投资公寓的人，什么路子

白兔奶糖 · 发表于 2021-2-24 23:18:33

公寓流动性差，水电费高，二手交易税金还高。远看置城百丰今看万达。都亏钱出。就瑞马公寓交学校赞助费了，不知道能撑几年呢。买公寓的钱买住宅都翻倍了

运河之歌 · 发表于 2021-2-25 08:23:23

北海北发表于 2021-2-25 06:35
穷人的栖身之所。产权40年，水电费物业费翻倍，无人接盘，，，

穷人还真没有买公寓的

北海北 · 发表于 2021-2-25 06:35:59

穷人的栖身之所。产权40年，水电费物业费翻倍，无人接盘，，，

时光旅行者 · 发表于 2021-2-25 16:57:11

7年前，我在青岛搞了一个小公寓，公寓项目部的一个经理是我伙计，当时也不贵，很小，只有31平，直接和某文旅酒店签的委托管理合同，他们租我的公寓做酒店房间，每年给我9千多租金，然后每年再给28天免费入住券，就是说到青岛去，可以住公寓里，但是不一定能住到自己的屋子里，除非自己的屋子空着并提前告知，这几年我经常去青岛，有时去那里住一下，但只有一次住到自己的房子里。

运河之歌 · 发表于 2021-2-25 08:27:09

公寓以前新兴，现在不是新兴了，公寓严重过剩

北海北 · 发表于 2021-2-25 06:30:56

赔钱

Houston胡会长 · 发表于 2021-2-25 00:57:11

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运河之歌 · 发表于 2021-2-25 08:26:10

位置最好的万达公寓每平方损失两三千也很难出手，30多万一套！恒大城投公寓都打出了低于5000的价了，还没交房每平就损失两千

运河之歌 · 发表于 2021-2-25 08:28:16

置城的公寓买的时候也便宜，还不算赔钱，还能出租！

三胖 · 发表于 2021-2-25 09:04:28

原价卖都不好出手

足球小将 · 发表于 2021-2-25 09:32:09

北海北发表于 2021-2-25 06:35
穷人的栖身之所。产权40年，水电费物业费翻倍，无人接盘，，，

水电翻倍？都是民用电的2倍么

北湖余文乐 · 发表于 2021-2-25 13:45:51

学区公寓，海景房，都是伪命题

南泊玩 · 发表于 2021-2-25 14:35:19

九巨龙龙城公馆的公寓卖的很硬。真不知道啥人买的，上孔子学校的不会买这种房子住吧，更不会租这种房子吧

白兔奶糖 · 发表于 2021-2-25 15:06:28

南泊玩发表于 2021-2-25 14:35
九巨龙龙城公馆的公寓卖的很硬。真不知道啥人买的，上孔子学校的不会买这种房子住吧，更不会租这种房子吧

有钱乱投

超级酷。 · 发表于 2021-2-25 16:18:00

性质不同，公寓也就loft可以买一买

沧海一笑 · 发表于 2021-2-25 16:25:55

投资公寓。。。钱多吧

我爱我家99 · 发表于 2021-2-25 16:25:59

公寓的租售比还是可以的吧

白兔奶糖 · 发表于 2021-2-25 18:37:11

我爱我家99 发表于 2021-2-25 16:25
公寓的租售比还是可以的吧

租行，售不行

北海北 · 发表于 2021-2-27 11:48:35

远离公寓！

6935768 · 发表于 2021-2-27 11:53:17

时光旅行者发表于 2021-2-25 16:57
7年前，我在青岛搞了一个小公寓，公寓项目部的一个经理是我伙计，当时也不贵，很小，只有31平，直接和某文 ...

公寓只有40年， 7年过去了，剩下33年，后面如果酒店不做了呢？怎么处理，

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