买了南风的按每平挣6000算，是不是最少升值90万了。

寒潮来袭 · 发表于 2019-12-29 14:52:28

后入贝克汉姆发表于 2019-12-29 13:42
特别不理解买二手房的人是什么心理，二手房听着就很……

你这种心态在济宁太常见也太多，所以很多人天天喊着买不起房子，是真的都买不起么？只是心理预期和现实有差距罢了。

很多一毕业工作没两年的年轻人就想买三室甚至四室的，还要必须是新房，还要考虑配套，还要考虑学校，这种房子本来就是稀缺资源，稀缺资源如果人人都能买到，当有钱人都是傻子么。

二手房怎么了，市区某些小区的二手房整体的居住体验比很多新房小区都要强不少，看怎么选了。

大湖大水大未来 · 发表于 2019-12-29 14:55:34

13万，一月一万，得干11年

大湖大水大未来 · 发表于 2019-12-29 14:56:02

大湖大水大未来发表于 2019-12-29 14:55
13万，一月一万，得干11年

130万

北风雪林 · 发表于 2019-12-29 15:00:00

井蛙当年敲键盘说北湖是鬼城的时候，有眼光的抓住机遇投资，只不过现在到了变现的时候

后入贝克汉姆 · 发表于 2019-12-29 15:10:32

声远游发表于 2019-12-29 14:08
这种二手房原房主也没住过，二手房也有很多好处，好处有一下几点：一是现房，买了立马可以用，不用等。而 ...

加上二手感觉很没有品质，估计一个楼洞的人都会指指点点说某某某买的是谁谁的二手房，估计在这个小区都不好做人。还是新房好。有时候人们买房子买的也是邻里环境，何必买二手房去做小区里的二等公民。

后入贝克汉姆 · 发表于 2019-12-29 15:12:41

寒潮来袭发表于 2019-12-29 14:52
你这种心态在济宁太常见也太多，所以很多人天天喊着买不起房子，是真的都买不起么？只是心理预期和现实有 ...

关键是二手房在心理上会觉得很不舒服，我不是那种济宁人，我会选择买政府规划的新区的新房子，绝对不会买这种二手的老房子。我看好新区的发展，二手房的环境绝对赶不上新区。

后入贝克汉姆 · 发表于 2019-12-29 15:13:47

声远游发表于 2019-12-29 14:08
这种二手房原房主也没住过，二手房也有很多好处，好处有一下几点：一是现房，买了立马可以用，不用等。而 ...

但是原房主的名字会在上面

寒潮来袭 · 发表于 2019-12-29 15:18:42

后入贝克汉姆发表于 2019-12-29 15:10
加上二手感觉很没有品质，估计一个楼洞的人都会指指点点说某某某买的是谁谁的二手房，估计在这个小区都不 ...

你的心理才奇怪，邻里之间，谁会因为你买的二手房看不起你。
如果这个小区是这样的，为什么要选择这样的二手房
二手房的好处不就是房子，环境，配套都能看得清摸得着，方便判断么。

如果别人没这样，你自己心里多想，你住哪里都会有烦恼，也许没有二手房的烦恼，但是会有其他问题，和房子新旧无关，你的心态问题。

寒潮来袭 · 发表于 2019-12-29 15:20:39

后入贝克汉姆发表于 2019-12-29 15:12
关键是二手房在心理上会觉得很不舒服，我不是那种济宁人，我会选择买政府规划的新区的新房子，绝对不会买 ...

新区也有二手房，一样的，以后新区好的二手房可能还不容易买呢。

后入贝克汉姆 · 发表于 2019-12-29 15:28:44

寒潮来袭发表于 2019-12-29 15:18
你的心理才奇怪，邻里之间，谁会因为你买的二手房看不起你。
如果这个小区是这样的，为什么要选择这样的 ...

公务员小区特别势力，他们自己已经形成了一种阶层，我目前住在商品小区新房，感觉社区的人群多元化，年轻人多。不像什么阳光，南池，警韵这些公务员小区，里面老年人多，社区群体单一，最关键是如果你不去他们的一份子，一个阶层，如果住的是二手房，他们会很榨歪，会漏出一种你们也配住公务员小区的嘴脸。

声远游 · 发表于 2019-12-29 15:29:57

后入贝克汉姆发表于 2019-12-29 15:10
加上二手感觉很没有品质，估计一个楼洞的人都会指指点点说某某某买的是谁谁的二手房，估计在这个小区都不 ...

不管你我怎么认为，只要人家能卖出去，就是市场认可的，都是无可厚非的

后入贝克汉姆 · 发表于 2019-12-29 15:30:24

真不明白，为何要买南风这种公务员小区，真没觉得绿化，户型，容积率有什么好的，还要强融进去，做二等公民。未来的商品小区会越来越好，为何不去买呢。

声远游 · 发表于 2019-12-29 15:30:50

后入贝克汉姆发表于 2019-12-29 15:13
但是原房主的名字会在上面

你真能扯，你还以为是二手车的大本？

后入贝克汉姆 · 发表于 2019-12-29 15:31:20

声远游发表于 2019-12-29 15:29
不管你我怎么认为，只要人家能卖出去，就是市场认可的，都是无可厚非的

这是肯定的，毕竟很多人不在乎的，我是年轻人，我很在乎。

后入贝克汉姆 · 发表于 2019-12-29 15:35:38

如果以后90后成为了买方市场的主力军，二手房绝对卖不动，我们这一带人用过惯了新东西，住惯了新房子，根本不会考虑二手房这种东西的，大部分90后是有精神洁癖的。

寒潮来袭 · 发表于 2019-12-29 15:40:19

后入贝克汉姆发表于 2019-12-29 15:28
公务员小区特别势力，他们自己已经形成了一种阶层，我目前住在商品小区新房，感觉社区的人群多元化，年轻 ...

现代社会，邻里之间也就是个照面的点头之交，谁还专门去和前后左右的搞好关系去？
他们什么态度，是不是炸歪，有没有把你当二等公民，是你自己想的，还是拿个别感受去定义整体？

即使他们真的如你所说很炸歪，这个很重要么，你朝八晚五的上下班，需要天天和他们交往？

多元有多元的好处，年轻人多有年轻人多的好处，看着比较热闹；单一有单一的好处，老年人多有老年人多的好处，住的安全感更强。

我不相信，一个年轻人住到一个老年人多的社区里，做到基本的礼貌和该有的素质，会被这些老年人当二等公民。

香尘沫栩 · 发表于 2019-12-29 15:57:45

后入贝克汉姆发表于 2019-12-29 15:28
公务员小区特别势力，他们自己已经形成了一种阶层，我目前住在商品小区新房，感觉社区的人群多元化，年轻 ...

不至于，其实他们大多也相互不认识，就算一个楼上的，也了解不多，这点你真是多想了。

香尘沫栩 · 发表于 2019-12-29 16:03:35

后入贝克汉姆发表于 2019-12-29 15:30
真不明白，为何要买南风这种公务员小区，真没觉得绿化，户型，容积率有什么好的，还要强融进去，做二等公民 ...

其实个人有个人的想法，你的想法自然别人无法干预，同样别人的想法你也改变不了。公务员小区现在总体认同感确实比其他小区要高，这是事实，不然价格不会比周边的高。一路之隔，南风就是比鸿顺贵，这是事实，存在就有原因。当然也不可能所有人都觉得公务员小区好。

香尘沫栩 · 发表于 2019-12-29 16:06:25

寒潮来袭发表于 2019-12-29 15:40
现代社会，邻里之间也就是个照面的点头之交，谁还专门去和前后左右的搞好关系去？
他们什么态度，是不是 ...

赞，你的话很在理，客观，分析透彻，没有毛病，真喜欢看你这样的明白人说话。

香尘沫栩 · 发表于 2019-12-29 16:12:21

后入贝克汉姆发表于 2019-12-29 15:35
如果以后90后成为了买方市场的主力军，二手房绝对卖不动，我们这一带人用过惯了新东西，住惯了新房子，根本 ...

二手房主要还是考虑学区的多，如果不是学区，二手房确实不受年轻人待见，特别是年数长的旧房子。