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楼主: 月下泛舟

[济宁资讯] 早开盘的洋房社区比晚开盘的高层社区,销售量低于高层,销售额也高出不多。

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发表于 2021-2-28 15:23:01 来自手机 | 显示全部楼层
我在哪都行 发表于 2021-2-28 14:11
开盘的时候18层起步价10400最高11000露头,11层起步价10800左右,最高11600,只是一楼带院17000拉高了均 ...

买了哪栋楼?是邻居了
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发表于 2021-2-28 15:35:42 来自手机 | 显示全部楼层
 
放学你别走 发表于 2021-2-28 14:05
除非今年学区再更改啊!看看吧,

华硕上学也得去任和吧
 
 
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发表于 2021-2-28 15:37:43 来自手机 | 显示全部楼层
 
生态济宁 发表于 2021-2-28 15:35
华硕上学也得去任和吧

今年是这样,以后谁知道,要不然去年去闹
 
 
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发表于 2021-2-28 15:38:20 来自手机 | 显示全部楼层
 
济宁金宇路 发表于 2021-2-28 14:05
华硕在售是1.15左右吧。公摊近25%

不仅是公摊大,户型还是五年前高层老户型,密度大,土地产权都过去快十年了,买瑞马锦城,瑞湖印象洋房不香吗
 
 
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发表于 2021-2-28 15:43:39 来自手机 | 显示全部楼层
 

这个户型进入就感觉我的房子只有北边客厅那么大
 
 
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发表于 2021-2-28 15:45:51 来自手机 | 显示全部楼层
 
济宁金宇路 发表于 2021-2-28 14:05
华硕在售是1.15左右吧。公摊近25%

济北的优势是初中也划学区,所以导致需求量不小,不过现在华硕,瑞马洋房,瑞湖去划都不多快!慢慢消化!
 
 
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发表于 2021-2-28 15:46:59 来自手机 | 显示全部楼层
 
我在哪都行 发表于 2021-2-28 14:45
几层的?16号楼不是洋房而是总高16层的

得看人家是一层几户,两梯两户,还是两梯多户品质不一样
 
 
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发表于 2021-2-28 15:48:15 来自手机 | 显示全部楼层
 
放学你别走 发表于 2021-2-28 13:58
瑞马锦城洋房才1.2华硕敢卖这么高?

济北初中划学区确实是个优势,不绑定小学
 
 
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发表于 2021-2-28 15:49:08 来自手机 | 显示全部楼层
 
我在哪都行 发表于 2021-2-28 14:08
错,瑞马18层均价10800,瑞马11层均价11400,一楼带院17000拉高了瑞马锦城均价,

这个价格再买华硕,就是奇葩了
 
 
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发表于 2021-2-28 15:58:29 来自手机 | 显示全部楼层
 
生态济宁 发表于 2021-2-28 15:49
这个价格再买华硕,就是奇葩了

从5号楼认筹来看卖的挺好的,你想1-2号楼沿街房子都11000-12000了何况位置更好的2号楼呢?因为1-2号楼房子很少了没什么挑选的余地都在等着5号楼开盘,
 
 
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发表于 2021-2-28 16:11:18 来自手机 | 显示全部楼层
 

以后还有大高层吗?
 
 
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发表于 2021-2-28 16:20:26 来自手机 | 显示全部楼层
 
rbm1997 发表于 2021-2-28 15:23
买了哪栋楼?是邻居了

你买了瑞马锦城?11层还是18层的?
 
 
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 楼主| 发表于 2021-2-28 16:54:49 来自手机 | 显示全部楼层
 
好位置卖精装,会点
 
 
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