想在老城区买个二手房，看了几个老小区，就这物业？放弃了

jzbobo

老破小如果没有学区再没有拆迁价值升值空间有限，旧房改造=不拆。现在学区不确定性也太多，学校的增量和体量不断加大，优质师资力量的不断分散，教师队伍的新老交替，以后哪个学校好还真不好说，再加上国家政策对学区的不确定性。

rbm1997

军统六哥 发表于 2020-11-19 10:19
黄营那边都是什么都方便，小区烂的一塌糊涂

你根本没看，森泰御城一期是济宁市第一个完全人车分流的小区，绿化很好，二期首付绿化提升很多。如意嘉园绿化很好。户型很好。六层的康桥华居改照完了也不错

rbm1997

jzbobo 发表于 2020-11-19 12:22
老破小如果没有学区再没有拆迁价值升值空间有限，旧房改造=不拆。现在学区不确定性也太多，学校的增量和体 ...

就像济北的实验初中，教的好的老师提干不少，又分流几大校区，和当年的十五中很像

jzbobo

rbm1997 发表于 2020-11-19 13:02
就像济北的实验初中，教的好的老师提干不少，又分流几大校区，和当年的十五中很像

是啊，城市规模在扩大，发展这么快。没有一成不变的东西。跟上得益跟不上接盘。

人间真实

单位宿舍还行，有门卫，外人不让进

王黎昕

这些小细节  真的很重要呢

坑你没商量

井盖坏了一定要抓紧修   很危险的

创卫工作者

贴小广告的太烦人了

华居地产Z先生

老小区一般都在这样，没有太好的，新小区吧，环境都可以，就是目前大部分新小区都在周边，市里没有，所以，没有十全十美的事情，，

半截歌

 

你这不是买房子，你这是给创城摸黑。从东到西从南到北，你看的地方可不少啊

 

 

惊鸿一瞥中

农夫三拳有点疼 发表于 2020-11-19 14:07
知道新房的公摊是多少吗？老小区公摊可以忽略不及 !

公摊也算平方  重复算平方  也是讽刺了

笨笨丸/ka

 

老城区房子没有物业，交点卫生费就可以，便宜的好处

 

 

锦衣夜行

 

农夫三拳有点疼 发表于 2020-11-19 14:07
知道新房的公摊是多少吗？老小区公摊可以忽略不及 !

烂得那个样，看着头疼啊。

 

 

isms_ZYe7GeSp

锦衣夜行 发表于 2020-11-19 16:37
烂得那个样，看着头疼啊。

呵呵，升级改造一百遍，能超过新房子吗？

我是一只鱼啊

那就买新的。

万太6号门春美多

 

@相关部门：赶紧去换下水道井盖。安全无小事。