面对这样的小区物业该如何维权

xiachedanba · 发表于 2020-3-22 22:11:36

我是一名金色兰庭香堤的业主，自打上房装修以来，就对这个小区的物业特别的失望，之前就对这个物业有所耳闻，但权当是片面之语，只到我亲自接触了这个物业。
自打上房以来，这个物业办事从来都是马后炮，买房的时候宣传的多么多么高端，实际接触下来简直就是高高在上不办实事，强硬不讲道理，各种霸王条款。
1.上房时阳台没有封闭需要自己封闭，用小区内摆摊的不需要缴纳押金，如果对小区内安装的质量不满意找外面的安装就层层困难，缴纳押金不说，一交就是得一年后才可以退还，请问这样合理吗？明明材质跟安装都已高于他规定的要求。
2.屋内没有总水阀，总水阀设置在外面的检修井，检修井内不允许安装前置过滤器。说检修井内不允许安装前置过滤器是为了防止漏水淹电梯，造成不可预计的损失。这是可以理解的，但问题是能不能提前讲，这样业主在装修前就可以增加这部分的考量，如果想安装前置过滤器的可以在屋内在重新安装一个总水阀。现在东西买了不能安装在总水阀上，只能勉强在厨房内使用。
3.原装入户门的质量就不谈了，想更换从样式到颜色都管，我自己家的门还要必须跟别人一样，谁天天看别人家的大门并且还必须的统一，这不是形式主义吗?只要不改变原本尺寸跟开门方向不就可以了吗？
4.装修押金退还难，去家里验收，好不容易克服种种困难，结果还是倒在了餐余垃圾处理器上，物业告知不允许安装必须拆除，验收不通过不予退换押金。当时我的脑袋就是嗡嗡的，上房时给了一沓材料，里面也包括了装修注意事项，但并没有说明不允许安装餐余垃圾处理器，现在我钱花了安装好了，你说让拆就拆，不拆就不通过验收不退还押金，还有没有道理可讲?去跟他们物业领导理论，给予答复就是不拆验收肯定不通过，我说没有提前告知不能安装，人家居然跟我讲你也没有提前问我们呀。这种行径不是无赖是什么?这种解决问题的方式与土匪有何异?你们既然对装修有要求并且有相关规定，那么为什么不把要求补全，有任何能减少你们物业风险的临时想法就全部让我们业主买单?
真的，金色兰庭香堤的物业很是让我失望，一个年3000多的物业费，我并没有感觉到与其他低收费的小区有什么区别，除了整天打扫打扫卫生，维护下绿化，也并没有感受到什么超值的服务。物业公司行事作风强势，我们这些业主不说花钱找罪受也差不多了。
实在太难了，业主的维权出路在哪里?动不动就让写各种各样的承诺书，无非不是撇清他们物业的责任。我把我的经历写出来，供大家参考。

xiachedanba · 发表于 2020-3-22 22:21:00

有没有跟我有同样遭遇的朋友，该怎么办

济宁生活好 · 发表于 2020-3-23 00:20:24

呃

难得清醒 · 发表于 2020-3-23 00:35:55

垃圾物业，自己的房子，只要不破坏建筑的主体安全，不影响别人，想怎么装修就怎么装修。

落落鱼 · 发表于 2020-3-23 07:11:57

只要不违法，物业为难你或者强制你弄什么东西，可以拨打110报警，已符合黑社会性质，要大胆的向不合理要求说不

山高声自远 · 发表于 2020-3-23 07:42:16

扫黑除恶也包括黑物业，这种欺压百姓的！

cmq123 · 发表于 2020-3-23 07:44:20

垃圾处理器？？也管？是不是直接打碎冲下水道那种？

xiachedanba · 发表于 2020-3-23 10:00:49

cmq123 发表于 2020-3-23 07:44
垃圾处理器？？也管？是不是直接打碎冲下水道那种？

对，就是打碎冲下水道那种

程成 · 发表于 2020-3-23 10:20:33

新官上任三把火，烧完了就好了，该怎么装就怎么装，等个一年再去找他们验收

济宁生活好 · 发表于 2020-3-23 10:28:37

xiachedanba 发表于 2020-3-23 10:00
对，就是打碎冲下水道那种

要是拆下来回头再装上？

济宁留学规划-学历提升研究院 · 发表于 2020-3-23 11:43:01

幸亏没有金色兰亭的房子，天天电话营销，房价挺高，楼宇还密集，小区阴森森的，潮湿的感觉，户数特别多，换个房子吧

[百姓心声] 面对这样的小区物业该如何维权

相关帖子