深圳房价上涨原因

动感豆腐干 · 发表于 2020-4-21 14:30:22

【深圳房价暴涨的原因让人大跌眼镜】这两天，深圳房价大涨又让一批人疯了，据记者调查，是经营贷造成的。网友爆光了朋友的真实故事，由此可见一斑：

朋友把自己价值500万的深圳房子抵押给银行，居然贷出600万。在别人的建议下，他把钱全部拿去宝安买房，厂子直接不管了！这是一家有几十号员工的电子厂，遇到疫情，订单减少，员工工资都快发不下去了，倒闭只是时间问题。

本来发愁怎么办，国家正好出台了小微企业扶持政策，某行弄了个经营贷，可以抵押房产，贷款七成出来！

中介告诉他说，他有办法高评高贷，把他价值500万的房子贷款600万出来，然后去宝安买套新房，现在宝安的房子涨得猛，赶紧买！他手里很多客户就是这样操作的。

他思考了好几天，觉得开厂子今年生意肯定不好，不如把这钱拿去买房。

现在他买了宝安一套90平三房，贷款还有剩余。他想是给员工发工资呢？还是继续去买套小房子投资！

深圳变得越来越浮躁了，许多人实业都不想搞只想炒房，这样下去怎么行呢？还是要严格管管！

我张三遵纪守法 · 发表于 2020-4-21 16:02:15

深圳房价大涨的主要原因，是企业主全款买了房之后，可以用来做抵押低息贷款。而这一套利模式与地方政府颁布的疫情期间“中小微企业贷款贴息项目实施办法”有关。
据多位房地产销售、中介透露，这一波楼市主力军以改善需求和投资客为主，他们出手迅速，对房价承受能力较强，不单纯出于投资目的，更多是将楼市作为资金避险的港湾。
从网上找到了贷款利息的图，可以看到有多便宜了…

天南地北济宁人 · 发表于 2020-4-22 07:49:41

其实他们也没办法，银行急着放贷，企业主可以借了钱加大马力搞生产，问题是产出的产品卖不出去啊！现在整个市场除了防疫物资，其它的都不好卖，百姓手里没钱，再怎么刺激消费也没用，现在企业的问题并不是缺钱，缺的是销路！

最爱狩猎狩猎 · 发表于 2020-4-22 07:42:58

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wenzheng888 · 发表于 2020-4-22 07:11:13

牛逼！

yekai · 发表于 2020-4-21 20:44:22

深圳比北京上海差距还是蛮大的，也就比杭州强一点。

但房价比上海贵肯定不正常

动感豆腐干 · 发表于 2020-4-21 19:35:09

很多小企业，其实是没有业务了…都挣扎在干不干的边缘。

凫落白马河 · 发表于 2020-4-21 17:01:35

支持中小企业的资金用来炒房了，都是套路。

何穗923 · 发表于 2020-4-21 14:38:43

都想着炒房，国家看不下去了就会管了吗

KANE · 发表于 2020-4-21 14:37:59

深圳房子就是全世界的笑话

吃喝玩乐大济宁 · 发表于 2020-4-21 14:37:14

肖坤明发表于 2020-4-21 14:37
管理的还是不够严格，不合格

总会有漏网之鱼，又都不是神

鱼的眼泪是珍珠 · 发表于 2020-4-21 14:35:07

这心呦，操稀碎，都跑深圳去了

鱼的眼泪是珍珠 · 发表于 2020-4-21 14:35:40

房价永远是议论不完的话题

火锅红酒 · 发表于 2020-4-21 14:36:35

深圳的房子更贵啊

肖坤明 · 发表于 2020-4-21 14:37:00

管理的还是不够严格，不合格

sfsun · 发表于 2020-4-22 07:59:59

好

哈登 · 发表于 2020-4-22 09:30:48

会不会颁一个经济复苏奖

[道听途说] 深圳房价上涨原因

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