济宁的黄金十年应该从四万亿开始

/可爱/再见

也就是2009年开始，大家都说黄金十年几年的，其实中国经济的高速发展期基本上是房地产和制造业高速发展期，总体上是从中国入市加入WTO开始的，而且是一波一波的，先从一线城市和沿海二线城市的大发展，进而资金充足了带动的内陆经济强的二线和三线城市的发展，特别是房地产行业，看看以前济宁多少地皮是本地小开发商拿走的，大开发商也是这几年才进来，把2009年之前的地皮更便宜卖给万科保利，他们也不会买济宁那个时代的地皮，因为那个时代北上广深杭等特大城市有更大的利润给他们赚，这种大城市饱和了或资金开始溢出才导致了淄博临沂济宁等等城市的城市建设大发展，菏泽的城建是靠的更晚的2016年开始的旧城改造，济宁何尝不是因为这个才救活了北湖，这也就注定了济宁的城市发展只能靠后，那种济宁发展不行赖丸子完全就是各种遮羞布和推卸责任，要敢于承认济宁和其它大城市比是不行，要因地制宜的分析自己地区的优势，发展济宁特色的城市建设，而不是一窝蜂的四周都发展一遍扩大中心城区，济宁的资本不够，人口，经济，交通的重心一直在东部，要我说曲阜兖州邹城济宁的重心在王因，算上嘉祥，重心也只是稍微西移到了黄屯，而济宁新机场和济微高速的修建以及兖州南站的建设，注定了黄屯到兖州西城区一线未来是城市大发展的地区
济宁往南发展那是享受生活，而不是创造生活
偏居一隅是无法牟定全局的！！！！！

/可爱/再见

刘副总老早就说过：只有制造业才能创造财富
别的不说看看兖州的文化园，一个文化园就耗死了兖州的财政，需要二十年才可能还上，这就相当于制约了兖州20年的发展，兖州应该大量卖地赶紧把这个窟窿堵上，然后继续发展工业，工业才可以带来财富带来就业岗位带来消费进而带动第三产业的大发展，进而才可以实实在在的民富
同样：济宁在不合时宜的地方大搞财政重资产投资，也会耗死济宁中心城区的发展
好在济宁卖地收入会远比现在的兖州高，但济宁若把发展重心放到兖州城区到黄屯一线，哪会有更多的地皮卖，潜力更大话说兖州的GDP总量历来在济宁地区是第二名，只是兖州的房地产和服务业不如任城区，这没法比，毕竟一个是地级市中心驻地，几乎拥有了济宁地区除了交通能源之外的一切资源，但工业和兖州邹城比还是差很多，话说兖州若能实实在在的和任城区同城化，那兖州的第三产业和房地产等发展潜力会更大，那时候的兖州的GDP总量可能会是1200亿。。。。
只有有更好的高薪职位，才会有更多的人愿意留在济宁！！！！！

橡树之春

清醒的分析，很理性……。

小小晓晓

 

赞同你

 

 

/可爱/再见

兖州和邹城的工业以及济宁高新区才是济宁地区财富的制造机或印钞机
煤炭那是一次性的，烧完就没了
所谓钻石虽然很值钱，用火一烧就冒烟，照样什么都没有
靠矿产资源发展经济注定效率很低

舒扬

 

北湖空间太小，基本属于形象工程，面子工程，又是一中又是办公搬迁，豁豁的不轻，几年会把济宁拖死，对全市发展敝大于利

 

 

血染的风采

 

得看同一个时期人家实力差不多的城市在做什么，济宁在做什么，所以人家现在比济宁强了

 

 

/可爱/再见

要勇于承认落后找差距，看看人家发展的历程，学学人家发展的经验，不要总落在人后，比照自己的优缺点发展自己的地区，同样是造城：临沂的造城是做大了临沂中心城区基本盘，济宁的造城，就是在北湖造了一个景点
你也可以说那是离退休人员养老度假专用区
临沂一个新区带火了兰山和河东两个区的发展，拓宽了城市发展空间，三个行政区造一座大城，继续靠临沂北高铁枢纽进一步带动新区未来发展，而且临沂机场未来扩建，会进一步带动临沭和河东区同城，临沂放着临沭不划区为什么要划区莒南？很明显：临沭已经是临沂主城区的一块肉了，未来自然而然的成为临沂主城区的一部分，主城区第四行政区
对于济宁没有他法：要么和嘉祥同城，要么和兖州同城，但和兖州同城比和嘉祥同城优势更明显：应该主要抓和兖州同城，然后次要靠经开区逐渐的和嘉祥跟紧密

小小晓晓

 

/可爱/再见 发表于 2020-2-23 13:38
要勇于承认落后找差距，看看人家发展的历程，学学人家发展的经验，不要总落在人后，比照自己的优缺点发展自 ...

费县和临沭都是临沂口中的肉了 莒南划区 还有靠着日照的临港区临沂这步棋下的很大

 

 

小小晓晓

 

高新动态 发表于 2020-2-23 17:17
临沂高新区和临港区的GDP看了吗？和济宁经开区收入差不多！

每个市侧重点不同 现在说的是临沂这一步走的很大 放着近处的费县临沭不划区 把远处的莒南划区