关于回迁房和商品房

工程师 · 发表于 2020-1-6 15:49:55

今天外出，看到高新区的小屯回迁房盖的很快，突然想起来一个问题，现在回迁房和商品房都是高层，有电梯，貌似也没多大区别，为啥商品房和回迁房价格差那么大，好像主要原因也不是房产证的缘故吧。大家讨论一下

尼妮 · 发表于 2020-1-6 16:04:08

千金买房，万金买邻。古人诚不欺我

高新动态 · 发表于 2020-1-6 16:00:28

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落落鱼 · 发表于 2020-1-6 15:55:58

都不愿意和回迁户住一块

阳明学子 · 发表于 2020-1-6 16:41:22

不想被骂啊，实话实说的，在回迁小区住了很久。。。回迁的户型相较商品房还是比较差的，商品房做出来要经过市场筛选，回迁基本都是定了不担心卖的问题喽（转手又是另一个方向了）。。。然后，建筑质量，可以打听一下买材料回迁和商品用的不一样。
。。最后是，回迁小区的居民变市民需要一段时间，这段转变是比较痛苦的，回迁小区基本都是原来一个村里的乡里乡亲，外人必经还是外人。。。大过年都不要吵架，冷静冷静再冷静

琥珀豪迈 · 发表于 2020-1-6 16:12:55

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尼妮 · 发表于 2020-1-6 16:03:35

主要是邻居

西楼H · 发表于 2020-1-6 16:01:42

回迁位置大多都很一般，这点最重要

香尘沫栩 · 发表于 2020-1-7 07:09:03

济宁见闻发表于 2020-1-6 16:02
有的开发商，在一个商品房小区里，其中一栋楼内的其中一部分住户是给回迁户的，那你说这样这幢楼是商品房还 ...

你真是不了解房子。就算一个小区有安置房有商品房，也是分开区。安置房和商品房绝不可能在一个楼上。

较个真 · 发表于 2020-1-7 06:28:00

工程师发表于 2020-1-6 22:12
回迁房是不是不备案

只能跟卖家签个购房协议，国家还不承认，毁约的多了去了！知道一个京杭佳苑的孩子拆迁完不好好干瞎作，没钱了就一房多卖，没少坑人后来自己跳楼自杀了，不了了之

高新动态 · 发表于 2020-1-6 16:18:03

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琥珀豪迈 · 发表于 2020-1-6 15:52:37

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高新动态 · 发表于 2020-1-6 15:58:21

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奔腾 · 发表于 2020-1-6 15:58:40

质量一样吗

落叶生根 · 发表于 2020-1-6 16:00:20

质量用料上，有些差距

笙歌君独幽 · 发表于 2020-1-6 16:02:14

小屯目前没有房产证不过将来回有的

济宁见闻 · 发表于 2020-1-6 16:02:21

有的开发商，在一个商品房小区里，其中一栋楼内的其中一部分住户是给回迁户的，那你说这样这幢楼是商品房还是回迁房？

琥珀豪迈 · 发表于 2020-1-6 16:03:36

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高新动态 · 发表于 2020-1-6 16:05:18

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较个真 · 发表于 2020-1-6 16:06:35

高新动态发表于 2020-1-6 15:58
你啥都不懂，回迁房有房产证，小产权才没房产证！

回迁房有房产证但是肯定是无限期办不出来，缺点不能落户，你交物业费回迁户不交所以居住条件一定差，质量肯定没商品房好，最重要的一点回迁房上涨没多少空间，交易有风险

琥珀豪迈 · 发表于 2020-1-6 16:07:54

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高新动态 · 发表于 2020-1-6 16:08:07

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高新动态 · 发表于 2020-1-6 16:08:47

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较个真 · 发表于 2020-1-6 16:09:04

高新动态发表于 2020-1-6 16:08
很少有人卖房的，除了很缺钱的和败家的！回迁居民也交物业费，比较低！

看地方吧，有的地方村里交

高新动态 · 发表于 2020-1-6 16:10:13

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琥珀豪迈琥珀豪迈当前离线积分 1252 狗仔卡	发表于 2020-1-6 15:52:37 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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[道听途说] 关于回迁房和商品房

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