曾经的惠普基地要挂牌了

小版主

 

许三多 发表于 2019-11-23 13:14
我告诉你，万象汇建起来绝对不只是为了附近居民，是为了挣万达运河城的客源，就万达运河城那个堵车的样子 ...

万达 运河城真没觉得生意多好 平时冷清的很 只有周末和吃饭的还好点 就纳闷了生意怎么坚持下来的

 

 

夜巴黎/雾街

 

许三多 发表于 2019-11-23 13:40
你不知道万达运河城的地下车位有多难找吗？如果还有别的选择没人愿意去那里，你还是多出门走走看看吧

呵呵，我出门比你多。你以为停运河城万达的车都是去那里购物的吗？无知，上面办公的也停地下车库，你不知道吗？万达那几座公寓的人也停地下车库。并不是都是购物的停车，该出门看看的是你吧？你不想想有多少没事开车每天去购物的？咱们只是三线城市，消费需求和人流量基数没那么一二线城市庞大。无知

 

 

夜巴黎/雾街

 

呵呵

 

 

夜巴黎/雾街

 

寒潮来袭 发表于 2019-11-23 13:21
我为什么要每天都去逛商场？你的理论很奇怪。我不去别人不去么？

别人也不会每天开车去逛商场，商业需要的是人气和氛围，那些年轻人，没车的更不可能去那么远逛。你不可能只吸引有车的去那里吧？

 

 

夜巴黎/雾街

 

小版主 发表于 2019-11-23 13:41
万达 运河城真没觉得生意多好 平时冷清的很 只有周末和吃饭的还好点 就纳闷了生意怎么坚持下来的

所以说万象汇开在蓼河那里不是很好的选择。谁也不没事跑那里逛去。市中心的东银座，老贵和，二楼以上都没人逛了，冷冷清清的，何况高新区那么远的地方。万达运河城，不开车的去逛的平时人也不多。很多店里都只有营业员闲得蛋疼。没几个购物的。也就周末和节假日人多。这还是人流量密集的市区中心。万象汇开在蓼河更不乐观。商业也是讲究人气和氛围的。冷冷清清还远，东西贵，即使济宁少部分有钱人也不天天去吧？呵呵

 

 

奋斗的野狼

 

夜巴黎/雾街 发表于 2019-11-23 13:44
呵呵，我出门比你多。你以为停运河城万达的车都是去那里购物的吗？无知，上面办公的也停地下车库，你不知 ...

那就拭目以待吧，人家开发商建商场的都是傻子吗？廖沟河旁边的桔子水晶酒店每天都住好多人，没有人流量哪里来的住宿的？我希望你还是把眼光放远一点，不要这么故步自封，你以前笑话人家临沂现在已经成为笑话了

 

 

夜巴黎/雾街

 

许三多 发表于 2019-11-23 14:14
那就拭目以待吧，人家开发商建商场的都是傻子吗？廖沟河旁边的桔子水晶酒店每天都住好多人，没有人流量哪 ...

我是切合实际来说的。笑话别人的人自己才是笑话。临沂确实比济宁强，这是事实。但万象汇建在蓼河，从实际情况看，绝对不是一个好的选择。这不是固步自封，是要看实际。不能为了发展新城而刻意去发展。结果可能事与愿违！再说，华润目前只是意向，并没确定！

 

 

奋斗的野狼

 

夜巴黎/雾街 发表于 2019-11-23 14:20
我是切合实际来说的。笑话别人的人自己才是笑话。临沂确实比济宁强，这是事实。但万象汇建在蓼河，从实际 ...

人家华润愿意，你管不着吧？另外高新区就不应该有商业吗？以后要发展廖河，你不知道高新区的规划

 

 

天涯之涯

 

夜巴黎/雾街 发表于 2019-11-23 14:12
所以说万象汇开在蓼河那里不是很好的选择。谁也不没事跑那里逛去。市中心的东银座，老贵和，二楼以上都没 ...

万象汇建在北湖谭岗多好

 

 

小版主

 

夜巴黎/雾街 发表于 2019-11-23 14:12
所以说万象汇开在蓼河那里不是很好的选择。谁也不没事跑那里逛去。市中心的东银座，老贵和，二楼以上都没 ...

估计是高新区没有发型商业而已

 

 

Jnmsdgy

 

看大家辩论的很激烈，说个本人的体会。08年没买车之前，骑自行车电动车，逛百货大楼和华联；08年买车，逛商场经常去太白路上的老贵和，那时候老贵和周边还不堵车，每次都能找到停车位。后来就是去大润发和东银座，万达开业以后也经常去。这两年主要是金宇路新贵和和永旺了，万达去的也少了，太白路上的老贵和至少五年没去过了。随着车越来越多，交通越来越拥堵，哪里交通方便，不堵车我就优先考虑去哪里消费！个人感觉，现在在建的高新区红星爱琴海或者万象汇，交通方便，只要和市区的商场展开差异化竞争，人气差不了！就像前面一个哥们说的，溜冰场，青岛的融创茂就有室内溜冰场和水上世界，很是味，人气也跟旺！

 

 

Jnmsdgy

 

寒潮来袭 发表于 2019-11-23 12:23
你可真有意思，真想去逛商场的还在意油费？去万达运河城光堵在车库的油费也够一路开到高新区去了。

所言极是！

 

 

运河夜渡

刚听到惠普要在济宁投资20亿美元的时候确实很振奋，不过细想，惠普本身已经在走下坡路，怎么会拿那么多钱投资我们这个三线城市？

Jnmsdgy

 

东银座那样的传统商场，没落是正常的，现在都是吃喝玩乐一条龙，比如万达、新贵和，生意好，吸引周边的人过来消费！另外，新机场高速也快开工了，交通的便利，会吸引周边人去高新区消费的！还有一点，个人认为，不要指着整天排队买鸡蛋的老头老太太能有多少消费，真正有消费能力的人都是开车出门的

 

 

后入贝克汉姆

 

参考佳世客，这以后会是个真香贴，任城区原来就是郊区，最爱夜郎自大。

 

 

后入贝克汉姆

 

那边可以吸引兖州，邹城的有钱人，就像每个周末济宁的小青年去济南万象城，印象城一样，据说原任城区的人的人最喜欢逛亿丰了。

 

 

寒潮来袭

夜巴黎/雾街 发表于 2019-11-23 14:04
别人也不会每天开车去逛商场，商业需要的是人气和氛围，那些年轻人，没车的更不可能去那么远逛。你不可能 ...

没车的想去华润自然也有办法去，用不到你操心，按你这么说，没车的人能逛的地方才有人气，那万达早死翘翘了，步行能到万达的人才有多少。

寒潮来袭

夜巴黎/雾街 发表于 2019-11-23 14:20
我是切合实际来说的。笑话别人的人自己才是笑话。临沂确实比济宁强，这是事实。但万象汇建在蓼河，从实际 ...

华润都要拿地了，你还意向，华润拿地开工了你也来三斤么

夜巴黎/雾街

 

许三多 发表于 2019-11-23 15:15
人家华润愿意，你管不着吧？另外高新区就不应该有商业吗？以后要发展廖河，你不知道高新区的规划

华润只是意向，还没确定。另外蓼河有在建的爱琴海购物公园，那点人气，有一个购物中心就够了。还不知道能不能活。感觉万象汇不会选在那里。高新区这几年引进的项目，都不欢而散。前有惠普，文博城都不了了之。现在又规划什么超高双塔，呵呵。你说高新区引进工业我能相信落地。实际也落地了不少工业企业，但商业，恐怕高新区蓼河那边还不太行。没人气懂吗？

 

 

寒潮来袭

夜巴黎/雾街 发表于 2019-11-23 18:37
华润只是意向，还没确定。另外蓼河有在建的爱琴海购物公园，那点人气，有一个购物中心就够了。还不知道能 ...

谁告诉你没有确定的，高新区招商团队负责人都说签约了，你直接把人家的工作否决了？