首栋高层价格超越红8的楼盘将在北湖出现！

运河之歌 · 发表于 2020-9-20 12:14:28

isms_ZYe7GeSp 发表于 2020-9-20 11:57
听嫩说北湖怕淹，说了快二十年了，南方城市淹一遍了，北湖一回也没淹，倒是老城区年年夏天淹，嫩这套词越 ...

那2018年大水淹的哪里？难道都是ps的？

努力不止 · 发表于 2020-9-20 12:16:09

普遍到不了16000，吃屎三斤是吧？

isms_ZYe7GeSp · 发表于 2020-9-20 12:17:05

生态济宁发表于 2020-9-20 12:14
那2018年大水淹的哪里？难道都是ps的？

哪里？你说也

运河之歌 · 发表于 2020-9-20 12:17:06

大湖大水大未来发表于 2020-9-20 12:08
你已同意我方观点，老城区不降就很好了。

从来没见过市区降过，拿新房子和几十年的老房子比，你也好意思比，比一下阳光城市花园，红八，都市春天和园毛坯12000，

运河之歌 · 发表于 2020-9-20 12:17:47

大湖大水大未来发表于 2020-9-20 12:08
你已同意我方观点，老城区不降就很好了。

哪里都有高价盘和低价盘

isms_ZYe7GeSp · 发表于 2020-9-20 12:21:28

生态济宁发表于 2020-9-20 12:14
那2018年大水淹的哪里？难道都是ps的？

你说的是恒大名都吧？淹的不轻，哈哈哈哈

运河之歌 · 发表于 2020-9-20 12:26:49

自由行者发表于 2020-9-20 11:55
北湖有配套利好，老城区还有啥配套利好？你看红星校区就是利好，能上学的房价也涨了，但是这种利好老城区 ...

你眼里的老城区房子就指的是几十年的老房子吗？老房子产权都几十年了，好学区老房子价格13000以上了，产权折算老房子价格早就超20000了，市区新楼盘价格12000以上，最近两块地楼面价5000起了

运河之歌 · 发表于 2020-9-20 12:29:18

自由行者发表于 2020-9-20 11:55
北湖有配套利好，老城区还有啥配套利好？你看红星校区就是利好，能上学的房价也涨了，但是这种利好老城区 ...

北湖地块住宅很少了！可以炒作的也就南风，碧桂园，恒大名都！其它楼盘鸿顺冠鲁信昌的楼盘永泰的也不值得炒！碧桂园的质量，南风地下车库淹过

WESTWORLD · 发表于 2020-9-20 12:29:21

跟股市要涨到6000点一样

自由行者 · 发表于 2020-9-20 12:30:55

生态济宁发表于 2020-9-20 12:26
你眼里的老城区房子就指的是几十年的老房子吗？老房子产权都几十年了，好学区老房子价格13000以上了，产 ...

我的意思老城区配套饱和了！基本不会改变了！房价来源于配套的完善和提升，北湖还在补漏阶段，还有上升空间

挽狂澜于既倒 · 发表于 2020-9-20 12:32:16

生态济宁发表于 2020-9-20 12:03
悟悦开盘快一年了吧，房产交易网上有高层，洋房门面的价格，高层开盘8600，8000买的很多，9000多的也有

   还在拿一年前的价格说事  你也真是有意思，最小的户型105，这个户型也是最便宜的 8千露头就能买，现在这个105户型你问问转让的多钱了，没有9500-1万  你拿不下来。
   现在主力户型是122和140的户型，毛坯而且是期房，最低10000起。
   中山水务现在环保管理严的很，你去闻闻有没有异味？光厂内部和外围的传感器所有数据实时直接上传环保部，一旦报警，地方环保局长都坐不住，我再告诉你个内幕消息  中山水务已经在石桥选好地方了，正在走程序。
   最关键的是吾悦明年7月开业，商业和住宅是分开的，互不干扰，和万达的模式不一样，更何况万达有回迁房，吾悦正经商品房，看看物业管理模式，明眼人就知道两码事。
   X城控股总部同意冠名北侧教育用地的小学，引来某一流的大学附小，不多说了，拭目以待吧，附中附小不会一家独大。
   未来北湖的商业就是京杭路一线，西侧是贵和，东侧是吾悦，M15和永润等各种小商业环绕，哪个不比你的金色兰庭强？

运河之歌 · 发表于 2020-9-20 12:38:06

自由行者发表于 2020-9-20 12:30
我的意思老城区配套饱和了！基本不会改变了！房价来源于配套的完善和提升，北湖还在补漏阶段，还有上升空 ...

市区各区域一定是随着市区整体涨价！包括北湖，市区饱和不了，人口更替！市区还有地块可开发！市区涨，北湖涨，高新济北都涨

寒潮来袭 · 发表于 2020-9-20 12:57:34

星辰1314 发表于 2020-9-20 12:32
还在拿一年前的价格说事你也真是有意思，最小的户型105，这个户型也是最便宜的 8千露头就能买， ...

对，吾悦北边的教育用地是新城控股负责建设，这个在问政平台上太白湖新区说过

声远游 · 发表于 2020-9-20 13:00:37

星辰1314 发表于 2020-9-20 12:32
还在拿一年前的价格说事你也真是有意思，最小的户型105，这个户型也是最便宜的 8千露头就能买， ...

常念 · 发表于 2020-9-20 13:03:20

目前来看吾悦的学区不怎么样，以后建不建小学真就不一定了，

挽狂澜于既倒 · 发表于 2020-9-20 13:10:02

561 发表于 2020-9-20 13:03
目前来看吾悦的学区不怎么样，以后建不建小学真就不一定了，

新学校建好之前按协议上附中附小新学校盖好后上新学校
新学校目前基本谈妥了 X城控股冠名（2000万赞助费），也是个大学附小。

浮生 · 发表于 2020-9-20 13:26:53

isms_ZYe7GeSp 发表于 2020-9-20 11:57
听嫩说北湖怕淹，说了快二十年了，南方城市淹一遍了，北湖一回也没淹，倒是老城区年年夏天淹，嫩这套词越 ...

积水和淹能一样？万幸今年没和其他地方一样，别说淹不了，只不过雨没下下来罢了

大湖大水大未来 · 发表于 2020-9-20 13:27:41

星辰1314 发表于 2020-9-20 13:10
新学校建好之前按协议上附中附小新学校盖好后上新学校
新学校目前基本谈妥了 X城控股冠名（2000万 ...

比冠鲁高

大湖大水大未来 · 发表于 2020-9-20 13:28:16

星辰1314 发表于 2020-9-20 13:10
新学校建好之前按协议上附中附小新学校盖好后上新学校
新学校目前基本谈妥了 X城控股冠名（2000万 ...

中学有么，没有也是个短板。

不熟的地瓜 · 发表于 2020-9-20 13:36:05

万达最近一个月涨了2000。

[道听途说] 首栋高层价格超越红8的楼盘将在北湖出现！