再创新高！济宁又拍出一块天价土地，2020济宁房价准备“起飞”？

余生请多指教

[size=0.17]最近，济宁房价备受关注，4月份济宁房价涨幅全国第一，赶超北京上海等一线城市！
[size=0.17]5月份济宁房价涨幅全省第一，再加上近期土拍市场成交连连，外来开发商纷纷涌入济宁房地产市场，预计济宁房地产市场在2020年将会迎来比较大的发展。
[size=0.17]之前济宁的房价一直在山东排名靠后，大家并不看好，但是，就现在的情况来看，不排除一年时间内济宁房价与其他市区拉平的可能性。
[size=0.17]近日，小编从济宁市自然资源和规划局获悉，经济宁市人民政府批准，决定以公开方式出让两宗国有建设用地使用权。土地用途均为商住用地；总起始价73824万，土地面积总计99074㎡，约148.6亩。最终，两地块均溢价成交，总成交价91917万元。

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[size=0.17]一，
[size=0.17]任城区太白楼东路北火炬路东A地块
[size=0.17]该地块位于太白楼东路以北、火炬路以东，土地面积74612㎡（约112亩），土地用途为商住用地，容积率小于等于2.2，起始价为60981万元，起始综合楼面地价为3715元/㎡。

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[size=0.17]该地块最终被安徽华地融达房地产有限公司溢价成交，总成交价为79037万元，综合楼面地价成交价为4815元/平。

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[size=0.17]5月22日，济宁又拍出一块天价土地，地块位置位于济宁任城区太白楼东路北火炬路以东，由安徽华地融达房地产开发有限公司竞得，综合楼面成交价高达4815元/㎡，这也是最近城东拍出的最贵的一块土地。
[size=0.17]二，
[size=0.17]济宁市社会福利院西地块
[size=0.17]该地块位于鸿广路以北、济宁市社会福利院以西，土地面积24462㎡（约36.7亩），土地用途为商住用地，容积率小于等于1.5，起始价为12843万元，起始综合楼面地价为3500元/㎡。
[size=0.17]该地块最终被济宁九巨龙天顺房地产开发有限公司竞得，总成交价为12880万元，综合楼面地价成交价为3510元/平。

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双眼皮的跳蚤

江山非画 发表于 2020-6-2 16:37
上次这块地4000起价没人拍流拍了，这次降到3700，结果4800让他买走了，鬼知道有没有人给他做局，反正多花 ...

也不知道拍地的是不是傻逼，两座高架桥，西边还是加油站，东边的电厂倒是早晚得拆，南边几百米是铁路，还没什么好学区，除了占一个太白路，一无是处。

核桃园推三轮

疫情让大家看清了很多事情，房子、车子怕是不好卖了

运河之歌

 

谁把济宁房价拉高，谁就是济宁的罪人！希望这届市长不要走无回头之路，不要成为济宁历史的罪人

 

 

时光旅行者

我记得有个电影里的某段剧情。说是ZF想贪老百姓的钱，先和有钱的几户商量好，让他们主动先出一半，然后忽悠老百姓出钱，收完钱，先把大户的钱返回去，再分老百姓的钱。这是个什么电影来？

sfsun

 

谁也不傻，政府？开发商？地产商？只有老百姓最傻。人为刀俎，我为鱼肉！

 

 

啊哈呦呦呦

 

多久的事啦，还拿出来发，能不能有点新鲜感

 

 

bmdmx

 

炒房团哄抬房价该死！

 

 

房設計.

 

飞得更高，摔死拉倒

 

 

猜火车

 

时光旅行者 发表于 2020-6-2 17:03
我记得有个电影里的某段剧情。说是ZF想贪老百姓的钱，先和有钱的几户商量好，让他们主动先出一半，然后忽悠 ...

让子弹飞

 

 

雪儿14

房价飞飞飞

发牢骚

前几天卖的不是？

济宁湿仙

 

这个安徽的公司是不是傻，还是被人艹了。上次也是他溢价好多竞拍得到的

 

 

need

看了又何妨

时光煮酒

并无什么用，浪费时间

运河之歌

 

来济宁炒地皮早晚炒死他

 

 

听雨

如意发达 了？

江山无限

 

发牢骚 发表于 2020-6-2 14:12
前几天卖的不是？

上次这块地4000起价没人拍流拍了，这次降到3700，结果4800让他买走了，鬼知道有没有人给他做局，反正多花钱买了挨着俩高架的地方，感觉不值！

 

 

rbm1997

开发商精明的很

沧海一笑

 

cunqian21 发表于 2020-6-2 14:12
这个安徽的公司是不是傻，还是被人艹了。上次也是他溢价好多竞拍得到的

同一个地块