综合楼面地价3340元/m2，房价多少合适？？

济宁俺的家 · 发表于 2020-9-8 17:03:08

马上就办发表于 2020-9-8 16:52
规划已确定，容积率是关键，均价8500杠杠滴

综合楼面地价成交价3340元/m2，规划容积率为2.30，建筑密度为24.2%，绿地率为35%。这样的话，高层（总高26层）、小高层（总高11层），楼价估算分别是多少？

寒潮来袭 · 发表于 2020-9-8 17:12:45

济宁俺的家发表于 2020-9-8 17:03
综合楼面地价成交价3340元/m2，规划容积率为2.30，建筑密度为24.2%，绿地率为35%。这样的话，高层（总高2 ...

你直接说哪块地哪个楼盘得了

济宁俺的家 · 发表于 2020-9-8 17:15:17

寒潮来袭发表于 2020-9-8 17:12
你直接说哪块地哪个楼盘得了

不说，担心有广告的嫌疑。让大神算算，看看开发商黑心黑到几层。

美猴王2060 · 发表于 2020-9-8 17:15:27

以人家的嘴为准

寒潮来袭 · 发表于 2020-9-8 18:13:40

济宁俺的家发表于 2020-9-8 17:15
不说，担心有广告的嫌疑。让大神算算，看看开发商黑心黑到几层。

不就是福利院南边的国滨府么

三胖 · 发表于 2020-9-8 18:20:02

现在还有这么便宜的地

寒潮来袭 · 发表于 2020-9-8 18:32:35

三胖发表于 2020-9-8 18:20
现在还有这么便宜的地

去年五月拍的地

mtzf · 发表于 2020-9-8 18:47:30

楼主的心态很难买到房子

血染的风采 · 发表于 2020-9-8 19:37:25

加4500

短视频小济宁 · 发表于 2020-9-8 19:40:46

血染的风采发表于 2020-9-8 19:37
加4500

不便宜

运河之歌 · 发表于 2020-9-9 06:45:49

济宁俺的家发表于 2020-9-8 16:05
楼面价两倍就能赚钱，够呛。人工费、材料费、营销费、税金、各种手续费、打点各路神仙的费用……，多了， ...

济南很多房价低于楼面价了

[生活求助] 综合楼面地价3340元/m2，房价多少合适？？