底商能买吗？打算买个商铺~

橙子189 · 发表于 2021-3-14 14:44:19

小区高层下面的底商能买吗？
一般是两层一起卖，面积100-200平，尚未认筹，单价还不知道
个别可以单卖，面积50左右，还有更小的15平
能不能买？如果能，多大面积的最好，没经验咨询下大家{:11_1491:}

运河之歌 · 发表于 2021-3-14 16:16:18

生态济宁发表于 2021-3-14 16:15
就是万达那么好地段，人气最旺，也要分位置！不好位置赔钱多的是，别说房主缺不了房租，一般租房者不给房 ...

就更别说人口规划本来就少的地方！

运河之歌 · 发表于 2021-3-14 16:15:44

bmdmx 发表于 2021-3-14 16:07
现在好地段还是可以的只是一般人买不到

就是万达那么好地段，人气最旺，也要分位置！不好位置赔钱多的是，别说房主缺不了房租，一般租房者不给房东全年租金，中间不租了就不租了！买商铺不是一般人能买的，贷款就更不合适了，利率很高！

运河之歌 · 发表于 2021-3-14 15:37:36

不是土豪别入手！一铺养三代那是童话故事！

常念 · 发表于 2021-3-14 17:27:46

投资回报率太低

大魔王 · 发表于 2021-3-14 17:04:27

投资就算了，买不如租。

运河之歌 · 发表于 2021-3-14 16:25:38

bmdmx 发表于 2021-3-14 16:07
现在好地段还是可以的只是一般人买不到

买商铺基本就是全款差地段也只有土豪买了

Hint · 发表于 2021-3-14 16:07:07

今天刚从曲阜孔子商贸城回来，我爹十年前从那里买了一套，买之前什么价，现在卖还是这个价，我本来想去哪里充分利用下资源，结果去了哭着回来的

sfsun · 发表于 2021-3-14 15:05:07

现在实体经济不好，出租难，转手难，费用高。若自己做点小生意，还可以。若投资，建议还是住宅吧。

橙子189 · 发表于 2021-3-14 14:45:54

高新区，小区住宅单价8000左右，洋房9000+，这种底商一般要多少钱？

我爱济宁太白楼 · 发表于 2021-3-14 16:02:07

生态济宁发表于 2021-3-14 15:37
不是土豪别入手！一铺养三代那是童话故事！

喔

落落鱼 · 发表于 2021-3-14 16:07:32

商铺首选纯一层，七十个平方以内，好租好卖

bmdmx · 发表于 2021-3-14 16:07:43

生态济宁发表于 2021-3-14 15:37
不是土豪别入手！一铺养三代那是童话故事！

现在好地段还是可以的只是一般人买不到

bear2 · 发表于 2021-3-14 16:08:58

哪个小区？

bmdmx · 发表于 2021-3-14 16:20:15

生态济宁发表于 2021-3-14 16:15
就是万达那么好地段，人气最旺，也要分位置！不好位置赔钱多的是，别说房主缺不了房租，一般租房者不给房 ...

对就是要看位置

isms_ZXqVyXQH · 发表于 2021-3-14 17:09:40

橙子189 发表于 2021-3-14 14:45
高新区，小区住宅单价8000左右，洋房9000+，这种底商一般要多少钱？

哪个小区？位置，周边环境很重要。

sfsun · 发表于 2021-3-14 17:18:31

Hint 发表于 2021-3-14 16:07
今天刚从曲阜孔子商贸城回来，我爹十年前从那里买了一套，买之前什么价，现在卖还是这个价，我本来想去哪里 ...

若是买了住宅，翻一番都是少了。

橙子189 · 发表于 2021-3-14 17:49:45

bear2 发表于 2021-3-14 16:08
哪个小区？

红星瑞马世家

橙子189 · 发表于 2021-3-14 17:50:16

isms_ZXqVyXQH 发表于 2021-3-14 17:09
哪个小区？位置，周边环境很重要。

红星瑞马世家

isms_ZXqVyXQH · 发表于 2021-3-15 06:27:35

橙子189 发表于 2021-3-14 17:50
红星瑞马世家

那不太好。

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