同学当年，小马拉大车，贷款买了中央公园

半截歌

 

不耽误升值。这些毛病又不是没法改正。说句良心话，还有哪家不出现事啊？

 

 

半截歌

 

许三多 发表于 2020-8-16 18:36
碧桂园中央公园122平方，三室两厅两卫的，精修，155万，附小附中双学区房[玫瑰]马上下证[玫瑰]低于市场价[ ...

这有营业税？

 

 

wang0537

看开发商啥态度了，能面对一些问题积极给维修处理，保证住房质量就行，现在的精装房或多或少都有瑕疵。

忽而还有

中央公园就这烂样，涨幅也超过红一

小老弟你来啦

 

全款190万  折扣4万  共186万  涨了算76万  权益净利率是41.3%


首付57  贷款57  月供7600   两年还18万  其中本金3万  相当于投入57+18等于75万  增值76+3等于79万  权益净利率是105.3%  

有186万全款的钱用首付30%贷款的权益净利率折算收益  得赚了195.92万了

没事多读书  多学习  免得别人笑话  建议弄本财务成本管理看看  

 

 

小老弟你来啦

 

济宁大道 发表于 2020-8-16 20:12
全款190万  折扣4万  共186万  涨了算76万  权益净利率是41.3%

首付57  贷款133 打错了

 

 

佛都草芥7

 

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=12003329&ptid=2509953][color=#999999]济宁大道 发表于 2020-8-16 20:12[/color][/url][/size]
首付57  贷款133 打错了[/quote]

首付30%  即57万权益净利率是105.3%  不知道怎么删帖了  按照贷款的权益净利率算 186万投资2年可以收回来186+195.9  秒杀任城区10%理财  

没事多读书 多学习  建议弄本财务成本管理看看

 

 

佛都草芥7

 

济宁大道 发表于 2020-8-16 20:12
首付57  贷款133 打错了

首付30%权益净利率是105.3%   不知道怎么老是删帖

 

 

小版主

 

冰樱桃 发表于 2020-8-16 18:41
他媳妇，他父母，一起帮着还款也，这还用说

他两口子一个月还款3000吧 他母亲还款3 000  一家能剩多少钱？再加上养孩子车等

 

 

西楼H

 

别人能买起就能还起，人家收入越少越说明家底越厚

 

 

平凡的世界…

 

首付能拿起60万你说人家是小马拉大车？

 

 

平凡的世界…

 

济宁一把拿的起60万的不多吧

 

 

红烧番茄

 

我就想知道这60万怎么拿出来的

 

 

锦衣夜行

 

没事，只要蹋不了，就是好房子。

 

 

Yuijg

 

放心，他买的这个房子不会亏的，有时候逼自己一次不见得是坏事，楼盘只要是有证，有学区，有地段就不会后悔。

 

 

声远游

 

你的红一交房时也得维权