啥时候可以老房加装电梯呢？...两年内可以全面实行吗？

互动温柔

 

老旧小区加电梯，改变房屋结构，这个原设计没电梯的结构硬加上有安全隐患。对低楼层的有害无益，很难同意，除非不懂的。

 

 

互动温柔

 

′灬′珈蓝 发表于 2020-10-13 10:51
表示一楼拒绝掏钱，后期的任何费用拒绝平摊。

不是拒绝掏钱的问题，懂的你多给他钱也不愿意，遮光噪音安全都是给低楼层多承担的，最大的就是房价，低楼层原本有很大的价格优势，安装了电梯买家选择性多了再加上电梯对低楼层的影响势必低层价格缩水很多。

 

 

地瓜丸

辉太郎才女貌 发表于 2020-10-13 11:23
不是拒绝掏钱的问题，懂的你多给他钱也不愿意，遮光噪音安全都是给低楼层多承担的，最大的就是房价，低楼 ...

{:4_81:}没想发这话，怕喷子多。在吵来吵去的。。。就给省略了。。，反正我们家给他装他也装不上。。。就不到2米的路。。。车都进不来。

半截歌

 

冷傲狂风c 发表于 2020-10-13 10:45
6层的话，1楼2楼不同意，3楼随意但不愿意出钱，只有4-6楼最积极。一旦涉及利益冲突，这个事就难办了。现在 ...

这个政策一直就是楼层高的摊薄费用比例更高

 

 

半截歌

 

′灬′珈蓝 发表于 2020-10-13 10:51
表示一楼拒绝掏钱，后期的任何费用拒绝平摊。

本来一二楼就不用分摊费用。很多城市就是这样的政策

 

 

我张三遵纪守法

 

我要是一二楼也不愿意掏钱

 

 

lbsim

 

安个毛笔，我是豹子头0充

 

 

互动温柔

 

1，2楼不掏钱他们能同意？对他们产生的影响可不是一个钱两个钱的事，按了电梯高层升值，低层房价损失十几甚至几十万，这个钱谁听？

 

 

天南地北济宁人

 

落落鱼 发表于 2020-10-13 10:46
不同意没事，顶多是楼上多拿点钱，把一楼，二楼锁死不就行了

哈哈，真喜人！

 

 

抹茶绿

辉太郎才女貌 发表于 2020-10-13 11:23
不是拒绝掏钱的问题，懂的你多给他钱也不愿意，遮光噪音安全都是给低楼层多承担的，最大的就是房价，低楼 ...

按了电梯房价会高吧

冷傲狂风c

半截歌 发表于 2020-10-13 12:37
这个政策一直就是楼层高的摊薄费用比例更高

不仅仅是分摊费用的事。如果是6层的老旧小区，装了电梯4-6层房价都会提升，1-3层的没有任何波动，相当于1-3层的房价降了。利他不利己的事他们不会愿意的。

互动温柔

 

抹茶绿 发表于 2020-10-13 13:33
按了电梯房价会高吧

高层会高，底层会降

 

 

互动温柔

 

冷傲狂风c 发表于 2020-10-13 14:10
不仅仅是分摊费用的事。如果是6层的老旧小区，装了电梯4-6层房价都会提升，1-3层的没有任何波动，相当于1 ...

低层房价肯定会降，老旧小区低层价格高就是因为没有电梯，所以低层很抢手，一但安装电梯，低层不但优势没了并且劣势突显，采光下水道潮湿等问题。买家资源就那些，买他不买你，市场决定价格。

 

 

嗯很好

鸣锐 发表于 2020-10-13 10:47
这种多层加装电梯说白了是对高层有利，损害了低层的利益，难以平衡各方权益，所以难以推广

很多政策不是对损害了一部分人的利益，另一部分人得利，不是也强制推广了。

dfth8341

 

实际上不应该均摊费用！楼层越高，分摊的比例应该越大！

 

 

时光旅行者

不仅费用问题，电梯只能停在两层楼梯中间那个位置，从电梯出来，要么下半层，要么上半层。

地瓜丸

半截歌 发表于 2020-10-13 12:38
本来一二楼就不用分摊费用。很多城市就是这样的政策

不只是不均摊啊，重要的还是利益受损，牵扯到利益谁都不会让步的，又不是一天两天的事，长期的噪音，遮阳，还有带来的房屋转售贬值问题。

qqyouth

实现不了