济宁和临沂

isms_emSJ5O63 · 发表于 2020-7-6 21:01:03

友好比较

洛夫巴特 · 发表于 2020-7-6 21:52:04

慢慢能把二环内填满就行了
其实如果能把任城区一分为二乃至一分为三
或许发展能更快

原来是一个拳头 · 发表于 2020-7-6 22:03:28

生态济宁发表于 2020-7-6 21:53
主要是临沂北城搬迁的早，感觉临沂北城现在也是后劲不足了！房价虚高已经严重背离居民收入！临沂该在北城 ...

南坊已经成气候了，十几年前，临沂各市直机关都在南坊建新机关大楼，连带着各单位集资建居民小区，在那个时候并不禁止，就这一个现象，济宁现在很难复制，

运河之歌 · 发表于 2020-7-13 22:47:21

双眼皮的跳蚤发表于 2020-7-7 08:00
貌似比济宁距离高铁站近的多。

济宁北站距离任城区政府8公里，临沂北站距离临沂市政府17公里

我爱济宁太白楼 · 发表于 2020-7-6 22:48:45

生态济宁发表于 2020-7-6 22:26
济济开建，济宁北站扩建是必然的，最少也得是6台16线，扩容一倍，参考曲阜东站，济宁是中心枢纽站，

16线？做梦吧！

我爱济宁太白楼 · 发表于 2020-7-6 22:48:06

洛夫巴特发表于 2020-7-6 21:52
慢慢能把二环内填满就行了
其实如果能把任城区一分为二乃至一分为三
或许发展能更快

有道理，原来就是两个区，市中，任城，硬硬合成一个

运河之歌 · 发表于 2020-7-6 21:53:23

原来是一个拳头发表于 2020-7-6 21:47
你这个说法我赞同，临沂把市政府，最好的医院，学校，都迁到南坊了，而不是建分校，建分院，这个力度是北 ...

主要是临沂北城搬迁的早，感觉临沂北城现在也是后劲不足了！房价虚高已经严重背离居民收入！临沂该在北城买房的早就在房价七八千的时候买了，剩下的普通人想买已经高攀不起了！临沂政府带动效应是短暂效应，临沂现在又主抓西部新城，北城楼盘很少了！

笙歌君独幽 · 发表于 2020-7-6 21:04:17

宇宙临沂应该和北京比！

北风雪林 · 发表于 2020-7-6 21:03:06

兖州区呐？

济宁光河路 · 发表于 2020-7-6 21:06:24

临沂周边很多铁皮屋子所以热力度大

双眼皮的跳蚤 · 发表于 2020-7-6 21:08:16

临沂北部新城区什么时候开始落落的，和济宁北湖差多久？谁知道，为什么人气是一个天一个地啊

济宁光河路 · 发表于 2020-7-6 21:11:07

三年前济宁主城区不能包括兖州区，随着傅书记逐渐加持颜店新城，比如会展中心开工，颜兖路（荆州路～琵琶山路北延）已通车，新327和西浦路拓宽北延今年底通车，兖州南站济宁北站相继开工济宁主城区还能不包含兖州区么？但是热力图确实看不出来兖州区在济宁主城区内

济宁光河路 · 发表于 2020-7-6 21:18:50

双眼皮的跳蚤发表于 2020-7-6 21:08
临沂北部新城区什么时候开始落落的，和济宁北湖差多久？谁知道，为什么人气是一个天一个地啊

1.临沂北部新区比济宁北湖新区早5-8年左右吧，北湖始于2008临沂北城始于2000年前后
2.临沂北城新区就是兰山区南坊街道，继续往北就是白沙埠镇，并没有脱离出兰山区，很多社会事务（比如中小学校）可以有市直负责也可以兰山区负责，目前北城新区几个重点比如朴园小学杏园小学35中都是临沂市直聚集市直优资教育资源新建，这样北城新区虹吸人口能力相对较强
3.北城新区政治资源主要是市直，兰山区政府还在老城区，市直与区直政府资源并没有高度重合

济宁光河路 · 发表于 2020-7-6 21:31:26

我想表达的意思就是假如北湖的几个中小学如果是市直负责在吸引人口方面会好很多，因为本身北湖社发局并没有优资教育资源，
市直红星校区应该去北湖的，红星校区附近的居民不一定欢迎红星校区

原来是一个拳头 · 发表于 2020-7-6 21:41:07

济宁光河路发表于 2020-7-6 21:18
1.临沂北部新区比济宁北湖新区早5-8年左右吧，北湖始于2008临沂北城始于2000年前后
2.临沂北城新区就是兰 ...

可持续性也弱，临沂南坊二期继续往北，北湖如果填满，继续发展往哪个方向

运河之歌 · 发表于 2020-7-6 21:43:44

双眼皮的跳蚤发表于 2020-7-6 21:08
临沂北部新城区什么时候开始落落的，和济宁北湖差多久？谁知道，为什么人气是一个天一个地啊

因为临沂把医院市里好学校市政府部门都搬迁到北城，你说人们不往北城跑，都是为了好学校不过临沂北城人气热力还是不如老城区

济宁光河路 · 发表于 2020-7-6 21:46:23

原来是一个拳头发表于 2020-7-6 21:41
可持续性也弱，临沂南坊二期继续往北，北湖如果填满，继续发展往哪个方向

临沂继续往北后劲不足因为距离沂南经济距离和地理距离都太远，济宁往北与兖州高新融合逐渐加快，比如颜店新城距离济宁北站更近，颜兖路（荆州路～琵琶山路北延）建到任城界，新327穿过颜店新城和共青团路北延

济宁光河路 · 发表于 2020-7-6 21:47:03

济宁往北往东任城兖州高新融合逐渐加快

原来是一个拳头 · 发表于 2020-7-6 21:47:17

生态济宁发表于 2020-7-6 21:43
因为临沂把医院市里好学校市政府部门都搬迁到北城，你说人们不往北城跑，都是为了好学校不过临沂北城人气 ...

你这个说法我赞同，临沂把市政府，最好的医院，学校，都迁到南坊了，而不是建分校，建分院，这个力度是北湖比不了的，带来的效果也是建几个楼盘，几个分校能带来的，高新区还不如北湖，市里连像样的公立学校也不给规划几个分校

济宁光河路 · 发表于 2020-7-6 21:49:44

原来是一个拳头发表于 2020-7-6 21:41
可持续性也弱，临沂南坊二期继续往北，北湖如果填满，继续发展往哪个方向

南坊二期没这一说，南坊新区再往北就是白沙埠镇，再往北就是为了往北而往北，持续性不足，而济宁继续往北除了颜店新城二十里铺工业园康驿工业园还可以利用共青团路北延（站前路～董梁高速串联汶上经开区）

Clyde · 发表于 2020-7-6 22:02:44

真就任城一打三呗

济宁光河路 · 发表于 2020-7-6 22:09:29

济宁重大交通工程高铁、新机场、新327等都在北部和东北部，新机场附近有规划规模很大的物流园，新327更是济宁第二条崇文大道，新机场济宁北站兖州南站更是呈现三角形状很稳固，北进后劲很足

运河之歌 · 发表于 2020-7-6 22:09:43

原来是一个拳头发表于 2020-7-6 22:03
南坊已经成气候了，十几年前，临沂各市直机关都在南坊建新机关大楼，连带着各单位集资建居民小区，在那个 ...

临沂的模式是十几年前造城运动的模式，这种模式导致不良后果，新城后劲不足，房价虚高！除了政府人员无法吸引市民过去，真正有钱说搬家的家庭有多少呢？相反我更喜欢济宁的模式，各区新城由各区负责，以子女教育为主，工作生活便利程度！

[城市建设] 济宁和临沂

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