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[百姓心声] 起拍价超5亿!太白湖新区谭岗片区将挂牌!

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发表于 2020-4-17 09:37:52 来自手机 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
 
 济宁房产超市讯  济宁市自然资源和规划局(市林业局)发布《济宁市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告(2020第9号)》,太白湖新区谭岗片区、任城区济北产业园105国道东博大路南地块、任城区唐口工业园工业路东人民路北地块、济宁高新区G2015号工业用地、济宁高新区G2022号工业用地等五宗国有建设用地使用权将网上挂牌出让。5地块总计230785平方米(折合约346亩),总起拍价为60335万元。5地块具体信息如下:
  太白湖新区谭岗片区位于太白湖新区谭岗路以东、京杭路以南、荷花路以西,总面积101561平方米(住宅:62900;商服:38661),土地用途为商服、住宅,规划指标要求为住宅容积率小于等于2.0;商服容积率小于等于2.73,总起始价为56680万元,起始综合楼面地价为2450元/平米。
  任城区济北产业园105国道东博大路南地块位于任城区济北产业园105国道以东、博大路以南,总面积19761平方米,土地用途为工业,规划指标要求为容积率不小于0.9建筑系数不低于40%,厂前区比例不大于7%,总起始价为525万元,起始综合楼面地价为292元/平米。
  济宁高新区G2015号工业用地位于济宁高新区凯旋路以北、大禹西路以南,总面积60575平方米,土地用途为工业,规划指标要求为容积率不小于1.2,建筑系数不低于40%,厂前区不大于总建筑用地面积的7%,建筑高度不高于24米,总起始价为1820万元,起始综合楼面地价为250元/平米。
  济宁高新区G2022号工业用地位于济宁高新区康泰路以东、学后路以北,总面积为7441平方米,土地用途为工业,规划指标要求为容积率不小于1.2,建筑系数不低于40%,厂前区不大于总建筑用地面积的7%,建筑高度不高于24米,总起始价为224万元,起始综合楼面地价为250元/平米。



  各宗地网上挂牌报价时间为:
  1、太白湖新区谭岗片区:2020年5月11日9时至2020年5月20日9时;
  2、任城区济北产业园105国道东博大路南地块:2020年5月11日9时至2020年5月20日9时10分;
  3、任城区唐口工业园工业路东人民路北地块:2020年5月11日9时至2020年5月20日9时20分;
  4、济宁高新区G2015号工业用地:2020年5月11日9时至2020年5月20日9时30分;
  5、济宁高新区G2022号工业用地:2020年5月11日9时至2020年5月20日9时40分。
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 楼主| 发表于 2020-4-17 10:38:26 来自手机 | 显示全部楼层
 
561 发表于 2020-4-17 10:14
万达不一定吧,贵和差不多

贵和比万达好
 
 
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发表于 2020-4-17 09:40:13 | 显示全部楼层
万达的面比较大   
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发表于 2020-4-17 09:40:41 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2020-4-17 09:41:10 来自手机 | 显示全部楼层
 
万达、贵和拿地?还是会流拍?
 
 
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发表于 2020-4-17 09:42:06 来自手机 | 显示全部楼层
 
黑猴 发表于 2020-4-17 09:40
万达的面比较大

万达很久没去了吧
 
 
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 楼主| 发表于 2020-4-17 09:44:02 来自手机 | 显示全部楼层
 
谭岗地块地价合368万一亩
 
 
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 楼主| 发表于 2020-4-17 09:45:46 来自手机 | 显示全部楼层
 
谭岗地块152亩,起始价5.6亿,地价合368万一亩
 
 
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发表于 2020-4-17 09:48:29 来自手机 | 显示全部楼层
 
滨湖鑫苑南面的甄庄位置不错,怎么规划的?
 
 
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发表于 2020-4-17 09:50:16 来自手机 | 显示全部楼层
 
贵和?
 
 
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 楼主| 发表于 2020-4-17 09:51:08 来自手机 | 显示全部楼层
 
趴趴熊 发表于 2020-4-17 09:48
滨湖鑫苑南面的甄庄位置不错,怎么规划的?

甄庄地块是剩下为数不多的好地块了,规划图上是商业加住宅
 
 
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发表于 2020-4-17 09:52:58 来自手机 | 显示全部楼层
 
北湖captain 发表于 2020-4-17 09:51
甄庄地块是剩下为数不多的好地块了,规划图上是商业加住宅

怎么还没拍?
 
 
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 楼主| 发表于 2020-4-17 09:56:22 来自手机 | 显示全部楼层
 

现在都拍了,以后咋发展,预留地块
 
 
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发表于 2020-4-17 09:59:23 来自手机 | 显示全部楼层
 
以后的土地会越来越值钱
 
 
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发表于 2020-4-17 10:14:37 来自手机 | 显示全部楼层
 
万达不一定吧,贵和差不多
 
 
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发表于 2020-4-17 10:16:01 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-4-17 10:59:39 | 显示全部楼层
北湖captain 发表于 2020-4-17 09:56
现在都拍了,以后咋发展,预留地块

还没拆呢,以后成本大了。
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发表于 2020-4-17 16:29:30 | 显示全部楼层
没第二个万达,用贵和代替也是可以的
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发表于 2020-4-17 16:46:57 来自手机 | 显示全部楼层
 

厉害!
 
 
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