买房

忽如远行客 · 发表于 2020-7-10 11:55:43

中垠3期离火车道那么近，肯定听得很清楚。我在银都小区住，凌晨的时候还经常听到火车的声音，声音不算大

赛亚人造人 · 发表于 2020-7-10 11:58:07

楼主有一个重点：还考虑孩子上学不？或者未来孩子上学，或者名校房以后的价值更高。
高新区没有老城区的名校氛围，崇文，蓼河外语真实力现在还不好验证。
其他公立都是很普通的了。
融创济宁府就在蓼河外国语挨边，挺好的，价格8K左右吧，和你说的几个盘应该一个价位，可能比那还便宜。
九巨龙口碑风评好像让人止步。
瑞马大都会那个边边角角，一天到晚宁安大道还有高架，我不推荐，省得以后后悔。
瑞马世家好像开盘以来没怎么涨价，那个位置也方便，感觉就是不保证5年初年后蓼河外语的学区。
国滨府马上开盘，没有好学校；
华润万象府还可以吧，学区可能好不了。

原来是一个拳头 · 发表于 2020-7-10 11:58:11

tecky21 发表于 2020-7-10 11:51
对，还有这个。

最近带着老家的一个00后亲戚刚转了一遍。帮人参谋买房不易啊，不挣一分钱，弄不好还 ...

00后就买房子了，阔

原来是一个拳头 · 发表于 2020-7-10 12:06:32

Kelvinloong 发表于 2020-7-10 11:58
楼主有一个重点：还考虑孩子上学不？或者未来孩子上学，或者名校房以后的价值更高。
高新区没有老城区的名 ...

站谢谢你打了这么多字，哈哈，你说的给想的差不多，家里还有一套，父母住，学区还凑合，所以目前买的这个，不考虑学区，因为毕竟预算有限，目前来看，比较有潜力的是廖河周边，但是有一个问题，就像您说的，学校不行，
如果住那边，以后孩子上学太不方便，如果就近上学，又没有那上孔子国际的实力，哈哈，总之，家庭条件和教育资源分布，有矛盾啊

宗政致远 · 发表于 2020-7-10 12:07:49

Kelvinloong 发表于 2020-7-10 11:58
楼主有一个重点：还考虑孩子上学不？或者未来孩子上学，或者名校房以后的价值更高。
高新区没有老城区的名 ...

你把我看的高新区的几个楼盘说一遍了，不用作图了{:11_1491:}

廖河现在主打那个外国语学校了，公立学校，苏州伦华托管。19年第一年招生

两个最近的楼盘一个是九巨龙龙城华府，一个是融创济宁府。在济宁府留了个电话，现在每周最少两回。这个营销是真受不了。

有两个最近刚买房的朋友，一个是改善在济宁府买了170平的，一个是投资在华润万象府买了个120的。

九巨龙也不是不能买，可以看看。

完美男人 · 发表于 2020-7-10 12:09:43

中银3期不错，离火车道已经可以了，够远，而且夜间火车车次很少，还全是客运，声音清

运河之歌 · 发表于 2020-7-10 12:14:45

红星七号

原来是一个拳头 · 发表于 2020-7-10 12:15:52

tecky21 发表于 2020-7-10 12:07
你把我看的高新区的几个楼盘说一遍了，不用作图了

廖河现在主打那个外国语学校了，公立学 ...

预算120w以内，还是贷款，哈哈，工薪阶层，一个月多还几百块钱的房贷都难受的那种收入，哈哈
九巨龙红星七号，中垠3期，都能买个130平以内的，位置都还不错，但是，都同样离火车道近，
北边瑞马意树得130万，华硕得140万，瑞湖也得130以上，这是有学校的
博观云著，瑞马棠颂更贵，学校还不一定，
剩下的车西周边，金宇路西头的保利中海，北湖的各种楼盘，不管是离父母家，我对象单位，我单位，都太不方便了
纠结，头大，终究还是没钱导致的

运河之歌 · 发表于 2020-7-10 12:16:42

Kelvinloong 发表于 2020-7-10 11:58
楼主有一个重点：还考虑孩子上学不？或者未来孩子上学，或者名校房以后的价值更高。
高新区没有老城区的名 ...

廖河新城核心区学区是廖河外国语学校。华润和国宾府暂时属于廖河外国语学校

运河之歌 · 发表于 2020-7-10 12:22:59

原来是一个拳头发表于 2020-7-10 11:46
也没局限具体位置，我在东边工作，媳妇儿在北边，想买北边的，但是都太贵了，动不动一万多，买不起，哈哈 ...

考虑到一个东边一个北边，城投新元里，河以内

运河之歌 · 发表于 2020-7-10 12:23:50

原来是一个拳头发表于 2020-7-10 11:48
新天地也看了，价格没出来，销售预估比较高，
但是，一共就两排楼，离崇文大道太近，吵

这个刚拍地，时间比较晚

赛亚人造人 · 发表于 2020-7-10 12:24:10

原来是一个拳头发表于 2020-7-10 12:06
站谢谢你打了这么多字，哈哈，你说的给想的差不多，家里还有一套，父母住，学区还凑合，所以目前买的这个 ...

以后卖房时候，名校房那价格你想想。。。

赛亚人造人 · 发表于 2020-7-10 12:26:32

生态济宁发表于 2020-7-10 12:16
廖河新城核心区学区是廖河外国语学校。华润和国宾府暂时属于廖河外国语学校

乖乖，国滨府都能划进入。
以后容量逐渐满了可能得变化

寒潮来袭 · 发表于 2020-7-10 12:32:16

tecky21 发表于 2020-7-10 11:51
对，还有这个。

最近带着老家的一个00后亲戚刚转了一遍。帮人参谋买房不易啊，不挣一分钱，弄不好还 ...

对，少参谋，提供信息就行了

寒潮来袭 · 发表于 2020-7-10 12:37:31

原来是一个拳头发表于 2020-7-10 11:48
新天地也看了，价格没出来，销售预估比较高，
但是，一共就两排楼，离崇文大道太近，吵

就是一万多的楼盘也能挑出来不少问题，更不要说八九千的刚需，满足最看重的几个条件就可以，完全符合心意的楼盘不存在的，如果存在价格也上去了

赛亚人造人 · 发表于 2020-7-10 12:47:27

原来是一个拳头发表于 2020-7-10 12:15
预算120w以内，还是贷款，哈哈，工薪阶层，一个月多还几百块钱的房贷都难受的那种收入，哈哈
九巨龙红星 ...

中垠悦城(星语城)个人不建议，价格可不便宜，那火车的噪音不分白天夜里，夜里可能更环绕立体。。。
除非你们家里全都从心底不介意。

赛亚人造人 · 发表于 2020-7-10 12:51:12

寒潮来袭发表于 2020-7-10 11:40
你把红星七号给忘了，九巨龙马上给你寄去律师函

九半城的那营销简直就像强暴。。。你不同意也得同意，同意也得同意，区别是他不触犯法律。。。

断水流大师兄 · 发表于 2020-7-10 12:58:26

要这么说的话这几个位置都不行，有的不分好学校，有的吵

寒潮来袭 · 发表于 2020-7-10 13:01:23

Kelvinloong 发表于 2020-7-10 12:51
九半城的那营销简直就像强暴。。。你不同意也得同意，同意也得同意，区别是他不触犯法律。。。

现在开发商那么多，如果没什么特别的优势，九巨龙的房子可以往后排

喽喽啦 · 发表于 2020-7-10 13:03:20

红星七号

[生活求助] 买房