济宁西闸社区是四学区房

奔腾

该留着，上育才中午吃个饭午休多方便

小猪乱跑

wms 发表于 2020-12-6 14:10
以后可以加装电梯 越来越方便

关键是现在手里有点闲钱了，想改善一下生活条件了，老小区生活成本低，每年物业费，停车费就可以节省好几千，但是老小区绿化少，而且中老年人偏多。以前大学刚毕业没有钱想着有个窝就行了，穷人家的孩子没办法。

小猪乱跑

奔腾 发表于 2020-12-6 17:00
该留着，上育才中午吃个饭午休多方便

嗯，也不是非要近期就卖掉，就是有这个想法。我看人口普查说人口再减少，我想着人口减少了也许房子就不好卖了，中国的城镇化也快到极限了，以后可能农村房子就要升值，因为宅基地可以买卖了。不过近几年房子仍然的硬通货，尤其是刚需学区房的，一步到位。

万太6号门春美多

 

挂到中介那里，卖的快。

 

 

rbm1997

小猪乱跑 发表于 2020-12-6 17:06
嗯，也不是非要近期就卖掉，就是有这个想法。我看人口普查说人口再减少，我想着人口减少了也许房子就不好 ...

有道理，俺有两套306平方的宅基地确权了

mtzf

 

6楼得慢慢卖，现在的小青年一般都不愿意爬楼，老年人爬不动。

 

 

魅力济宁市

 

小猪乱跑 发表于 2020-12-6 15:33
九十多万吧，除去十万的车库钱，房子也就卖个80十多万，每平方七千左右。小区现在的均价是一万左右，因为 ...

七千多还不如后面的地价贵呢

 

 

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万太靓丽有约 发表于 2020-12-6 17:38
挂到中介那里，卖的快。

有的人不喜欢跟中介打交道，发个帖子看看有有缘人不。中介费一万多呢，能省点就省点吧。

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rbm1997 发表于 2020-12-6 17:58
有道理，俺有两套306平方的宅基地确权了

以后中国跟外国一样，有钱人住在郊区别墅，穷人住在鸽子笼。现在不是为了学区跟取暖，谁愿意住在高层啊。城乡教育质量差太多了，我知道农村的小学很多个位数的成绩，可怕。名牌大学农村孩子很少了。

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小溪青竹 发表于 2020-12-6 18:16
6楼得慢慢卖，现在的小青年一般都不愿意爬楼，老年人爬不动。

嗯，不急，毕竟房子人家还租着呢。位置好不愁租户，就是不知道过几年房地产什么形势。真卖不出去以后孩子上育才再住几年。

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小溪青竹 发表于 2020-12-6 18:16
6楼得慢慢卖，现在的小青年一般都不愿意爬楼，老年人爬不动。

我妈就说我啊，这房子不是给他们买的，我就说，谁让咱们穷呢！谁不知道别墅好，关键是经济不允许。

小猪乱跑

诚信相互大济宁 发表于 2020-12-6 18:32
七千多还不如后面的地价贵呢

所以不能怪房子贵，地价太高了，如果以后没地买卖政府就开始征收房产税了，房子多的需要交钱了。

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isms_AcLdA1mX 发表于 2020-12-6 18:50
崇文名都才是真的四学区

您那个位置太偏了，没听说那边有好学校，就听说买房东西不过河，洸武河两边房价差好几千。

小猪乱跑

isms_AcLdA1mX 发表于 2020-12-6 18:59
你是多久没出过门了，崇文名都比你那里贵！不信你查查，还差好几千，查查都东到黄屯的中南多少钱吧

我真不了解那边，你不能用你的新小区跟我的旧小区比啊。阳光盛景园跟西闸社区挨着，均价一万六啊。同样的硬件，同样的价格，你认为大家会选择哪里呢？

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isms_AcLdA1mX 发表于 2020-12-6 19:24
兄弟我也不跟你抬杠，我手上有两个闲钱，给哥个面子，卖给哥吧

别逗，你有房子还买老小区做啥啊。我在58查了一下，你们那里均价8000+,我们这里均价10000左右。