谈谈济宁的房价

msms_mcUZ1nlB · 发表于 2020-10-3 18:27:16

城镇非私营单位收入什么意思？该样本数量占全市城镇职工百分比是多少？占全市居民百分比是多少？19年gdp、财政收入增长多少？统计年鉴那么些页，任何角度的观点多少都能找到论据。

我是济宁 · 发表于 2020-10-3 18:57:06

isms_ZYe7GeSp 发表于 2020-10-3 18:11
北湖多咱掉到两千？恳请赐教

无论降两千还是三千，卖不出的房子都是僵尸

isms_ZYe7GeSp · 发表于 2020-10-3 18:59:27

我是济宁发表于 2020-10-3 18:57
无论降两千还是三千，卖不出的房子都是僵尸

嫩歇歇吧，瞎忽悠，误导观众。

说实话怕被打 · 发表于 2020-10-3 19:11:56

一个地方是不是发展的好，不是靠房价来体现的，就像一个人不能靠他那身行头来判断他有没有钱。北上广深房价高有经济支撑，人多了房子不够就涨钱。济宁的房价高不高看非私营单位的平均工资比不那么合适，就是拿济宁的职工人均收入比都不一定可靠，都知道平均值一般高于中位数的人的收入，也就是说，得有大多数的人低于平均值，贵不贵得看他们能不能买得起

财富自由之路 · 发表于 2020-10-3 19:12:31

msms_mcUZ1nlB 发表于 2020-10-3 18:27
城镇非私营单位收入什么意思？该样本数量占全市城镇职工百分比是多少？占全市居民百分比是多少？19年gdp、 ...

自己实际收入多少自己清楚，两口子都能达到这个平均数，再加上公积金，这个价格应该算是合理了

财富自由之路 · 发表于 2020-10-3 19:26:59

说实话怕被打发表于 2020-10-3 19:11
一个地方是不是发展的好，不是靠房价来体现的，就像一个人不能靠他那身行头来判断他有没有钱。北上广深房价 ...

一个地方发展的好，除非ZF有明显的控房价，就会体现在房价的增长上
一个人可以不用他那身行头来判断他有没有钱，但是用行头来判断是最简单粗暴的方法，虽然也有穿着朴素的有钱人，毕竟是少数人
房产这个东西，少则几十万多则几百万，本就不是低收入人群可以轻易买的，只是我们这里的保障型住房不到位

我是济宁 · 发表于 2020-10-3 19:36:16

有本事挣外国人的钱。低价收地，高价卖出，豢养了一群房托让平民百姓买单，这就是你们的高大上？

msms_mcUZ1nlB · 发表于 2020-10-3 20:31:51

财富自由之路发表于 2020-10-3 19:12
自己实际收入多少自己清楚，两口子都能达到这个平均数，再加上公积金，这个价格应该算是合理了

所以扔给你的数据问题就糊弄过去了？统计年鉴看不明白别乱引用

财富自由之路 · 发表于 2020-10-3 20:54:57

msms_mcUZ1nlB 发表于 2020-10-3 20:31
所以扔给你的数据问题就糊弄过去了？统计年鉴看不明白别乱引用

这个本就不是在统计年鉴看的,就是个统计快报，至于统计年鉴，我也不是专业人士，没必须去知道里面的问题

我是济宁 · 发表于 2020-10-3 21:06:22

看统计年鉴的都是砖家，看新闻联播的才是王道。

说实话怕被打 · 发表于 2020-10-3 21:13:13

财富自由之路发表于 2020-10-3 19:26
一个地方发展的好，除非ZF有明显的控房价，就会体现在房价的增长上
一个人可以不用他那身行头来判断他 ...

问题是，如果地方发展一般却拔高房价，那和一个人哪怕举债也得穿名牌戴大金链子一样。

落落鱼 · 发表于 2020-10-3 21:21:52

房价越来越高，成交率越来越低，买二套房，三套房的越来越多，最后房子不会跌价，毕竟有成本，但是成交率会低的吓人，只是个名罢了

isms_ZYe7GeSp · 发表于 2020-10-3 21:25:39

落落鱼发表于 2020-10-3 21:21
房价越来越高，成交率越来越低，买二套房，三套房的越来越多，最后房子不会跌价，毕竟有成本，但是成交率会 ...

对头，到最后，有人会三套五套，甚至十套八套，有人一两套够用，还有人会一直租房，因为根本买不起了……贫富分化是必然的。

财富自由之路 · 发表于 2020-10-3 21:36:38

说实话怕被打发表于 2020-10-3 21:13
问题是，如果地方发展一般却拔高房价，那和一个人哪怕举债也得穿名牌戴大金链子一样。

控制在一个合理范围内还是可以的，如果出现暴涨，必定会出台调控政策

财富自由之路 · 发表于 2020-10-3 21:37:41

落落鱼发表于 2020-10-3 21:21
房价越来越高，成交率越来越低，买二套房，三套房的越来越多，最后房子不会跌价，毕竟有成本，但是成交率会 ...

市区内非核心学区的老房子，还是尽快出手为好

天王。 · 发表于 2020-10-3 21:50:36

唉

达瓦里希 · 发表于 2020-10-3 21:54:43

便宜了

特色社会 · 发表于 2020-10-3 22:26:14

济宁统计局的数据：2019年，济宁市城镇私营单位从业人员年平均工资？多少元(这已是主流)，与2018年的？？元相比，增加了？？元…
要说平均，就说公、私全部。

msms_mcUZ1nlB · 发表于 2020-10-4 08:17:41

财富自由之路发表于 2020-10-3 20:54
这个本就不是在统计年鉴看的,就是个统计快报，至于统计年鉴，我也不是专业人士，没必须去知道里面的问题
...

所以我是不是能理解你的结论是排除理性客观的一厢情愿，简称胡逼咧咧。

落落鱼 · 发表于 2020-10-4 09:10:58

财富自由之路发表于 2020-10-3 21:37
市区内非核心学区的老房子，还是尽快出手为好

还是市区内的房子，最起码还占个位置，周边配套

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