买了南风的按每平挣6000算，是不是最少升值90万了。

尼妮

 

最初的四千多，到现在的一万多。150平乘以6000等于90万。五年时间转手。220平乘以6000等于130万。

 

 

声远游

 

后入贝克汉姆 发表于 2019-12-29 13:42
特别不理解买二手房的人是什么心理，二手房听着就很……

这种二手房原房主也没住过，二手房也有很多好处，好处有一下几点：一是现房，买了立马可以用，不用等。而是二手房能现场观看，房子的结构户型，小区的管理和绿化。新房大部分是期房，买时这些都看不到

 

 

寒潮来袭

后入贝克汉姆 发表于 2019-12-29 15:28
公务员小区特别势力，他们自己已经形成了一种阶层，我目前住在商品小区新房，感觉社区的人群多元化，年轻 ...

现代社会，邻里之间也就是个照面的点头之交，谁还专门去和前后左右的搞好关系去？
他们什么态度，是不是炸歪，有没有把你当二等公民，是你自己想的，还是拿个别感受去定义整体？

即使他们真的如你所说很炸歪，这个很重要么，你朝八晚五的上下班，需要天天和他们交往？

多元有多元的好处，年轻人多有年轻人多的好处，看着比较热闹；单一有单一的好处，老年人多有老年人多的好处，住的安全感更强。

我不相信，一个年轻人住到一个老年人多的社区里，做到基本的礼貌和该有的素质，会被这些老年人当二等公民。

后入贝克汉姆

 

真不明白，为何要买南风这种公务员小区，真没觉得绿化，户型，容积率有什么好的，还要强融进去，做二等公民。未来的商品小区会越来越好，为何不去买呢。

 

 

寒潮来袭

后入贝克汉姆 发表于 2019-12-29 13:42
特别不理解买二手房的人是什么心理，二手房听着就很……

你这种心态在济宁太常见也太多，所以很多人天天喊着买不起房子，是真的都买不起么？只是心理预期和现实有差距罢了。

很多一毕业工作没两年的年轻人就想买三室甚至四室的，还要必须是新房，还要考虑配套，还要考虑学校，这种房子本来就是稀缺资源，稀缺资源如果人人都能买到，当有钱人都是傻子么。

二手房怎么了，市区某些小区的二手房整体的居住体验比很多新房小区都要强不少，看怎么选了。

南泊玩

 

当初也是全款买的，资金成本也得算上

 

 

六朝旧事随流水

 

当时能4000多买南风的，也他妈不差钱。现在算这个账有啥意义？
刚需的话更没意义

 

 

北风雪林

 

后入贝克汉姆 发表于 2019-12-29 15:30
真不明白，为何要买南风这种公务员小区，真没觉得绿化，户型，容积率有什么好的，还要强融进去，做二等公民 ...

看看南风的周边配套和位置，其他方面估计你这个层次的也看不出来

 

 

后入贝克汉姆

 

寒潮来袭 发表于 2019-12-29 15:18
你的心理才奇怪，邻里之间，谁会因为你买的二手房看不起你。
如果这个小区是这样的，为什么要选择这样的 ...

公务员小区特别势力，他们自己已经形成了一种阶层，我目前住在商品小区新房，感觉社区的人群多元化，年轻人多。不像什么阳光，南池，警韵这些公务员小区，里面老年人多，社区群体单一，最关键是如果你不去他们的一份子，一个阶层，如果住的是二手房，他们会很榨歪，会漏出一种你们也配住公务员小区的嘴脸。

 

 

大漠骆驼

 

都涨

 

 

笙歌君独幽

 

利息你给了？资金成本你掏了？

 

 

sfsun

 

赚了

 

 

cmq123

哎，说这都没用，现在宁愿买全新，也不买二手

后入贝克汉姆

 

特别不理解买二手房的人是什么心理，二手房听着就很……

 

 

香尘沫栩

 

cmq123 发表于 2019-12-29 13:40
哎，说这都没用，现在宁愿买全新，也不买二手

很多二手也是毛坯房，没住过

 

 

香尘沫栩

 

整天关注南风干啥，洗洗睡吧

 

 

运河风情

 

楼主如果卖了就挣90万，如果自住的话说这就没什么意义啦

 

 

大湖大水大未来

 

高新动态 发表于 2019-12-29 14:09
南风户型150，180，200多的都是三室，设计就很奇葩，什么样的家庭买这种户型！一万多点送车位送装修送储藏 ...

200的，4室

 

 

香尘沫栩

 

奇葩不奇葩，人家自己有喜好；卖出去的究竟多少钱，人家卖主知道，你只能瞎猜；卖出去卖不出去，事实是客观的，不需要某人好像很知道似的整天瞎哔哔