当高收入群体搬离后，拿什么支撑老城房价？

基洛夫

济宁作为三四线城市，高收入人群无外乎企业高管、医生、高校教师、银行、烟草、电力，公务员，这群人也是消费的主力。当这群人全部外迁后，老城区还能留下什么？拿什么支撑老破小的房价？所谓的“学区房”吗？
现在的枣店阁、东门小学的没落，不过是给老破小的没落敲响警钟。
一旦政府、医院、国企、银行搬离老城区，带走优质的生源，所谓的名校又会如何？
成就一个学校的不是你老师，而是生源，任兴的崛起说明了一切。
济宁本身的优质资源是有限的，就看这些资源在哪里聚集了。

互动温柔

 

我老城区的三套房子都卖了，买我房子的都是下边的，身边的城区的朋友都在北湖或者济北买的房子 ，现在就是下边的往老城区买，市里的往新区买。

 

 

东南居士

 

"成就一个学校的不是你老师，而是生源，任兴的崛起说明了一切。"就冲这句话，给你点赞，明白人呀！

 

 

isms_QlUuoxe8

暮霭旷野 发表于 2020-10-11 08:02
难道新城区都是高收入，高素质？
不管老城区，新城区，高收入人群都是少数

加权平均的综合实力 收入+学历+见识视野  这三项综合起来比较高的就是优质家长

从概率上讲  下一步去北湖的那群人是最优解

双眼皮的跳蚤

想表达你得观点说就行，干嘛非整个马甲子。。。哎。老城区里有房子得，还有你说得那些所谓社会精英，即使去北湖买房子，也用不着卖老城区得房子，你用不着替他们担心，鸟大得一个地方，让你说的好像济宁和邹城那么远似的。济宁努力的方向就是要做大做强主城区，做淮海地区中心城市之一，难道就是兴了北湖，废了老城区？请问这样得主城区有枣庄大吗？？？弱智想法？你不要忘了，除了所谓得大市机关单位，有多少去北湖上班得？这些大市机关单位得二级单位，都把老城区原来得办公楼占领了，他们不是人？任城区得机关单位，二级单位都去北湖吗？高新区得企业去北湖办公和住吗？运河新城的企业去北湖办公和住吗？按你得理论，老城区得所有得银行都得关门？都杀往北湖，所有得学校都关门，杀往北湖，你这想法弱智吗？所有商场店面都关门，去北湖？退一万步，都去住的下吗？动动脑子行吗？北湖和老城区都连起来了，轻轨一旦起来，在哪里有什么区别吗？整个济宁从任城区政府到济宁市政府南北不过10公里。哎，到老城区也就是几公里。有闲钱得去北湖弄一套放着，没钱得你说的再香也是扯淡，他不可能在老城区、高新区上班，卖了老房子去北湖住，天天挤公交老上班。非要搞得自己很高端也不怕，同时还要黑别人。醉了。

双眼皮的跳蚤

永无止境_R 发表于 2020-10-11 19:21
新区会崛起，包括教育。但老城区也不会没落，对你这种非有即无的绝对式论调只有嗤之以鼻。济宁是围绕老城区 ...

你这是大实话，都已经无缝衔接了，整个城区南北不过10公里，还非要整个北湖兴，老城废的傻逼理论。这种脑残无法理解。哈哈哈。轻轨一通，只会让城区显得更近

永无止境_R

 

新区会崛起，包括教育。但老城区也不会没落，对你这种非有即无的绝对式论调只有嗤之以鼻。济宁是围绕老城区向四周扩展，又不是跟枣庄一样建个新城搬过去，都是济宁主城区没落个鸡儿。

 

 

isms_ZYe7GeSp

辉太郎才女貌 发表于 2020-10-11 07:05
我老城区的三套房子都卖了，买我房子的都是下边的，身边的城区的朋友都在北湖或者济北买的房子 ，现在就是 ...

我觉得，反而是县里的，买新区的多。

13355P

 

暮霭旷野 发表于 2020-10-11 08:02
难道新城区都是高收入，高素质？
不管老城区，新城区，高收入人群都是少数

经典，说中有些人要害

 

 

双眼皮的跳蚤

生态济宁 发表于 2020-10-11 17:09
市区的人尤其是体制内的不会把孩子教育放在新学校，那是拿孩子教育赌博！也就香尘这类低等眼光穷人才会这 ...

教育史是需要沉淀的，不是说简简单单的挂个名校，召集一棒子新老师，花大价钱把学校建的金碧辉煌就能培育出优良的学生，但也不能排除，N年后会有惊喜。就生源来说，最开始的这一批北湖的学生生源肯定要差一些，因为刚开始那些在北湖买房子就立马去住的，基本是老城区买不起的，还有原居民，北湖某些人口中的社会精英也是这两年才过去的，按照北湖某些人的对比方式，简单来说就是龙生龙，凤生凤，这些家长的能力、收入不如社会精英，学生也是“随父母”的头脑。。。自然生源差。也许经过N年的进化，会好的。至少目前还是有点风险。

大魔王

还有下面县区和其他456线城市的人顶着

大魔王

闹得欢拉清单 发表于 2020-10-11 00:34
济宁没希望，还是要靠国家的发展富强中国梦，可能要牺牲几代人，拿下五大洲！！！！！！！！！

学习印度佛教，苦今世，求来生。
今生当牛做马，来世当菩萨么？

济宁好人多

 

有道理啊

 

 

奔腾

辉太郎才女貌 发表于 2020-10-11 07:05
我老城区的三套房子都卖了，买我房子的都是下边的，身边的城区的朋友都在北湖或者济北买的房子 ，现在就是 ...

是的，城里人去城外，新城里人来填空

较个真

 

东南居士 发表于 2020-10-11 07:26
"成就一个学校的不是你老师，而是生源，任兴的崛起说明了一切。"就冲这句话，给你点赞，明白人呀！

这才是正点

 

 

奔腾

再说了，学校医院只是建分校，不是完全搬迁，你所谓的群体还得继续在市区工作生活学习

奔腾

不要说高校，就是医学院老校区还留着呢，基础教育哪一个学校放弃了原校区，任城区所辖的只能在任城范围内，北湖教育和任城教育不是一体

提鸟笼逛打绳巷

 

难道新城区都是高收入，高素质？
不管老城区，新城区，高收入人群都是少数

 

 

周碧珠

13355P

 

奔腾 发表于 2020-10-11 07:36
不要说高校，就是医学院老校区还留着呢，基础教育哪一个学校放弃了原校区，任城区所辖的只能在任城范围内， ...

太对了，看看老城区人气，小学总校，中学总校都在老城区

 

 

运河之歌

 

呵呵，事实是居住地搬了，学区房一直留着！新学校能好起来的是个别！

 

 

运河之歌

 

济宁的有钱人的目标是让孩子学习好去大城市！而不是济宁

 

 

isms_ZYe7GeSp

13355P 发表于 2020-10-11 08:18
太对了，看看老城区人气，小学总校，中学总校都在老城区

不是说都没招满？

isms_ZYe7GeSp

isms_QlUuoxe8 发表于 2020-10-11 08:18
加权平均的综合实力 收入+学历+见识视野  这三项综合起来比较高的就是优质家长

从概率上讲  下一步去 ...

你说的加权平均，文化低的理解不了。