关于回迁房和商品房

沧海一笑

 

济宁见闻 发表于 2020-1-6 16:02
有的开发商，在一个商品房小区里，其中一栋楼内的其中一部分住户是给回迁户的，那你说这样这幢楼是商品房还 ...

商品房

 

 

工程师

琥珀豪迈 发表于 2020-1-6 16:12
论坛举行年会时，我会把你找出来！
你在论坛里总是来惹我，我都给你记着呢。

都消消气，理性讨论

工程师

李营知事 发表于 2020-1-6 16:01
回迁位置大多都很一般，这点最重要

有的回迁房位置不孬，小屯那个位置就行，还有曹庙

工程师

琥珀豪迈 发表于 2020-1-6 15:52
没房产证的房子，肯定价格便宜

这倒是，但是对于有的人，有住的就行

gandong

 

李营知事 发表于 2020-1-6 16:01
回迁位置大多都很一般，这点最重要

小屯的回迁位置算是不错的了，挨着崇文大道，一路之隔就是学校，比南边靠铁路的碧桂园领誉商品房还好

 

 

较个真

 

位置再好你也不能落户！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！法律也不保护，还有想不到的意外

 

 

坐北朝南

 

较个真 发表于 2020-1-6 20:07
位置再好你也不能落户！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！ ...

法律保护？想想新的房贷利率政策？说好的契约精神呢？

 

 

较个真

 

不能过户，法律不保护，卖房协议无效

 

 

工程师

较个真 发表于 2020-1-6 20:49
不能过户，法律不保护，卖房协议无效

回迁房是不是不备案

较个真

 

济宁见闻 发表于 2020-1-6 16:02
有的开发商，在一个商品房小区里，其中一栋楼内的其中一部分住户是给回迁户的，那你说这样这幢楼是商品房还 ...

你说的是开发商商业开发，比如五里营，曹庙！！！！小屯是政府棚改不一样不一样不一样！！！！土地性质都不一样！！！！！五里营是国有建设用地，小屯的的4块地是回迁用地依然是集体建设用地，其他三块出让的才是国有建设用地！！

 

 

较个真

 

沧海一粟乎？ 发表于 2020-1-6 17:27
回迁房我们那里不收物业费

棚改房基本都不收物业费因为村里有钱

 

 

较个真

 

工程师 发表于 2020-1-6 22:12
回迁房是不是不备案

只能跟卖家签个购房协议，国家还不承认，毁约的多了去了！知道一个京杭佳苑的孩子拆迁完不好好干瞎作，没钱了就一房多卖，没少坑人后来自己跳楼自杀了，不了了之

 

 

sfsun

 

有理

 

 

香尘沫栩

 

济宁见闻 发表于 2020-1-6 16:02
有的开发商，在一个商品房小区里，其中一栋楼内的其中一部分住户是给回迁户的，那你说这样这幢楼是商品房还 ...

你真是不了解房子。就算一个小区有安置房有商品房，也是分开区。安置房和商品房绝不可能在一个楼上。

 

 

香尘沫栩

 

奔腾 发表于 2020-1-6 15:58
质量一样吗

安置房电梯都非常差，都是听都没听过的杂牌子，户型，施工，外观，内饰，都是满足最低标准

 

 

香尘沫栩

 

阳明学子 发表于 2020-1-6 16:41
不想被骂啊，实话实说的，在回迁小区住了很久。。。回迁的户型相较商品房还是比较差的，商品房做出来要经过 ...

很到位

 

 

香尘沫栩

 

较个真 发表于 2020-1-7 06:22
你说的是开发商商业开发，比如五里营，曹庙！！！！小屯是政府棚改不一样不一样不一样！！！！土地性质都 ...

你说的对，很多安置房是划拨土地，是没有缴纳土地出让金的，这种办不下来房产证，也无法买卖。没有房产证只签订房屋买卖合同的，不受法律保护。

 

 

xjxsxz

我看任城区公示的在建项目情况表 好多商品房的造价还不如回迁房的造价，自己除了一下，好多商品房才1800左右，回迁却在2300左右，为啥呢。http://www.rencheng.gov.cn/art/2019/12/27/art_37808_2414712.html

和谐123456

 

gandong 发表于 2020-1-6 20:00
小屯的回迁位置算是不错的了，挨着崇文大道，一路之隔就是学校，比南边靠铁路的碧桂园领誉商品房还好

那学校也是醉了