驳人口流出导致济宁房价降低论

永无止境_R · 发表于 2020-9-15 15:42:43

鲁南蔡徐坤发表于 2020-9-15 15:29
很多人忘了这么一个群体，济宁下面县市中体制内，无论是公务员还是事业单位或者教育医疗行业这些是不满足只 ...

有钱人买房需求起点2-3套房

运河之歌 · 发表于 2020-9-15 15:43:16

永无止境_R 发表于 2020-9-15 15:39
撇开城镇化政策谈房价都是耍流氓，总预期需求是持续扩大的，当年大炮说一次真话，全国人民骂一次，看准大 ...

你买房听任大炮的？我买房时都不认识他，他进去是因为他是党员，党员都和国家对着干，他是国企地产商老总，争着国家的钱还和国家对着干，不抓他抓谁

崔中石 · 发表于 2020-9-15 15:44:44

人口流出是真实存在的，不过县城都没崩来，担心一个三线地级市，有点莫名其妙

运河之歌 · 发表于 2020-9-15 15:47:25

城镇化首先要有人口，人口都净流出哪来的城镇化！济宁房价如果超高，赶超济南青岛新区，那济宁的大学毕业生很少再回济宁买房了，大部分会选择济南青岛，二线工资高工作机会多，省里也重视！十年二十年之后可能济宁很多人卖了济宁房子跟着孩子去济南青岛了，有好的教育和医疗资源！有钱谁不想去大城市

崔中石 · 发表于 2020-9-15 15:51:33

生态济宁发表于 2020-9-15 15:47
城镇化首先要有人口，人口都净流出哪来的城镇化！济宁房价如果超高，赶超济南青岛新区，那济宁的大学毕业生 ...

你弄了个假命题，人家说驳斥降低论，你非得拔高到超高并赶超济南青岛新区

永无止境_R · 发表于 2020-9-15 15:53:23

笙歌君独幽发表于 2020-9-15 15:34
你驳人口流入流出你贴城镇化率？你这智商也是惊人还说人眼瞎我建议你先百度···丢人现眼

因为决定房价的主要因素是城镇化率导致的需求，看明白我的论点了吗？要不然你帮我贴一下济宁近十年人口流出多少？总人口变化多少？房价变化多少？自己扇自己得熊脸？

运河之歌 · 发表于 2020-9-15 15:54:19

崔中石发表于 2020-9-15 15:44
人口流出是真实存在的，不过县城都没崩来，担心一个三线地级市，有点莫名其妙

你没仔细看他说的:一片区域的总体房价跟这片区域的规划建设水平息息相关，跟区域位置息息相关，学区房只是在这个基础上有一个拔高。

永无止境_R · 发表于 2020-9-15 15:54:57

生态济宁发表于 2020-9-15 15:47
城镇化首先要有人口，人口都净流出哪来的城镇化！济宁房价如果超高，赶超济南青岛新区，那济宁的大学毕业生 ...

自己百度济宁近十年人口变化，济宁流出人口，济宁房价变化。我开车呢没空跟犟驴说那么多。

笙歌君独幽 · 发表于 2020-9-15 15:55:35

永无止境_R 发表于 2020-9-15 15:53
因为决定房价的主要因素是城镇化率导致的需求，看明白我的论点了吗？要不然你帮我贴一下济宁近十年人口流 ...

你自己开熊帖子驳这个驳那个的还让别人找数据？你是憨熊白？你想说明城镇化率带来的问题不就是说农村人口会补充嘛&至于数据肯定有的自己想驳还让人家找数据想学洸河路那你也得会扒数据也……丢人

运河之歌 · 发表于 2020-9-15 15:59:06

永无止境_R 发表于 2020-9-15 15:54
自己百度济宁近十年人口变化，济宁流出人口，济宁房价变化。我开车呢没空跟犟驴说那么多。

你要的数据，自己看

lkjx21 · 发表于 2020-9-15 15:59:40

多发展教育这话倒是靠谱，不能说跟万恶的日本比吧~ 至少别好的学校忒好，差的学校忒差吧。

永无止境_R · 发表于 2020-9-15 16:06:07

笙歌君独幽发表于 2020-9-15 15:55
你自己开熊帖子驳这个驳那个的还让别人找数据？你是憨熊白？你想说明城镇化率带来的问题不就是说农村人口 ...

你说的是那个不敢跟我对线的洸河路吗？还贴数据，没有数据就不会思考了？想洸河路那样数据贴了一大堆，脸被打的啪啪的？你也是没脑子的货，这些年济宁人口流出，城区范围扩大多少了？房价降了吗？动动你的猪脑子想想。

济宁湿仙 · 发表于 2020-9-15 16:09:55

最近几年房价上涨一是棚改二是城镇化。目前棚改是完犊子了，一个人口净流出的城市不光是城市人流出，农村人也在流出。还有一个大前提是全国人口增长率虽然放开二胎但二胎出生率提升并不大。山东还是能生的省份都不行了。今年人口830万，明年820万，后年800万

永无止境_R · 发表于 2020-9-15 16:11:54

笙歌君独幽发表于 2020-9-15 15:55
你自己开熊帖子驳这个驳那个的还让别人找数据？你是憨熊白？你想说明城镇化率带来的问题不就是说农村人口 ...

人口流出没有导致济宁房价降低啊，反倒是城区不断扩大，房价不断上涨。这么显而易见的你让我给你贴什么数据？你是弱智儿童吗？我指出来房价的决定性因素是城市化政策，并且贴了城市化得数据，你自己脑子不好使，别上来就喷好吗？

永无止境_R · 发表于 2020-9-15 16:13:43

生态济宁发表于 2020-9-15 15:59
你要的数据，自己看

你明白了吗？

济宁湿仙 · 发表于 2020-9-15 16:13:49

中年人不好说，年轻人如果济宁1万。济南一平米多个三千两千的相信大部分人会选济南。

永无止境_R · 发表于 2020-9-15 16:15:02

cunqian21 发表于 2020-9-15 16:09
最近几年房价上涨一是棚改二是城镇化。目前棚改是完犊子了，一个人口净流出的城市不光是城市人流出，农村人 ...

总人口基数在这里放着呢，刚刚动态帮我贴了数据你可以看看。人口基数不变，城市化率要扩大，需求就会变大。

永无止境_R · 发表于 2020-9-15 16:16:14

生态济宁发表于 2020-9-15 15:59
你要的数据，自己看

你再找下济宁每年流出人口多少。自己反驳下自己当初的观点。

[百姓心声] 驳人口流出导致济宁房价降低论