华硕今天又开盘了

济宁小虾米

 

多少钱啊

 

 

KANE

 

许三多 发表于 2020-5-24 21:46
学区房，最好的初中

那也叫最好初中？

 

 

lbsim

 

买瑞马也不买它

 

 

山水自然

坐北朝南 发表于 2020-5-25 08:05
厉害

不是故意谝，只是看不惯某些不知道实情还乱说的人。
谁都有不了解的方面，很正常，但不知道还乱说就没意思了。


补充内容 (2020-5-25 08:11):
我对北湖等地方的初中学校也不了解，所以对这些学校我是不评论的。

坐北朝南

 

山水自然 发表于 2020-5-25 07:59
对某些无知的人是很无语的。俺儿春节前期末考试学校10几名，全区30多名。

厉害

 

 

山水自然

济宁光河路 发表于 2020-5-25 00:02
实验初中对内任城区初中对比，去年底期末考试为例实验初中初四十个班600多名学生在任城区19所初中前40占15 ...

对某些无知的人是很无语的。俺儿春节前期末考试学校10几名，全区30多名。

蛤蟆

 

济宁光河路 发表于 2020-5-25 00:02
实验初中对内任城区初中对比，去年底期末考试为例实验初中初四十个班600多名学生在任城区19所初中前40占15 ...

你说你摆这么多数据，让我怎么反驳，才能服众

 

 

济宁光河路

 

实验初中对内任城区初中对比，去年底期末考试为例实验初中初四十个班600多名学生在任城区19所初中前40占15位，另外十三中初四20 个班左右1200名学生，十五中西校区初四18 个班南校区东校区一共不少于40个班2400名学生和任城区其他初中占25位
再说实验初中对外市属附中，因为试题不一样就以19年中考成绩对比，附中总校18个班大概1000名学生和分校300名学生总共高分段570以上11名，高分段占比小于1%，500分以上48%左右。再看实验初中三个关键指标，十个班级637名学生570共10名，占比1.6，500分占比50.86%
看招生政策，实验初中10年启用十五中南校区14年启用定位上看确实高一点但是家长不是傻子没有几个人愿意那孩子做实验，所以让外人认为十五中南校区和实验初中是重点初中是从16年左右开始！因为十五中南校区有十五中光环，实验初中需要成绩做铺垫，所以济宁人民从以前想上重点初中只能在市中区小学开始上然后十三中十五中或者附中没有其他选择！但是在16年前后发生了重大变化，凭借房户一致就可以报名重点初中，不用提心吊胆等到最后一天有就读小学发通知书，大环境发生变化，这是定位带来的变化！

 

 

济宁光河路

 

如果我在不说话就显得做作了，先说开盘价格96-106平米中户10200-10800区间，120-127边户是10500-11500区间，今天开盘303套参与交钱认筹的有163组，因为从上月18号让中介参与认筹开始就已经明确价格96平米首付30万起步，所以参与认筹的基本上就是决定买的。
再说价格涨跌，今天这个是西北角两栋楼1号楼全部240 套和2号楼63套共303套，均价10800，参考去年同位置的东北角3-4号楼同户型同边角均价9300，今天开盘上涨1500，不考虑其他因素只考虑楼王与非楼王价格从3-4-8号楼均价9300 上涨到楼王七号楼均价11500，上涨幅度2200，所以明年楼王六号楼在没有其他因素情况下不会低于12800元一平米
再说配套重点初中，先说学校定位，实验初中是仅有的两个凭借房户一致不看哪里小学毕业就能报名（不是就读小学分配）的初中另外一个是十五中南校区，如果说按服务区招生是照顾新区那么十五中南校区从启用之处周边就已经开发完毕咋解释，因为定位不同！再说成绩只算总校从高分段占比、高分段总数和500分以上占比三个重要指标全部是实验初中第一超过附中十三中十五中，

 

 

天馬行空

 

是加推楼盘，又开盘用词不当

 

 

奋斗的野狼

 

济宁小虾米 发表于 2020-5-24 21:26
买个可真不容易

学区房，最好的初中

 

 

济宁大仙

今天开盘么？
济北的那个洸河路没来发帖，那一定是假消息

天馬行空

 

华硕 坚若磐石

 

 

天涯之涯

 

12000

 

 

三胖

 

为什么带个又字

 

 

济宁小虾米

 

天涯之涯 发表于 2020-5-24 21:00
12000

真的假的啊，这么贵

 

 

济宁小虾米

 

济宁大仙 发表于 2020-5-24 21:00
今天开盘么？
济北的那个洸河路没来发帖，那一定是假消息

置业顾问发朋友圈来

 

 

济宁小虾米

 

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=11790949&ptid=2471317][color=#999999]三胖 发表于 2020-5-24 21:02[/color][/url][/size]
为什么带个又字[/quote]

去年开过

 

 

运河之歌

 

买不起

 

 

fantasy

 

刚成交的三套不到11000

 

 

lichunan147

不孬

济宁小虾米

 

fantasy 发表于 2020-5-24 21:16
刚成交的三套不到11000

去年不就一万一了，还是这个价啊？

 

 

奋斗的野狼

 

12000多

 

 

天馬行空

 

济宁小虾米 发表于 2020-5-24 21:19
去年不就一万一了，还是这个价啊？

今年哪有涨的楼盘，都比去年低一些，我买的楼盘低于去年2%多，少200元。

 

 

济宁小虾米

 

许三多 发表于 2020-5-24 21:22
12000多

可不便宜

 

 

济宁小虾米

 

天馬行空 发表于 2020-5-24 21:24
今年哪有涨的楼盘，都比去年低一些，我买的楼盘低于去年2%多，少200元。

买个可真不容易

 

 

运河之歌

 

fantasy 发表于 2020-5-24 21:16
刚成交的三套不到11000

怎么回事？降钱了？

 

 

寒潮来袭

[quote][color=#999999]三胖 发表于 2020-5-24 21:02[/color]
[color=#999999]为什么带个又字[/color][/quote]

因为华硕从2016年第一次开盘预售到2020年还在开盘

sfsun

 

贵了。

 

 

加加棒棒哒

 

fantasy 发表于 2020-5-24 21:16
刚成交的三套不到11000

一万一？还是一万二？