6万买成机械车位，济宁华锦苑业主称受欺骗

旋转小木马 · 发表于 2020-7-20 10:35:56

近日，壹粉王女士向齐鲁壹点情报站反映，自己在济宁华锦苑住宅区一期工程购房时花6万元购买了一个配套车位，直到交房时才知竟是机械车位。对此，她表示开发商销售时未明确告知，并质疑对方涉嫌欺诈。

王女士告诉齐鲁晚报·齐鲁壹点记者，自己在2018年10月份购买了一套位于华锦苑小区的一套住宅。今年6月交房时，才发现配套车位为机械式车位，与预想的不符。王女士表示，从买房到交房的这一段时间，销售人员从未告知其是机械式车位，自己也从未看到任何车位设计图纸，购房合同也未标明。销售人员只告知车位有大小之分，并未告知车位具体尺寸。“之前，我们都以为是普通车位。”王女士说，实地看过后发现是上下层和地坑形式的机械式车位，空间狭窄低矮，较大车型的车辆根本停不进去。小型车虽然能停进去，但很费力，稍有不慎就会刮蹭。

王女士告诉记者，6万元车位预付款买房时已交齐，但一直未签订正式协议。“交房时需签订一份物业管理服务协议，我们在这份协议上才第一次看到机械式车位字样。”王女士表示，由于买房时车位是和住宅捆绑销售的，所以她认为开发商未尽到告知义务，应该退款。王女士表示，事后她曾联系开发商退款，但对方称机械式车位建造合法，且已提前告知业主，拒绝退车位及预付款。目前，王女士及部分业主已向市场监管部门反映情况。

对于是否已提前告知购买业主车位为机械车位，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者15日多次向开发商九巨龙房地产开发集团有限公司求证，但截至记者发稿，还未收到公司相关回复。

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律师：未尽告知义务，合同关系可撤销

山东方志律师事务所的扈凯表示，如业主所述属实，开发商在销售车位时未尽到告知义务，那么在这种情况下，合同关系可申请撤销。

“虽然开发商和业主之间未签订书面合同，但业主有合法的购房合同和发票，住宅和车位捆绑销售，且已缴纳6万元车位款项，取得了交款收据，双方已形成事实上的合同关系。根据业主购买车位价格，参照周边普通车位价格，按照一般人的理解，业主有理由相信自己购买的是普通车位而非机械车位，如开发商出售的是机械车位，开发商在出售车位前有义务告知业主车位详情，否则涉嫌欺诈。”扈凯补充说，“根据相关法律规定，违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”

A柠檬茶 · 发表于 2020-7-20 10:36:49

九巨龙是真不争气，净坑父老乡亲和衣食父母，还有管他的吗

然并卵2017 · 发表于 2020-7-20 10:36:19

九巨龙只手遮天，老百姓购房被骗，投诉无门

莫非是你 · 发表于 2020-7-20 10:37:15

干啥啥不行，坑人第一名

一百块都不给我 · 发表于 2020-7-20 10:36:41

地方企业要想走出去首先要服务好父老乡亲

彩虹泡泡升起来 · 发表于 2020-7-20 10:37:04

黑心九巨龙，希望国家严查，中央出力

_一念执着 · 发表于 2020-7-20 10:36:56

关键是不能用，也不给个明确解决的态度

提鸟笼逛打绳巷 · 发表于 2020-7-21 08:18:26

乡侣人家发表于 2020-7-20 18:39
弱者思维，求别人不如求自己

弱者除非身上绑上雷管，手拿白底黑字条幅去闹事，才有可能改变

关注济宁发展ct · 发表于 2020-7-20 21:41:24

九巨龙在济宁就这样臭名昭著了，想发展出去，是难了

唱响明日 · 发表于 2020-7-20 14:53:11

这玩意咋上去，是不是得跟一层的说好啊，或者一次买俩？

快活林大汉 · 发表于 2020-7-20 13:53:14

一个车位当俩买，这波操作真牛逼

慢慢懂 · 发表于 2020-7-20 10:37:07

买的不如卖的精，受害的永远是咱老百姓

勺油 · 发表于 2020-7-20 10:37:25

买房子的处处是陷阱

啪啪一啪啪 · 发表于 2020-7-20 10:37:37

A柠檬茶发表于 2020-7-20 10:36
九巨龙是真不争气，净坑父老乡亲和衣食父母，还有管他的吗

黑心开发商，欺骗业主，建设机械车位

吟游江湖 · 发表于 2020-7-20 10:41:40

买的时候是不知道吗？稀里糊涂地光买不问、不看图纸标注吗？

鹤卷铁工 · 发表于 2020-7-20 10:44:50

特色社会 · 发表于 2020-7-20 10:46:27

第一次听说小区建这种车位

夜半 · 发表于 2020-7-20 10:50:36

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真烦人

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血染的风采 · 发表于 2020-7-20 10:54:01

龙翔御苑也是这样的

元芳我看行 · 发表于 2020-7-20 10:54:27

说实在的，不满意可以不要。。。

声远论坛摊主 · 发表于 2020-7-20 10:56:10

汉兰达都听不进去啊

wbx2009 · 发表于 2020-7-20 10:59:30

坑

zhaowg · 发表于 2020-7-20 11:03:08

这车位，房子都得退！坑人

scghaha · 发表于 2020-7-20 11:13:08

可怕

[我要爆料] 6万买成机械车位，济宁华锦苑业主称受欺骗

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