王府景小区建成多年未办证，电梯失修故障率高，消防安全隐患大，用电一直临时用电

zhaoquan123184 · 发表于 2020-5-21 14:44:35

王府景小区建成多年未办证，电梯失修故障率高，消防安全隐患大，用电一直临时用电，何时给以解决

济宁光河路 · 发表于 2020-5-21 15:03:03

附中十三中都是幼升小小升初户籍不变的情况下有对口小学分配初中，如果小学不是附小买了王府景然后房产户籍一致也去不了附中或者十三中

济宁光河路 · 发表于 2020-5-21 18:08:44

万太靓丽有约发表于 2020-5-21 18:03
请问帅哥，这种房子，没有房产证，是不是只能买卖双方+中介签合同？学校承认吗？也能上学？

无所谓要不要中介参与签合同，如果你认识卖方直接全款改合同就行，但是改合同属于避税所以要有点人脉帮你改合同，原则上改合同是不被允许的，开发商都快破产了名存也快实亡了，有点难度，中介都能干这活只要你出钱
只要产权是你的迁入户口做到房户一致学校不可能不承认

济宁光河路 · 发表于 2020-5-21 18:12:37

万太靓丽有约发表于 2020-5-21 18:03
请问帅哥，这种房子，没有房产证，是不是只能买卖双方+中介签合同？学校承认吗？也能上学？

并不是所有的没证的房子都能改合同，汇翠园就不行！因为汇翠园开发商把所有的材料都拿着跑了没有改合同空间，产权不能过户就无法迁入户籍就做不到房户一致！
下证过户的房子并不能让产权属于你，派出所户籍科迁入户籍不看你们的合同而是看产权是谁

KANE · 发表于 2020-5-21 14:53:12

没事，有人迷恋学区房

梁山普通百姓 · 发表于 2020-5-21 14:53:54

皮包工程?

wbx2009 · 发表于 2020-5-21 14:54:01

关注

我是巨蟹座 · 发表于 2020-5-21 14:54:12

这样也能评上学区房？

此情已淡忘 · 发表于 2020-5-21 14:54:21

那里什么价格了？

恒星 · 发表于 2020-5-21 14:54:32

小区内设施怎么样？

济宁光河路 · 发表于 2020-5-21 14:58:07

此情已淡忘发表于 2020-5-21 14:54
那里什么价格了？

11000-12000吧，但是不能分期贷款，需要全款改合同

济宁光河路 · 发表于 2020-5-21 15:01:13

此情已淡忘发表于 2020-5-21 14:54
那里什么价格了？

12000-13000全款改合同

万太6号门春美多 · 发表于 2020-5-21 18:03:38

济宁光河路发表于 2020-5-21 15:03
附中十三中都是幼升小小升初户籍不变的情况下有对口小学分配初中，如果小学不是附小买了王府景然后房产户籍 ...

请问帅哥，这种房子，没有房产证，是不是只能买卖双方+中介签合同？学校承认吗？也能上学？

济宁光河路 · 发表于 2020-5-21 18:05:22

万太靓丽有约发表于 2020-5-21 18:03
请问帅哥，这种房子，没有房产证，是不是只能买卖双方+中介签合同？学校承认吗？也能上学？

这种房子要想上学只能全款改合同，让房产产权真正的属于你，然后才能拿着材料迁户口做到房户一致，

万太6号门春美多 · 发表于 2020-5-21 18:06:57

济宁光河路发表于 2020-5-21 18:05
这种房子要想上学只能全款改合同，让房产产权真正的属于你，然后才能拿着材料迁户口做到房户一致，

从开发商那里改合同吗？给改不

鱼的眼泪是珍珠 · 发表于 2020-5-21 18:10:15

没时候，学区还是可以的

ke3947 · 发表于 2020-5-21 18:10:52

济宁光河路发表于 2020-5-21 18:08
无所谓要不要中介参与签合同，如果你认识卖方直接全款改合同就行，但是改合同属于避税所以要有点人脉帮你 ...

开发商没有了吧？还有？

济宁光河路 · 发表于 2020-5-21 18:14:19

警韵之家就可以全款改合同但是也比之前严了，以前警韵之家改合同一平米200，因为改合同实际上就是避税总是显得不那么光明

万太6号门春美多 · 发表于 2020-5-21 18:14:22

济宁光河路发表于 2020-5-21 18:12
并不是所有的没证的房子都能改合同，汇翠园就不行！因为汇翠园开发商把所有的材料都拿着跑了没有改合同空 ...

谢谢，非常感谢

济宁光河路 · 发表于 2020-5-21 18:16:16

万太靓丽有约发表于 2020-5-21 18:06
从开发商那里改合同吗？给改不

只要你肯出钱中介差不多都能给你办了，有的就不行比如汇翠园，王府景开发商穷的一逼应该差不多，
改合同主动权在开发商

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