华地公园壹品房价……

济宁光河路 · 发表于 2020-11-14 21:27:06

二手房市场有房东定价因为房东不缺现金流可以一直在那里挂着，新楼盘有市场定价因为开发商要现金流维持开发运转员工工资等，
目前在售的大高层毛坯房均价起步价过万的只有华硕天韵一家
目前华硕天韵最靠近任兴路的2号楼起步价11000，明年5-6号楼起步价还能低于12000喽？

平凡的世界… · 发表于 2020-11-14 21:27:44

我擦，200多万？还有300万的，疯了？

济宁光河路 · 发表于 2020-11-14 21:30:09

Mers-tyufhjcxdb 发表于 2020-11-14 21:25
这是为什么呢？

不是虚高吗？

我哪知道这么多，我只是一个业余房地产又不是专业的，我只能把数据摆出来

特色社会 · 发表于 2020-11-14 21:36:14

济宁光河路发表于 2020-11-14 21:22
30-31层大高层毛坯房目前还是华硕天韵靠近任兴路的路边的1-2号楼每平米11500-12500元在保持，位置更好的5-6 ...

为了上好学校也是拼了！值得吗！

济宁光河路 · 发表于 2020-11-14 21:36:46

这几天刷屏的华地公元一品没有卖出比更高的价无论是洋房小高层还是大高层

济宁光河路 · 发表于 2020-11-14 21:38:59

特色社会发表于 2020-11-14 21:36
为了上好学校也是拼了！值得吗！

买的人认为值得就行，你认为花几百万买个玛萨拉蒂值得吗？我就不喜欢开玛萨拉蒂因为底盘太低，我认为几百万买玛萨拉蒂不值得但是玛萨拉蒂卖了这么多年了说明有市场

生态之旅 · 发表于 2020-11-14 21:43:38

济宁光河路发表于 2020-11-14 21:38
买的人认为值得就行，你认为花几百万买个玛萨拉蒂值得吗？我就不喜欢开玛萨拉蒂因为底盘太低，我认为几百 ...

玛莎拉蒂取代捷豹成了

济宁光河路 · 发表于 2020-11-14 21:46:34

Mers-tyufhjcxdb 发表于 2020-11-14 21:43
玛莎拉蒂取代捷豹成了

玛萨拉蒂的钱买两辆兰德酷路泽不香吗？这是我这个阶层的人想法！但买玛萨拉蒂的人却说我家里已经有两辆兰德酷路泽还要买第三辆？每个阶层的人考虑的是不一样的！越好的东西这个市场越稳固！

生态之旅 · 发表于 2020-11-14 21:49:13

济宁光河路发表于 2020-11-14 21:46
玛萨拉蒂的钱买两辆兰德酷路泽不香吗？这是我这个阶层的人想法！但买玛萨拉蒂的人却说我家里已经有两辆兰 ...

房子能跟车一样吗？房子为了保值，车子为了面子

济宁光河路 · 发表于 2020-11-14 21:50:06

Mers-tyufhjcxdb 发表于 2020-11-14 21:49
房子能跟车一样吗？房子为了保值，车子为了面子

中国人有钱就买房置地也是为了面子，现在的房子金融属性越来越强

生态之旅 · 发表于 2020-11-14 21:51:28

济宁光河路发表于 2020-11-14 21:50
中国人有钱就买房置地也是为了面子，现在的房子金融属性越来越强

意思就是有钱可以任性，越贵越买

何金银 · 发表于 2020-11-14 21:51:51

济宁光河路发表于 2020-11-14 21:13
睁着双眼说瞎话！目前只有层高8层的洋房1号楼拿到预售证，打开1号楼网签表就是成交他这一套

哈哈，可算来了个明白人！顶你！

济宁光河路 · 发表于 2020-11-14 21:52:09

Mers-tyufhjcxdb 发表于 2020-11-14 21:49
房子能跟车一样吗？房子为了保值，车子为了面子

好房子房子多有面子也保值也能居住，的功能在豪宅那里都能找到除了驾驶这个功能

东方乐 · 发表于 2020-11-14 21:53:21

这价格，啧啧，买个房子是不容易了

济宁光河路 · 发表于 2020-11-14 21:55:22

Mers-tyufhjcxdb 发表于 2020-11-14 21:51
意思就是有钱可以任性，越贵越买

你这么说也能说得过去，房子从价格看是奢侈品但是没房子结婚难居住难上学难等等，从这来说又是刚需，所以即使从单价来看比房子更贵的东西多的是但是只有房子是刚需，所以房子才引起了这么多人关注，老人孩子富人穷人包括各个阶层……

济宁光河路 · 发表于 2020-11-14 21:58:29

比房子挣钱更不要脸的奢饰品多了去了但是只有房子引起了全社会各个阶层强烈关注！因为房子不单是奢饰品而且还是刚需必须要有的奢饰品！因为你买不起也要租房子也会梦想着努力买房子！

运河之歌 · 发表于 2020-11-14 22:04:21

叫啥好呢发表于 2020-11-14 19:19
每个掏钱买了房的人，心里都在骂：草特么，这么贵！但买到了房子，脸上却有喜忧参半，喜的是终于买到了，忧 ...

买这个盘的要么是改善卖旧买新，要么是不差钱的家庭！

运河之歌 · 发表于 2020-11-14 22:08:00

Mers-tyufhjcxdb 发表于 2020-11-14 21:21
地王还不如济北，那不赔了吗？

济北现在房价也排不上号了，市区都在持平，济北靠以前任兴炒作的时候已经过去了，像华硕这种大高层没有了学区优势，谁还会考虑？为什么不去买瑞马洋房呢，买大高层，脑子进水吧

运河之歌 · 发表于 2020-11-14 22:09:15

特色社会发表于 2020-11-14 21:36
为了上好学校也是拼了！值得吗！

济北并不是只有华硕是学区了

济宁光河路 · 发表于 2020-11-14 22:13:28

截止到今晚济宁市区在售商品房洋房、小高层、高层最高价：
大高层30+层：华硕天韵沿任兴路1-2号楼11000-12000，预测明年小区里边5-6号楼开盘12000-14000
小高层15-18层：睿湖印象西北角15号楼1-7层12400元一平米，8-15层12500元一平米
洋房6-9层：睿湖印象6层洋房平均14000元一平米

[道听途说] 华地公园壹品房价……