高架桥附近的小区，值得买吗？

济宁俺的家 · 发表于 2020-6-10 10:31:49

济宁一环高架桥、火炬路高架桥、王母阁路高架桥，附近小区都不少。
一说：高架桥附近的小区，位置优越，出行方便；
二说：高架桥附近的小区，扬尘、噪音、尾气，比其它小区多；

高架桥附近的小区，值得买吗？大神们科学地分析一下。

运河之歌 · 发表于 2020-6-10 10:48:15

火车道旁的房子都有人买

北风雪林 · 发表于 2020-7-13 19:41:45

买吧，适合你的品味

1432313696 · 发表于 2020-7-20 07:08:44

近的底高层都不要买。底受尾尘，高受噪音。300m开外都要买百利无一害，方便有，有出入口更好，高架一响黄金万两

运河之歌 · 发表于 2020-7-20 06:30:33

高架和地面路有什么区别吗？都是小车，噪音污染和地面路差不多，大城市离的那么近咋活的！济宁高架离两边小区都还有50米开外了

运河之歌 · 发表于 2020-7-20 06:27:50

济宁人爱济宁呀发表于 2020-6-10 10:35
可以买，别买低楼层，买高层15层以上的最好。

高楼层声音也不小

记得123 · 发表于 2020-7-14 10:29:23

可以买但是别买靠高架桥第一排的买个2排往后的还不错前面有楼遮挡噪音好很多至于尾气粉尘什么的市区哪里没有尾气哪里没有粉尘。。。楼层的话10以上就行如果楼盘离高架桥300开外也可以买

花开花落谁人知 · 发表于 2020-7-14 10:19:40

粉尘和噪音是一直有影响的

安处是吾乡 · 发表于 2020-7-14 10:13:33

看车流量，最起码24楼以上

声远游 · 发表于 2020-7-13 21:53:51

买的哪的

寰宇 · 发表于 2020-7-13 19:50:44

火炬路，王母阁这也就是个跨桥。没觉得好和方便。

isms_OItXe8tj · 发表于 2020-6-10 10:32:50

那得看开发商
感觉还是大开发商靠谱点

笙歌君独幽 · 发表于 2020-6-10 10:33:33

其实济宁这四环受影响的小区不多，幸好间距都大

济宁人爱济宁呀 · 发表于 2020-6-10 10:35:38

可以买，别买低楼层，买高层15层以上的最好。

济宁俺的家 · 发表于 2020-6-10 10:38:18

济宁人爱济宁呀发表于 2020-6-10 10:35
可以买，别买低楼层，买高层15层以上的最好。

汽车的尾气，密度比空气重，低楼层可能不太好。

济宁俺的家 · 发表于 2020-6-10 10:41:25

笙歌君独幽发表于 2020-6-10 10:33
其实济宁这四环受影响的小区不多，幸好间距都大

靠近环路、高架桥的新建楼盘小区不少：瑞马大都会、碧桂园凤栖台、任城大道两边的、济宁大道两边的，不少。

o(^o^)o · 发表于 2020-6-10 10:51:35

二说就是扯蛋，农村的房子都没有此类问题。怎么不回农村呢？

吟游江湖 · 发表于 2020-6-10 10:53:25

高架桥，为段式路，不同于高架路，无意义。

赛亚人造人 · 发表于 2020-6-10 10:58:16

济宁俺的家发表于 2020-6-10 10:38
汽车的尾气，密度比空气重，低楼层可能不太好。

十五层以下都不保把吧

雪儿14 · 发表于 2020-6-10 10:58:25

关键看价格

记得123 · 发表于 2020-6-10 11:02:20

主要还是看发展方向如果济宁以后道路越来越堵的话或许交通便利的高架桥能把附近的楼盘也带起来至于噪音污染什么的都有隔离带问题不大

鹤卷铁工 · 发表于 2020-6-10 11:04:07

等你住了高层就会体会到什么是噪音污染。

平凡的世界… · 发表于 2020-6-10 11:07:08

离开600米开外没有问题，反而好

平凡的世界… · 发表于 2020-6-10 11:07:33

太近了就没意思了

robina702 · 发表于 2020-6-10 11:14:09

呵呵，这基本对房价没影响。

济宁见闻 · 发表于 2020-6-10 11:20:30

本来以为楼层低的噪音大，后来才发现，楼层高的，噪音更大，
难道声音会往上窜？

[生活求助] 高架桥附近的小区，值得买吗？