新地块出让！太白湖新区车站南路东、东赵路北地块引人关注！

勺油 · 发表于 2020-11-4 10:48:39

太白湖新区计划再次出让若干国有土地使用权，其中，车站南路东、东赵路北地块引人关注。

地块位置：西邻车站南路桥、南邻东赵路；规划用途：地块规划用地性质为居住用地；规划建设用地面积：1.18公顷（约17.7亩）；容积率：不大于1.3；

黄金地段，便捷交通

地块西邻车站南路桥、南邻东赵路，周边交通四通八达，车站南路为济宁南北交通干道，沿车站南路北向即可进入主城区，南向可通过京杭路、济宁大道直达太白湖新区腹地。南邻东赵路连接会通路、廉庄路等多条新区干道，沿东赵路向东即为济宁另－南北交通要道一火炬路。便捷的交通，必将撬动城区东南板块隆起，加速新老城区联通融合，优化城市经济版图。

人气聚集，商业发达

地块周边既有京杭佳苑、水运雅居、东方御园等成熟社区，又有碧桂园太白园筑、鸿顺温泉小镇、吾悦首府等新建社区，人文气息浓郁。地块向西不足1公里，即为太白湖新区高标准打造的吾悦广场，预计2021年即可开业。建成后的吾悦广场购物中心，在满足时尚购物的基本功能需求的同时，还将成为亲友聚会、休闲散心、城市旅游于一体的都会生活坐标。多元化的商业配套，涵盖吃、住、游、购、娱等多种商业要素，各大商圈环伺，必将带动地块活力、提升居住氛围，使该地块成为不可多得的“风水宝地”。

名校环伺，教育优渥

车站南路东、东赵路北地块所处区域为太白湖新区不可多得的教育高地，周边拥有北湖第二实验小学、山师大实验小学等多所学校，为居民提供了优质便捷的一站式教育资源，为区域的发展注入了无限潜力。

环境优美，宜居高地

车站南路东、东赵路北地块沿车站南路向北即可到达济宁市儿童公园，沿车站南路向南即可进入太白湖景区，东向为洸府河景观带，生态景观优势明显，为该区域的居民提供了休闲娱乐、散步观景的好去处。

袖珍地块，灵活运营

车站南路东、东赵路北地块居住用地面积不足18亩，小地块更便于房地产开发商进行灵活的短平快开发。开发商可以有效压缩整个项目开发周期，减少风险，同时降低人力、物力等成本消耗。如此体量的地块，在太白湖新区不可多得，"嗅觉敏锐"的开发商和投资者往往可以成为掘金的先行者。
微信截图_20201104104735.png

独步风廊 · 发表于 2020-11-4 11:03:58

那里还有地吗？这么点地方，且紧靠大桥和河道，建设城市绿地不好吗？

运河之歌 · 发表于 2020-11-4 11:22:28

独步风廊发表于 2020-11-4 11:03
那里还有地吗？这么点地方，且紧靠大桥和河道，建设城市绿地不好吗？

建设绿地怎么挣钱

运河之歌 · 发表于 2020-11-4 11:15:35

太白湖住宅地皮快没了，有也是小地块了！其它区域一两个楼盘推出的房源超过太白湖整个区域的房源总量！而且刚需楼盘更少，现在任城区44个楼盘，高新区22个楼盘，太白湖10个楼盘！平均一个楼盘800套计算，全市总共6万800套房源，每户按照3.2人计算，需要194560人！而济宁2019年新增常驻人口3500人，1000来户，济宁房子库存大了！
front2_0_Fh6RUTGNpdV8gZgPJR7gVxvJF5wE.1604459734.png

front2_0_Fh6RUTGNpdV8gZgPJR7gVxvJF5wE.1604459734.png

front2_0_FmiYAjGgjAC8a5Dgz0Yp-ElyFcxf.1604459734.png

front2_0_FrpbkrjbvsbGVlfv3UhRIcF2VuI9.1604459734.png

front2_0_FhwM_bnGfGblIX8XQNq_w5IidhK-.1604459734.png

南四湖 · 发表于 2020-11-4 22:30:33

黑猴发表于 2020-11-4 10:53
太白湖公众号号更新了吗

昨天看网络问政有问的，官方回答系统数据维护，话说维护了一个月了，这技术员水平厉害。

一别再不相见 · 发表于 2020-11-4 10:56:37

这么小的地块，还不如弄个其他的，盖住宅能盖3栋楼吗？

黑猴 · 发表于 2020-11-4 10:53:35

太白湖公众号号更新了吗

太白楼路 · 发表于 2020-11-4 10:53:27

跟车站挨着，不怕堵吗

心如宇宙无限大 · 发表于 2020-11-4 10:51:47

风水宝地啊

无遮 · 发表于 2020-11-4 10:52:35

心如宇宙无限大发表于 2020-11-4 10:51
风水宝地啊

名校环伺，教育优渥

Turner · 发表于 2020-11-4 10:52:57

图片怎么刷不出来了

無祂 · 发表于 2020-11-4 10:53:35

太白楼路发表于 2020-11-4 10:53
跟车站挨着，不怕堵吗

交通也方便啊

一别再不相见 · 发表于 2020-11-4 11:16:02

独步风廊发表于 2020-11-4 11:03
那里还有地吗？这么点地方，且紧靠大桥和河道，建设城市绿地不好吗？

绿地在运河的两边，这是在桥的东边

大漠飞沙 · 发表于 2020-11-4 12:48:49

应该是新区山东省城市品质提升试点区域范围内最后一块地了
front2_0_FtI9-Z59N_0e-o_wU6A6_lPeBrDL.1604465328.jpg

生态中国 · 发表于 2020-11-4 19:09:38

大漠飞沙发表于 2020-11-4 12:48
应该是新区山东省城市品质提升试点区域范围内最后一块地了

吾悦西边还没动静呢

大漠骆驼 · 发表于 2020-11-4 20:04:57

大漠飞沙发表于 2020-11-4 12:48
应该是新区山东省城市品质提升试点区域范围内最后一块地了

15分钟生活圈

大漠飞沙 · 发表于 2020-11-4 20:46:52

生态中国发表于 2020-11-4 19:09
吾悦西边还没动静呢

那块是商业用地，运河文化产业园，大概签的奥园地产

黑猴 · 发表于 2020-11-4 23:12:30

南四湖发表于 2020-11-4 22:30
昨天看网络问政有问的，官方回答系统数据维护，话说维护了一个月了，这技术员水平厉害。

难以捉摸

isms_PVTSi1dr · 发表于 2020-11-5 07:10:11

这盖的是商品房还是回迁房？

北风雪林 · 发表于 2020-11-5 08:08:44

大漠飞沙发表于 2020-11-4 20:46
那块是商业用地，运河文化产业园，大概签的奥园地产

奥园广场？

[城市建设] 新地块出让！太白湖新区车站南路东、东赵路北地块引人关注！

相关帖子