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[济宁资讯] 新区到底能不能买

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 楼主| 发表于 3 天前 来自手机哟! | 显示全部楼层 |阅读模式
 
全国三四五六线城市加起来4000多个新区,都在摊大饼式的发展,这时候你会发现很多新区实际上就是鬼城,要达到全国新区既定的规划目标需要塞进34亿人,相当于半个地球的人,比当下全国人口都要多出20亿的缺口,想填满根本不可能,所以很多地方出现鬼城根本就是在所难免的事情,在众多新区中,值得投资的只有一种,那就是距离主城区更近,并且价格相对比主城区略低以及产业配套的国家级高新区,现在有的新区已经把未来3-5年甚至10年的房价都给透支了,即使他能发展起来,也没有多大的投资意义。
( s3 s$ K0 X/ k, S- I
 
 
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南池夏雨 3 天前 威望 +2
发表于 3 天前 | 显示全部楼层
不服来干 发表于 2021-5-5 19:27
: i+ K6 i+ E+ N' Q8 n5 n- k北湖是08年开始建设,11年孙调走,马来了之后对北湖实行放养政策不管不顾,全力去搞高新区,结果搞了几栋 ...

3 s( H/ ]1 D! k0 E; ^说的太对了,北湖要不耽误那6年,厉害了。当时孙规划的是全国一流,世界知名新城。请的规划之父刘太格做的规划。先地下后地上。, H3 K5 S- L, W, O6 {
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DJIFlight 威望 +2
isms_lfX388ib 威望 +2
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发表于 3 天前 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
Mogul 发表于 2021-5-5 19:21
/ j, Z, i9 m5 T我也没说北湖,我只不过说的是成就了北湖,背后的代价太大了!实话实说而已,何必你揪着我不放呢,你说对 ...

7 B5 N# U: [& ~. t% d3 C北湖是08年开始建设,11年孙调走,马来了之后对北湖实行放养政策不管不顾,全力去搞高新区,结果搞了几栋烂尾楼,惠普、甲骨文这些互联网产业也烂尾,这导致了北湖、高新甚至整个济宁的停滞发展。直到18年傅来了之后才开始搞,停滞了近7年。济宁对于新区的发展不统一,北湖也是受害者,不然不至于发展了十来年才能起来第一个商业综合体,这肯定是不正常的,所以你也不要把运河新城发展慢的锅归咎于北湖自身。" Y$ Y" {9 ?  c; g8 {
 
 
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发展是硬道理 威望 +2
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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
高新区吗?
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 楼主| 发表于 3 天前 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
我是巨蟹座 发表于 2021-5-5 13:53% ?1 V  a: J6 C# ?! n( M
高新区吗?

- L5 U9 v, w# e1 q7 g个人观点。
5 N/ k. U8 `- Y4 u- m* \8 e% c" H
 
 
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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
新区也分档次,比如你天天吹嘘的运河新城,确实不能买
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发表于 3 天前 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
北湖和高新区的房子,都卖的不慢。
- L, v4 ]5 S7 l% @. T
 
 
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发表于 3 天前 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
投资吗?炒房吗?
1 @8 C. O# d' _. A9 g* k/ ^
 
 
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发表于 3 天前 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
七月的荷叶 发表于 2021-5-5 14:34
' a% k- J- }7 X% f- q新区也分档次,比如你天天吹嘘的运河新城,确实不能买
4 b# _# y# K, ~
这孩子看不透事,别跟他落落了。
$ o- |5 q7 h# e0 Z. J* l4 O1 F
 
 
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 楼主| 发表于 3 天前 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
不服来干 发表于 2021-5-5 18:31& H7 e9 q# R* K0 ]' j
这孩子看不透事,别跟他落落了。

- A! z7 e0 E, U0 r+ p6 \看清楚论点在发表言论,作为投资参考的,算了! 和你这种坑奴说不明白,等于白说。
: G9 w. M9 ?) X4 O5 J3 M) m0 _
 
 
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Mogul 发表于 2021-5-5 19:03- c' ]9 u* e6 v0 E" C8 j9 P! d( K8 }
看清楚论点在发表言论,作为投资参考的,算了! 和你这种坑奴说不明白,等于白说。

) n$ q: n! f( a9 `; l1 m长点心吧!' E" |% ?' C# Z  E; P
 
 
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 楼主| 发表于 3 天前 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
七月的荷叶 发表于 2021-5-5 14:349 x) q  v+ S9 D) f, @
新区也分档次,比如你天天吹嘘的运河新城,确实不能买

( R$ O8 H/ `6 j8 n运河新城他不是区,他只是任城区的一部分!) n2 [% C- ^: b" _; U
 
 
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 楼主| 发表于 3 天前 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
不服来干 发表于 2021-5-5 19:03# M% _$ R" ?5 V. d7 O) b
长点心吧!
3 m8 r1 b- p4 K" L/ \
能长心眼并非坏事,所谓三人行必有我师,不向你这只坑奴,揣着明白装糊涂,不愿意接受家门口那点黑历史,坦荡一点吧。
1 j3 P, h8 i* `* A
 
 
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Mogul 发表于 2021-5-5 19:08
" r6 Y0 R9 r$ \4 G% E! C! l; c能长心眼并非坏事,所谓三人行必有我师,不向你这只坑奴,揣着明白装糊涂,不愿意接受家门口那点黑历史, ...
- o  I! O* f8 s
她就是坏熊
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发表于 3 天前 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
网上讨论新区的都是针对一二线大城市,有的城市能规划很多新区,距离主城区甚至几十公里,所以需要甄别。& w* U; i/ ?) V5 q% e3 j
而济宁的新区都在主城区范围,济宁长宽也就是20公里,根据自己身情况和实力随便买,也不会存在鬼城一说。
+ K; V' Z6 q0 I1 V/ Z3 J- A' T  x. _而且济宁至今为止未规划主城区外大范围的新区。+ `9 L5 \- j) j& E, g
 
 
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Mogul 发表于 2021-5-5 19:08
0 X' b1 U2 Z* ]/ K  |能长心眼并非坏事,所谓三人行必有我师,不向你这只坑奴,揣着明白装糊涂,不愿意接受家门口那点黑历史, ...

1 S1 T2 |( s; I7 O0 `我刚才回复你的很明白了,你需要了解的还多着呢,好自为之吧) \/ t4 S$ G( e) |) |$ P
 
 
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不服来干 发表于 2021-5-5 19:09
+ [* K2 N! c+ Z5 z; B, }+ A) f网上讨论新区的都是针对一二线大城市,有的城市能规划很多新区,距离主城区甚至几十公里,所以需要甄别。
9 v+ S* _% e# I. U" g) S' C. m2 R ...
2 q+ p8 v3 k, \! |* |2 y! o
坑奴,和主城区融合不起来,就别了
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Mogul 发表于 2021-5-5 19:08
4 X) U) {3 c* Z' g能长心眼并非坏事,所谓三人行必有我师,不向你这只坑奴,揣着明白装糊涂,不愿意接受家门口那点黑历史, ...

5 G6 a- x; v6 o/ A" h运河新城本就处于城市核心居住区,几乎没有规划工厂用地,肯定会不错的7 G- f. S) N6 e8 O' w& }4 p
 
 
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 楼主| 发表于 3 天前 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
不服来干 发表于 2021-5-5 19:17
, e4 C# J( x8 e# u1 `0 H: M运河新城本就处于城市核心居住区,几乎没有规划工厂用地,肯定会不错的

* s/ y2 I+ g3 j% B6 |( Y% c我也没说北湖,我只不过说的是成就了北湖,背后的代价太大了!实话实说而已,何必你揪着我不放呢,你说对不对! 并且运河新城在没有潜力,也不是三五年的事了,我并没有把他和北湖放一起说事。
, k) T: K# k  R+ U! ]8 M
 
 
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不服来干 发表于 2021-5-5 19:17# Q8 O9 Y- ?& b( A( H9 d* b- F
运河新城本就处于城市核心居住区,几乎没有规划工厂用地,肯定会不错的
4 L& _- q$ m' ^- V+ t8 o' N, Q
就事论事的讲,北湖缺乏活力,缺乏年轻人,娱乐业!造就了这些东西才能换来北湖生机,而不是什么网红打卡地!
! I+ y5 P' O2 x/ F% t& D
 
 
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 楼主| 发表于 3 天前 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
不服来干 发表于 2021-5-5 19:17# I8 G% \3 f/ P! g0 \
运河新城本就处于城市核心居住区,几乎没有规划工厂用地,肯定会不错的

( e# d, ^: r1 h9 U, B吃喝玩乐衣食住行,这些条件只要慢慢改善,北湖不会缺少活力,才是重中之重。3 C- a4 ~3 A, k$ R7 j! D5 J7 c
 
 
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