这地价要卖多少？

毁人不倦6

 

isms_bCOCnREk 发表于 2020-8-29 14:21
划入实验初中，实验小学，旁边恒松也是教育用地，儿童公园那么近，开发商肯定哄抢啊，

你说对了，恒松那是初中，火炬路东是小学

 

 

运河之歌

 

永无止境_R 发表于 2020-8-29 14:13
华府没有关注过，是质量差么

一起交房了吗

 

 

运河之歌

 

创盛装饰 发表于 2020-8-29 13:50
这开发商没做调研？

可能是丈二和尚摸不着头脑

 

 

运河之歌

 

参考周围环境，周围房价！

 

 

运河之歌

 

永无止境_R 发表于 2020-8-29 14:13
华府没有关注过，是质量差么

你在北湖住这都不知道？北湖公园你进去过吗？

 

 

运河之歌

 

温泉小镇，永泰观瀾，华城，明德还都是正常价格，明德一期交房了吗？其它楼盘就不用说了，这开发商不做调研吗？

 

 

运河之歌

 

济宁俺的家 发表于 2020-8-29 11:55
5000的地皮，房价差不多12500元起步。

济南的很多楼盘价格，都小于楼面价两倍的，房价是多种方面定价的

 

 

济宁俺的家

生态济宁 发表于 2020-8-29 15:07
济南的很多楼盘价格，都小于楼面价两倍的，房价是多种方面定价的

楼盘价包含（30％地价+30％材料与人工+10％税金与各种建设手续费用+5％营销费用+25％盈利），你说的楼盘价格，都小于楼面价两倍，这不太合乎市场的规律。除非开发商急需回笼资金，把25％盈利的部分让利或不盈利。

Slt-不知己

 

毁人不倦6 发表于 2020-8-29 14:25
你说对了，恒松那是初中，火炬路东是小学

楼主有任城规划高清图吗？能否发一份，非常感谢！

 

 

bc美女

 

毁人不倦6 发表于 2020-8-29 14:25
你说对了，恒松那是初中，火炬路东是小学

这样长远看，火炬路两边的观音阁片区并不是任贤的片区，而是图示中规划建设的小学初中？

 

 

半截歌

 

毁人不倦6 发表于 2020-8-29 14:25
你说对了，恒松那是初中，火炬路东是小学

西河路有个恒松拆掉了，那里也有个恒松啊

 

 

毁人不倦6

 

Slt-不知己 发表于 2020-8-29 15:33
楼主有任城规划高清图吗？能否发一份，非常感谢！

都是一段一段的啊，没有全区的图

 

 

永无止境_R

 

生态济宁 发表于 2020-8-29 14:51
你在北湖住这都不知道？北湖公园你进去过吗？

谁告诉你我在北湖住

 

 

Slt-不知己

 

哦，那在什么网址能看到？谢谢

 

 

Slt-不知己

 

毁人不倦6 发表于 2020-8-29 16:14
都是一段一段的啊，没有全区的图

那给我一份观音阁片区的参考一下，谢谢！

 

 

老牌良民

 

济宁俺的家 发表于 2020-8-29 15:24
楼盘价包含（30％地价+30％材料与人工+10％税金与各种建设手续费用+5％营销费用+25％盈利），你说的楼盘 ...

你说的是济宁，建筑安装成本基本上是固定的，全国都是一样，大高层一平方2000-2500 ，大差不差，但是地价可是差大发了。

 

 

北漠

 

毁人不倦6 发表于 2020-8-29 14:00
对面还有高中呢，就是部队那位置

是的，四周都是学校

 

 

2256563a

 

这价格，任性了

 

 

山丘之王

 

生态济宁 发表于 2020-8-29 15:07
济南的很多楼盘价格，都小于楼面价两倍的，房价是多种方面定价的

小于两倍，你真敢胡贝贝。

 

 

运河之歌

 

济宁俺的家 发表于 2020-8-29 15:24
楼盘价包含（30％地价+30％材料与人工+10％税金与各种建设手续费用+5％营销费用+25％盈利），你说的楼盘 ...

那济南的那些楼盘都赔钱卖吗？