现在才知道房贷多可怕，每个月要还三四千，还30年，光利息就80多W

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济宁圣贤路 发表于 2020-12-18 12:17
银行赚利息   政府赚土拍费  贷款人赚市场增值   三个人都是赢家   吃亏的是后入手的接盘侠

看透不说透

老牌良民

 

济宁圣贤路 发表于 2020-12-18 12:17
银行赚利息   政府赚土拍费  贷款人赚市场增值   三个人都是赢家   吃亏的是后入手的接盘侠

所有的这些都是建立在房价只涨不跌的基础上。呵呵。

 

 

isms_ZYe7GeSp

老牌良民 发表于 2020-12-18 14:09
所有的这些都是建立在房价只涨不跌的基础上。呵呵。

跌是早晚的，关键等的起吗？

济宁湿仙

 

济宁的房价目前看不会明跌如现在1万明年9千。不涨及跌，今年1万明年还是1万或1万多一点点，用这样的方式一点点冲抵，应该是用不涨或微涨来平稳过渡

 

 

scghaha

 

生活向前看

 

 

运河之歌

 

cunqian21 发表于 2020-12-18 09:46
10年前一月还1/2千压力太大。现在还一两千压力是不是小多了，要用发展的眼光看，而且有钱了可以提前还的。

十年前100元能买20斤猪肉现在100元买3.3斤

 

 

运河之歌

 

哎呦我呸 发表于 2020-12-18 11:33
一年存五万，也就是你一年还贷款的钱，三十年后能卖到现在你贷款买的房子吗。这还没算三十年租房子的钱

不考虑通货膨胀了，以前卖一套房子还能换一套，现在卖了旧房子买新房都不够了，你说是赚了还是赔了？

 

 

宁北一箭

 

那是中国经济和房产的膨胀期，未来的十年或二十年谁敢赌呢！特别是黑暗的19和20。

 

 

宁北一箭

 

千万不要听卖房子的忽悠了！也许他忽悠成功了，喜的拍打腚，可是你被牢牢的套住二三十年！

 

 

你是个弄啥哩

 

谁买房子不贷款，银行的利息算是最便宜了

 

 

Wo偠开伈!

 

大魔王 发表于 2020-12-18 10:04
楼主，30年前，10元还能喝碗豪华版的羊汤，现在，简装版的都15起步

30年前我爸领我在竹杆巷头上喝的羊汤两块一碗~要5毛钱里饼吃不了

 

 

声远论坛摊主

房贷利率其实很高，你看着5点几的利率，这可是分期的，真是利率 要乘以2的。  什么意思，就是你带10万，10年，其实到第五年的时候，你已经归还了很多本金了，你贷款的树木就不是10万了。   到期还本还息和分期还本还息的利率是两码事。

fcc听

 

有的人每月公积金就三四千，不买房干嘛？

 

 

rex

 

80万存银行定期，按年息4％，用复利计算器算了下，最后本息和是260万，但就算这样仍然跑不赢通货膨胀，你还觉得30年多还80万的利息多吗？

 

 

东方乐

房地产也没过去几年的市场了，不好落落，没有什么是不变的

2256563a

 

济宁局段 发表于 2020-12-18 10:50
利息都被通胀抵消了，别人买你不买不是别人傻，是你不懂。

买！

 

 

留刘柳

 

总有蚊子想咬朕 发表于 2020-12-18 09:49
除了不买房子过不了丈母娘这一关之外，其余情况根本不必要现阶段买房，
学区房？有买房子这个钱什么样的私 ...

关键是买了房子学区就是附带的啊，不用花钱了还能等房子升值。花钱让孩子也能上，但上了花了就是真花了

 

 

声远游

 

30年前，济宁的房价才几百

 

 

发展是硬道理

这么给你说吧，贷款买房的都发财了。不买房的都买不起了，最后还是要借钱买

特色社会

 

声远论坛摊主 发表于 2020-12-18 15:35
房贷利率其实很高，你看着5点几的利率，这可是分期的，真是利率 要乘以2的。  什么意思，就是你带10万，10 ...

有道理