瑞马意墅，成长三步曲

氢和氧 · 发表于 2021-5-6 13:59:14

运河之都666 发表于 2021-5-6 13:58
济南西边有黄河，一路向东。现在也打算往北跨过黄河了。

主中心发展方向还是济南东部

济宁大仙 · 发表于 2021-5-6 14:04:05

运河之都666 发表于 2021-5-6 13:29
实话讲，任城区没钱，跟着任城区混的，都很一般。

附郭县就这样

生态济宁 · 发表于 2021-5-6 14:04:19

氢和氧发表于 2021-5-6 13:59
主中心发展方向还是济南东部

没办法，只有东边有空间。济南地形跟济宁比差远了，济宁天生的地势优势，平原，有江河湖泊

氢和氧 · 发表于 2021-5-6 14:05:06

运河之都666 发表于 2021-5-6 14:04
没办法，只有东边有空间。济南地形跟济宁比差远了，济宁天生的地势优势，平原，有江河湖泊

不错不错，但是济南是省会资源多的是

济宁大仙 · 发表于 2021-5-6 14:08:09

运河之都666 发表于 2021-5-6 13:35
实验初中，学区加推。

进几年来，济宁城区各个方向陆续新建好的中小学不少于二十所，在师资方面任兴校区也没什么特殊的，几个老教师领着一帮新人（这几年教师编也大幅度扩招）

生态济宁 · 发表于 2021-5-6 14:08:09

氢和氧发表于 2021-5-6 14:05
不错不错，但是济南是省会资源多的是

把马场湖，凤鸣湖，天宝湖，少康湖，如意湖都弄好，发展更好。

isms_1Puejejo · 发表于 2021-5-6 14:38:44

氢和氧发表于 2021-5-6 13:41
不至于，建设路西那三个啥也没有，听说是18层毛坯房11500起步，11层12000起步，哪有车位？

这三家情况不一样吧，博观都到共青团了，楼板价4600，那两家5960。而且这个价格支撑在哪呢？高铁可不如实打实的学校

有声 · 发表于 2021-5-6 16:01:47

与汶上县对接

氢和氧 · 发表于 2021-5-6 16:07:01

isms_1Puejejo 发表于 2021-5-6 14:38
这三家情况不一样吧，博观都到共青团了，楼板价4600，那两家5960。而且这个价格支撑在哪呢？高铁可不如实 ...

但是确实是听说博冠锦鲤也不便宜，和瑞马差不多，博冠系在整个旭辉产品中定位是最高的，年初喊出来的18层11000-12000，11层12000-13000，现在又涨了18层的12000以上，11层的13000以上，不知道发生了什么，是不是一中任城校区刺激的？

isms_1Puejejo · 发表于 2021-5-6 18:31:57

氢和氧发表于 2021-5-6 16:07
但是确实是听说博冠锦鲤也不便宜，和瑞马差不多，博冠系在整个旭辉产品中定位是最高的，年初喊出来的18层 ...

南杨庄的8栋商品房双实验准现房也就这个价呗，现在的房企给点刺激就高潮，太敏感。

氢和氧 · 发表于 2021-5-6 19:28:33

isms_1Puejejo 发表于 2021-5-6 18:31
南杨庄的8栋商品房双实验准现房也就这个价呗，现在的房企给点刺激就高潮，太敏感。

南杨庄那8栋与回迁一个院不分开，况且那8栋楼是20多层应该是

风吹稻花 · 发表于 2021-5-6 19:33:05

isms_1Puejejo 发表于 2021-5-6 18:31
南杨庄的8栋商品房双实验准现房也就这个价呗，现在的房企给点刺激就高潮，太敏感。

那几栋只有一栋27两梯四户，其余全是17-18两梯两户，户型设计合理，市场价应该是12000

isms_1Puejejo · 发表于 2021-5-6 20:45:52

风吹稻花发表于 2021-5-6 19:33
那几栋只有一栋27两梯四户，其余全是17-18两梯两户，户型设计合理，市场价应该是12000

15 18 23 27 4个高度，没有一梯一户，大部分一梯两户，户型使用面积不小，容积率1.8，幼儿园菜市场一应俱全，离学校也很近，可惜盯着的太多了。

氢和氧 · 发表于 2021-5-6 20:49:02

isms_1Puejejo 发表于 2021-5-6 20:45
15 18 23 27 4个高度，没有一梯一户，大部分一梯两户，户型使用面积不小，容积率1.8，幼儿园菜市场一应 ...

抽签抽中的概率有多大？关键是那八栋楼与回迁一个院

风吹稻花 · 发表于 2021-5-6 21:31:03

isms_1Puejejo 发表于 2021-5-6 20:45
15 18 23 27 4个高度，没有一梯一户，大部分一梯两户，户型使用面积不小，容积率1.8，幼儿园菜市场一应 ...

我怀疑你没去实地看过。

isms_1Puejejo · 发表于 2021-5-6 21:41:42

风吹稻花发表于 2021-5-6 21:31
我怀疑你没去实地看过。

只看了规划和户型，这房子还是别聊了，目前比较尴尬。

君子兰8888 · 发表于 2021-8-16 03:42:05

叶落无声123 发表于 2021-5-5 07:47
那边的学区都烂大街了

真酸

君子兰8888 · 发表于 2021-8-16 03:43:57

咆哮的骆驼发表于 2021-5-5 16:50
一中是得考试合格才能进，不是买个房子就能上学的！！！

离高中近，也很好啊，在这有房子高中不用租房陪读了

君子兰8888 · 发表于 2021-8-16 03:46:51

氢和氧发表于 2021-5-6 13:45
是吗，新机场可是距离济北有35公里呢，与距离北湖50公里有有啥区别呢？济南西站作为京沪高铁大站不就是在 ...

你这怎么对比的，济南槐荫区就和济宁西边一样，房价低，都不往西去，济宁北部不一样了，北边本来有钱人就多啊，都往北走。

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