买房子千万别买回迁房，千万，千万，千万！！

济宁好声音好 · 发表于 2020-9-27 18:22:11

回迁房不算房子

飞舞的鱼 · 发表于 2020-9-27 18:26:52

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南来燕北来雁 · 发表于 2020-9-27 18:29:30

回迁有产权，但不能过户，小产权才不要买，不一个概念

熊坏熊 · 发表于 2020-9-27 18:50:03

回迁房质量差已经是过去时了……

蛤蟆 · 发表于 2020-9-27 18:53:17

你身在何方我不管不管，请为我保重千万千万

真烦人 · 发表于 2020-9-27 19:31:31

鲁南蔡徐坤发表于 2020-9-27 16:07
那天路过一中西门的那个回迁小区，话到嘴跟前忘了叫啥名了，里面居然有搭灵堂跪棚出殡的

回迁房老年人多，大型的回迁小区哪月都能见几个

常念 · 发表于 2020-9-27 21:33:14

有钱谁还买回迁，这不是没钱还想有个住的地方嘛

南泊玩 · 发表于 2020-9-27 22:26:05

生态济宁发表于 2020-9-27 16:11
回迁房可以办证，可以上市交易，证下来的慢，

回迁房就是上市交易允许办证也得交土地出让金，回迁房的土地都是属于划拨土地，也就是说土地权是国家的

运河之歌 · 发表于 2020-9-27 22:28:58

南泊玩发表于 2020-9-27 22:26
回迁房就是上市交易允许办证也得交土地出让金，回迁房的土地都是属于划拨土地，也就是说土地权是国家的

那得看土地性质了！

笑看 · 发表于 2020-9-27 22:34:38

千万不能买。

济宁湿仙 · 发表于 2020-9-27 23:05:09

南泊玩发表于 2020-9-27 22:26
回迁房就是上市交易允许办证也得交土地出让金，回迁房的土地都是属于划拨土地，也就是说土地权是国家的

回迁绝大部分都是出让，经济适用房补出让金

南四湖 · 发表于 2020-9-27 23:09:50

鲁南蔡徐坤发表于 2020-9-27 16:07
那天路过一中西门的那个回迁小区，话到嘴跟前忘了叫啥名了，里面居然有搭灵堂跪棚出殡的

里边的小区也有吧

六扇门 · 发表于 2020-9-27 23:25:52

南四湖发表于 2020-9-27 23:09
里边的小区也有吧

有，那些多层的老小区都这样，高层的商品房应该没有。

sanfa · 发表于 2020-9-27 23:59:30

回迁房你也敢买？

六朝旧事随流水 · 发表于 2020-9-28 06:08:40

南泊玩发表于 2020-9-27 22:26
回迁房就是上市交易允许办证也得交土地出让金，回迁房的土地都是属于划拨土地，也就是说土地权是国家的

回迁房有的是集体土地性质。所谓不能保证，无非就是少了一部分程序，补齐就可以。没有证的结果就是不能上市交易，其他居住功能跟商品房没区别，甚至更好。要知道，天底下没有不能办证的房子！能不能办，就看有关部门想不想给你办。缺土地出让金那就补缴，规划不符那就改规划等等。前几天上了电视问政的“豪庭御都”，办不了证不是吗？那就改规划嘛，改完之后验收合格，不就可以了吗？房子是用来住的，你如果抱着将来还要出售的目的，那房子就成了投资品，脱离了最初的居住功能，购房者如果没有拎清自己是为了住还是为了投资，那么在花掉自己积蓄买房，将来迟早要吃大亏。要知道，韭菜不多了！95后的接盘的人少了一个多亿呐……

fksy · 发表于 2020-9-28 06:18:56

主要是邻居素质！！！

fksy · 发表于 2020-9-28 06:45:55

同样位置质量一模一样的两个小区，一个两万一平一个2000一平，邻居素质云壤之别！！！

骑着单车唱着歌 · 发表于 2020-9-28 06:59:39

鲁南蔡徐坤发表于 2020-9-27 16:07
那天路过一中西门的那个回迁小区，话到嘴跟前忘了叫啥名了，里面居然有搭灵堂跪棚出殡的

那个叫风韵荷都吧？还有京杭佳苑，颂运水庭，都是这样。

北风雪林 · 发表于 2021-8-17 21:58:38

不明觉厉

飞舞的鱼飞舞的鱼当前离线积分 3131 狗仔卡	发表于 2020-9-27 18:26:52 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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