车位产权问题：物业以使用权的名义出售车位是违法的吗？

动感豆腐干 · 发表于 2021-2-26 14:02:52

笙歌君独幽发表于 2021-2-26 10:24
地上一般是公摊或者产权大概率违法，地下是人防谁投资谁受益大概率不违法但是南方忘了哪个城市了新闻 ...

打官司的点就是，地下车位是开发商单独投资建设，还是和房屋主题一起投资建设的。明确投资人与受益人。

落落鱼 · 发表于 2021-2-26 14:03:53

纵酒放歌发表于 2021-2-26 12:41
济宁车位没有有证的吧

有个毛证，所谓的卖车位，无非就是一次性交20年租赁的钱，说是终身使用，二十年后还不知道怎么着来，最后就是和老农民的地一样，说不清楚

哈登 · 发表于 2021-2-26 14:16:13

车位不都是使用权吗，有产权的少吧

笙歌君独幽 · 发表于 2021-2-26 14:29:56

动感豆腐干发表于 2021-2-26 14:02
打官司的点就是，地下车位是开发商单独投资建设，还是和房屋主题一起投资建设的。明确投资人与受益人。

那也就意味着看土建造价核算了……我差证据不好拿啊……要证明人防的成本均摊进了建筑成本呢·· 这个需要内线哈哈哈……

动感豆腐干 · 发表于 2021-2-26 14:36:31

笙歌君独幽发表于 2021-2-26 14:29
那也就意味着看土建造价核算了……我差证据不好拿啊……要证明人防的成本均摊进了建筑成本呢·· 这个 ...

土地是分开给每个购房业主的…地下停车场的土地怎么算？还是法律不健全导致的…

笙歌君独幽 · 发表于 2021-2-26 15:07:48

动感豆腐干发表于 2021-2-26 14:36
土地是分开给每个购房业主的…地下停车场的土地怎么算？还是法律不健全导致的…

你说到精髓了……现在发法律体系太不健全漏洞太多····

[百姓心声] 车位产权问题：物业以使用权的名义出售车位是违法的吗？