路以北；土地面积：121759㎡（约182.6亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商服40年、住宅70年；容积率小于等于2.0；起始价：77926万元，综合楼面价起价：3200元/㎡；交付条件为净地；

地块7：济宁高新区G1913号工业用地
土地位于：高新区第十一工业园内、山东拓新电气公司以西；土地面积：5009㎡（约7.5亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于0.8；起始价：149万元，综合楼面价起价：372元/㎡；交付条件为净地；
地块8：济宁高新区G1914号工业用地
土地位于：高新区第十一工业园内、福瑞珂食品设备公司以西；土地面积：5687㎡（约8.5亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于0.8；起始价：169万元，综合楼面价起价：330元/㎡；交付条件为净地；
地块9：济宁高新区G1915号工业用地
土地位于：高新区第十一工业园内、福瑞珂食品设备公司以东；土地面积：13098㎡（约19.6亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于0.9；起始价：389万元，综合楼面价起价：330元/㎡；交付条件为净地；
地块10：济宁高新区G1916号工业用地
土地位于：高新区西浦路以东、第十一工业园内；土地面积：24370㎡（约36.5亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于0.9；起始价：724万元，综合楼面价起价：330元/㎡；交付条件为净地；

各宗地网上挂牌报价时间为：

1、任城区安宁路西英泽路南地块：2019年12月16日9时至2019年12月25日9时10分；

2、任城区火炬路西任旺路南B地块：2019年12月16日9时至2019年12月25日9时20分；

3、济宁高新区吟龙湾南片区地块一：2019年12月16日9时至2019年12月25日9时30分；

4、济宁高新区吟龙湾南片区地块二：2019年12月16日9时至2019年12月25日9时40分；

5、济宁高新区嘉达纺织片区A地块：2019年12月16日9时至2019年12月25日9时50分；

6、济宁高新区嘉达纺织片区B地块：2019年12月16日9时至2019年12月25日10时；

7、济宁高新区G1913号工业用地：2019年12月16日9时至2019年12月25日10时10分；

8、济宁高新区G1914号工业用地：2019年12月16日9时至2019年12月25日10时20分；

9、济宁高新区G1915号工业用地：2019年12月16日9时至2019年12月25日10时30分；

10、济宁高新区G1916号工业用地：2019年12月16日9时至2019年12月25日10时40分。

江山无限

 

简的夏天 发表于 2019-11-22 11:35
也很偏僻了吧

那里是高新区蓼河新城核心区，高新区未来的中心区，这块地是华润万象汇商业项目用地，现在你感觉偏，未来你就知道这才是新城核心。眼光放长远些

 

 

江山无限

 

烧饼一号 发表于 2019-11-23 09:08
吸引外资？

高新区招商引资的华润万象汇项目。

 

 

江山无限

 

蓼河新城 发表于 2019-11-22 22:38
济宁高新区吟龙湾南片区地块一和地块二搭配出让，不得单独竞买；地块二必须整体自持经营，不能分割转让，整 ...

这个竞拍标准就让很多眼红的企业望而却步，因为够这个资格的只有沃尔玛，家乐福和华润三家企业。就是明确告诉各竞拍企业不要参与了，我们已经和华润谈好了，地价贵贱与否与你们无关！

 

 

寒潮来袭

较个真 发表于 2019-11-22 12:11
吟龙湾南的位置还行离着海达学校也近起始价也不高。如意纺织那里就不好了，南边就是胜利生物，有臭味！

吟龙湾是故意给的优惠地价

寒潮来袭

静静的延续 发表于 2019-11-22 11:33
吟龙湾南边能卖个好价钱！

量身定做的，卖不出什么价格，即使溢价了估计也会返回溢价部分

简的夏天

 

静静的延续 发表于 2019-11-22 11:33
吟龙湾南边能卖个好价钱！

也很偏僻了吧

 

 

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这是要摆地摊的节奏吗？

青青子衿521

 

疯狂卖地

 

 

九个太阳当空照

 

安宁路是哪？高新区？

 

 

静静的延续

 

吟龙湾南边能卖个好价钱！

 

 

sfsun

 

价格越高

 

 

济宁狐狸

 

艹，全是高新区的，房价还得涨！

 

 

较个真

 

吟龙湾南的位置还行离着海达学校也近起始价也不高。如意纺织那里就不好了，南边就是胜利生物，有臭味！

 

 

六扇门

九个太阳当空照 发表于 2019-11-22 11:02
安宁路是哪？高新区？

人民医院西院区西门那条路

较个真

 

对对对，就跟去年瑞马世家那块地一样也是2000多然后楼盘卖8000

 

 

较个真

 

寒潮来袭 发表于 2019-11-22 12:18
吟龙湾是故意给的优惠地价

纺织那块地位置可是真不咋地，西边就是污水处理厂

 

 

江山无限

 

寒潮来袭 发表于 2019-11-22 12:17
量身定做的，卖不出什么价格，即使溢价了估计也会返回溢价部分

华润万象汇的地

 

 

初来乍到新来的

 

九个太阳当空照 发表于 2019-11-22 11:02
安宁路是哪？高新区？

安居镇豪德这边

 

 

蓼河新城

 

济宁高新区吟龙湾南片区地块一和地块二搭配出让，不得单独竞买；地块二必须整体自持经营，不能分割转让，整体转让须经济宁高新区管委会同意；竞买申请人需为列入世界500强前100名的中外合资企业或外资企业，并且需在项目挂牌后为本项目竞买新增外资注册资本不少于2000万美元或等额跨境人民币；竞买申请人旗下且独立持有并运营单个建筑面积不低于10万平方米的商场数量不少于5个。

 

 

xiaofang

任旺路在哪？